ኤል ቲቪን መልሶ ፋይናንስ እንዴት ማስላት ይቻላል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-07-30 17:16

የኤልቲቪ ጥምርታ የተበደረውን መጠን በተገመተው የንብረቱ ዋጋ በማካፈል ይሰላል፣ ተገለፀ እንደ መቶኛ. ለምሳሌ በ100,000 ዶላር የተገመተ ቤት ገዝተው 10,000 ዶላር ቅድመ ክፍያ ከከፈሉ 90,000 ዶላር ይበደራሉ በዚህም የLTV ሬሾ 90% (ማለትም 90,000/100,000)).

ከዚህ አንፃር ኤልቲቪ ለዳግም ብድር እንዴት ይሰላል?

የእርስዎን በመከፋፈል ይህንን ማድረግ ይችላሉ። ሞርጌጅ መጠን በንብረቱ ዋጋ. የእርስዎን ለማግኘት ይህን ቁጥር በ100 ያባዛሉ LTV . ለምሳሌ፣ £250,000 የሚያወጣ ንብረት እየገዙ ከሆነ እና £50,000 ተቀማጭ ካሎት £200,000 መበደር ይኖርብዎታል።

60% LTV ምን ማለት ነው? LTV ብድር-ወደ-ዋጋ ማለት ነው እና፣ በቀላል አነጋገር፣ መግዛት ከሚፈልጉት ንብረት ዋጋ ጋር በተያያዘ የእርስዎ የቤት ማስያዣ መጠን ነው። ይህ ማለት ነው የንብረቱ ዋጋ 75% የሚከፈለው በርስዎ መያዥያ እና 25% የሚሆነው ከራስዎ ገንዘብ (የእርስዎ ተቀማጭ ገንዘብ) ነው።

በተጨማሪም፣ በተለመደው ሪፋይንስ ላይ ያለው ከፍተኛው LTV ምንድነው?

85%

የእኔን LTV እንዴት ዝቅ አደርጋለሁ?

ያንን ለማድረግ በቂ ገንዘብ ከሌለዎት ተጨማሪ መቆጠብ እስኪችሉ ድረስ መጠበቅን ያስቡበት። ዝቅ አድርግ የግዢ ዋጋ፡ በቂ የቅድሚያ ክፍያ ከሌለህ እና ተጨማሪ ለመቆጠብ መጠበቅ ካልቻልክ ትችላለህ የእርስዎን LTV ይቀንሱ አነስተኛ ዋጋ ያለው መኪና ወይም ቤት በመምረጥ.