Fannie Mae ቅጽ 1004 በግምገማ ደንቦች ያስፈልጋል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ፋኒ ሜይ ከአሁን በኋላ አያስፈልግም ቅጽ 1004ኤምሲ. ፋኒ ሜይ ወዲያውኑ ተግባራዊ እንደሚሆን በቅርቡ አስታውቋል ቅጽ ይጠይቃል 1004MC (የገበያ ሁኔታዎች ተጨማሪ በመባል ይታወቃል) እንደ አካል ግምገማ ሪፖርቶች. ይህንን ለውጥ ለማንፀባረቅ የGSE የሽያጭ መመሪያ ተዘምኗል።

ስለዚህ፣ Fannie Mae ግምገማ ያስፈልገዋል?

በ 2016 ተመለስ, ፋኒ ማቅረብ ጀመረ ግምገማ -በቀን 1 የእርግጠኝነት መርሃ ግብር አማካኝነት በአንዳንድ ድጋሚ ብድሮች ላይ ነፃ ብድሮች። ሆኖም እ.ኤ.አ. ፋኒ ሜይ አይሰናበትም። ግምገማ ማህበረሰብ ። አብዛኛዎቹ የግዢ ብድሮች አሁንም እንደሚቆዩ አብራርቷል። ገምጋሚ ይጠይቃል.

በተመሳሳይ, በተለመደው ግምገማ ላይ ምን ፎቶዎች ያስፈልጋሉ? ሰኔ 30 ቀን 2010 የተለቀቀው 2010 በሁሉም የውስጥ ግምገማዎች ላይ ቢያንስ የሚከተሉትን ፎቶዎች መያዝ አለበት፡

• ወጥ ቤት (ዎች);
• ሁሉም መታጠቢያ ቤቶች;
• ዋና የመኖሪያ አካባቢ;
• የአካል መበላሸት ምሳሌዎች, ካሉ; እና.
• ካሉ የቅርብ ጊዜ ዝመናዎች ምሳሌዎች ለምሳሌ ወደነበረበት መመለስ፣ ማደስ እና ማደስ።

እንዲሁም እወቅ፣ 1004 ግምገማ ምንድን ነው?

FHA ነጠላ ቤተሰብ መኖሪያ ግምገማ ( 1004 ) የFHA ነጠላ ቤተሰብ መኖሪያ ግምገማ በዩኒፎርም ኦፍ ፕሮፌሽናል ደረጃ በተገለጸው መሰረት የንብረቱን የገበያ ዋጋ ለመገመት ይጠቅማል ግምገማ ልምምድ (USPAP)። ሙሉ የውስጥ እና የውጭ ምርመራ ጥቅም ይሰጣል.

የቤት ግምገማን የሚጎዳው ምንድን ነው?

የሚችሉ ነገሮች የቤት ግምገማ ተጎዳ የሪል እስቴት ገበያ ይህ ዋጋ ከፍ ያደርገዋል, ስለዚህ የ ተገምግሟል ዋጋ ከፍ ያለ ይሆናል. በተቃራኒው, ቤቶች ተገምግሟል በገዢው ገበያ ወቅት እርስዎ ከጠበቁት በታች ሊወጡ ይችላሉ። ይህ ገበያ ጥቂት ገዢዎች ለመግዛት በሚፈልጓቸው እቃዎች የተሞላ ነው, ይህም ዋጋዎችን ዝቅተኛ ያደርገዋል.