በግምገማ እና በገበያ ዋጋ መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-11-26 06:24

ልዩነቶች በቆራጥነት

የ የገበያ ዋጋ የንብረት ገዢው ለመክፈል የፈቀደው መጠን ነው, አይደለም እሴት በሻጩ በንብረቱ ላይ ተተክሏል። የተገመተው እሴት ን ው እሴት ፍላጎት ያለው የገዢ ባንክ ወይም የሞርጌጅ ኩባንያ በንብረቱ ላይ ያስቀምጣል.

እንዲሁም የቤት ምዘና ከገበያ ዋጋ ጋር ተመሳሳይ ነው?

እያለ ግምገማ ከእውነተኛው በጣም ቅርብ የሆነ ግምት ነው እሴት የእርሱ ቤት እና የፋይናንስ ሂደቱን መወሰን ይችላል, የ የገበያ ዋጋ ብዙውን ጊዜ በመጨረሻው የግዢ ዋጋ ያለው ዋጋ ነው.

በመቀጠልም ጥያቄው ፣ ከግምገማው በላይ ምን ያህል ማቅረብ አለብኝ? ለመቆየት ይክፈሉ በንብረቱ ውስጥ ለረጅም ጊዜ ለመቆየት ሲያስቡ ከ 1 እስከ 5 በመቶ ሲከፍሉ አበቃ የ ተገምግሟል ከ 10 እስከ 20 ዓመታት በኋላ ዋጋው አነስተኛ ሊሆን ይችላል. ያለፈው ዓመት የንብረት ዋጋ 6 በመቶ ገደማ ጨምሯል።

እንደዚሁም ፣ የተገመገመ ዋጋ ከገበያ ዋጋ ይበልጣል?

የ የተገመተው እሴት የንብረት ቁጥርን በተመለከተ ትክክለኛውን ቁጥር መወሰን ይገልጻል እሴት . የ የገበያ ዋጋ አለው ተጨማሪ ልዩነት ከ የ የተገመተው እሴት . ከ የተገመተው እሴት ፣ ገዢዎች በ የገበያ ዋጋ የንብረት ባለቤትነት, ምክንያቱም ንብረቱ ብቻ ነው ዋጋ ያለው ገዢ ምን ለመክፈል ፈቃደኛ ነው።

የተገመተው ዋጋ ከገበያ ዋጋ ጋር አንድ ነው?

በማጠቃለያው, የተገመገመ ዋጋ ነው ሀ ግምገማ ለግብር ዓላማ በሕዝብ የግብር ገምጋሚ በንብረት ላይ የተቀመጠ። ፍትሃዊ የገበያ ዋጋ ፣ በሌላ በኩል ፣ በፈቃደኝነት እና በመረጃ በገዢ እና በሻጭ መካከል በተለመደው እና በተለመደው ሁኔታዎች መካከል የተስማማበት ዋጋ ነው።