በግምገማ ሪፖርት ውስጥ ምን ይፈልጋሉ?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ምን የቤት ገምጋሚዎች ተመልከት ለ፡ የቤቱ አጠቃላይ ሁኔታ ምን ይመስላል? አን ገምጋሚ ያደርጋል ይገምግሙ እና አስተያየት ይስጡ: የመሠረት እና የውጭ ግድግዳዎች ቁሳቁሶች እና ሁኔታዎች, የጣሪያው ገጽ, ስክሪኖች, ጋዞች እና የውኃ መውረጃ ቱቦዎች. የወለል ንጣፎች ፣ ግድግዳዎች እና የመከርከሚያ ቁሳቁሶች እና ሁኔታዎች።

እንዲሁም እወቅ፣ በቤት ግምገማ ሪፖርት ውስጥ ምን እንደሚካተት ታውቃለህ?

በውስጡ የግምገማ ሪፖርት , ገምጋሚው ሰነዶች: የንብረቱ ውስጣዊ እና ውጫዊ ሁኔታ, ከአቀማመጥ, መገልገያዎች እና ባህሪያት, የዘመናዊ ዝመናዎች እና አጠቃላይ የግንባታ ጥራት. የ GLA (አጠቃላይ የመኖሪያ አካባቢ) ግምት በካሬ ቀረጻ ውጫዊውን በመለካት። ቤት.

በተጨማሪም፣ ገምጋሚዎች የንብረትን ዋጋ ሲወስኑ ምን ይፈልጋሉ? በመጀመሪያ ፣ የ ገምጋሚ የሚለውን ይወስናል ዋጋ የዕጣው. ቤቱን እንደገና ለማራባት የሚያስፈልገውን ወጪ ይገምታል. እሱ የቤቱን ዕድሜ እና ሁኔታ ግምት ውስጥ ያስገባል። አስላ የዋጋ ቅነሳ. ዕጣውን ይጨምራል ዋጋ ወደ አጠቃላይ ዋጋ የማሻሻያ እና የዋጋ ቅነሳ ዋጋ ትክክለኛ የመተኪያ ዋጋ ላይ ለመድረስ.

እንዲሁም ለማወቅ፣ የቤት ግምገማን የሚጎዳው ምንድን ነው?

ተመጣጣኝ ቤቶች ወይም ኮምፖች ተጽዕኖ ከሚያሳድሩ በጣም አስፈላጊ ነገሮች ውስጥ አንዱ ናቸው። ግምገማ ዋጋ. አንድ ገምጋሚ በቅርብ ጊዜ የተሸጡትን ተመሳሳይ የመኝታ ክፍሎች፣ መታጠቢያ ቤቶች፣ ማሻሻያዎችን እና ካሬ ቀረጻ ያላቸውን በአቅራቢያ ያሉ ቤቶችን በቅርብ ይመለከታል። ቤት . የእነዚህ ቤቶች ዋጋ የመነሻ መስመሮችን ሊያቀርብ ይችላል ግምገማ ዋጋ.

ሻጭ ግምገማውን መግለፅ አለበት?

መ: አን ግምገማ በአጠቃላይ የአንድን ንብረት የገበያ ዋጋ እንደ ሙያዊ አስተያየት ይቆጠራል, እውነታ አይደለም. ምንም እንኳን በህጋዊ እና በስነምግባር አስፈላጊ ቢሆንም ገለጽ የቁሳዊ እውነታ፣ ተመሳሳይ መስፈርት ለአንድ አስተያየት አይተገበርም።