የ 1031 ልውውጥ ንብረት መቼ መሸጥ ይችላሉ?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ግብር ከፋዮች ምን እንደሆነ ለመለየት 45 ቀናት አላቸው። ንብረት ሊሆን ነው። ተሽጧል እንደ “የለቀቁት። ንብረት ” በማለት ተናግሯል። ከመጀመሪያው 45 ቀናት በኋላ, ግብር ከፋዮች ተለይተው የታወቁትን ሽያጭ ለማጠናቀቅ 135 ቀናት አላቸው ንብረት እና በተቃራኒው ይዝጉ 1031 ልውውጥ ከመተካት ግዢ ጋር ንብረት.

እንደዚሁም ሰዎች የ 1031 ልውውጥ ንብረትን ምን ያህል መሸጥ እችላለሁ ብለው ይጠይቃሉ?

የተለቀቀው ከመዘጋቱ በፊት በማንኛውም ጊዜ ንብረት ሽያጭ. ከ 45 ኛው ቀን በኋላ እና ሁሉንም ካገኙ በኋላ ብቻ ንብረት በክፍል ስር የማግኘት መብት አለዎት 1031 ደንቦች. ከ 180 ኛው ቀን በኋላ.

እንዲሁም ለ 1031 ልውውጥ ብቁ የሆነው ምንድን ነው? ወደ ብቁ እንደ 1031 ልውውጥ የሚሸጠውና የሚገዛው ንብረት “መሆን አለበት መሰል-አይነት ” በማለት ተናግሯል። ከሪል እስቴት አንፃር, ይችላሉ መለዋወጥ የግል ንብረት እስካልሆነ ድረስ ማንኛውም ዓይነት ንብረት ማለት ይቻላል።

ይህንን ግምት ውስጥ በማስገባት ከተዘጋ በኋላ 1031 ልውውጥ ማድረግ እችላለሁን?

ክፍል 1031 የውስጥ ገቢ ኮድ እርስዎን ያቀርባል ይችላል የሪል እስቴት ኢንቬስትሜንት ንብረትዎን ሲሸጡ በካፒታል ግኝቶች ላይ ታክሱን ለሌላ ጊዜ ማስተላለፍ እና የዋጋ ቅነሳን እንደገና ማግኘቱ። ስለዚህ ፣ እ.ኤ.አ. መዝጋት አልቋል፣ ነገር ግን ገንዘቡን አልተቀበሉም፣ እና ስለዚህ አሁንም በክፍል ውስጥ ለመሳተፍ ብቁ ነዎት 1031 ልውውጥ.

የ 1031 ልውውጥ ምን ያህል ጊዜ ማድረግ እችላለሁ?

እንዴት ላይ ምንም ገደብ የለም። ብዙ ጊዜ አንቺ 1031 ማድረግ ይችላል። . አንቺ ይችላል ከአንድ የኢንቨስትመንት ሪል እስቴት ወደ ሌላ፣ ከዚያም ሌላ እና ሌላ ትርፉን ማሸጋገር። በእያንዳንዱ ስዋፕ ላይ ትርፍ ሊኖርዎት ይችላል ነገርግን በጥሬ ገንዘብ እስከምትሸጡ ድረስ ታክስን ያስወግዳሉ።