የተገላቢጦሽ ብድር እንደገና ፋይናንስ ማድረግ ይቻላል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ሀ የተገላቢጦሽ ብድር መያዣ መሆን የተሻሻለ የአበዳሪውን የብቁነት መስፈርቶች እስካሟሉ ድረስ። እንደገና ፋይናንስ ማድረግ ያንተ የተገላቢጦሽ የቤት መግዣ ፈቃድ ከተለመደው ጋር ተመሳሳይ መሆን የሞርጌጅ ማሻሻያ ያለዎትን የብድር ውሎች በአዲስ ውሎች በመተካት ነው።

እዚህ ላይ፣ የተገላቢጦሽ ብድር ሊወሰድ ይችላል?

የHUD እና FHA መመሪያዎች ምንም አይነት ዝግጅት አያደርጉም። ግምት የ የተገላቢጦሽ ብድር በማንኛውም ወራሾች. በተለምዶ፣ የተገላቢጦሽ - ሞርጌጅ ተበዳሪዎች መሸከም ይጠበቅባቸዋል የተገላቢጦሽ - ሞርጌጅ መሆኑን መድን ያደርጋል ቀንስ የተገላቢጦሽ - ሞርጌጅ በሞት ጊዜ የሚከፈለው ክፍያ መጠን።

እንዲሁም የተገላቢጦሽ ብድር መቼ መከፈል አለበት? የተገላቢጦሽ ብድር ብድሮች በተለምዶ መሆን አለበት። መሆን ተከፍሏል ከቤት ሲወጡ ወይም ሲሞቱ. ይሁን እንጂ ብድሩ ሊኖርበት ይችላል ተመልሷል ቤቱ የርስዎ ዋና መኖሪያ ካልሆነ ብዙም ሳይቆይ የንብረት ግብርዎን ወይም የቤት ባለቤቶችን ኢንሹራንስ መክፈል ካልቻሉ ወይም ቤቱን በጥሩ ጥገና ካላስቀመጡት።

በመቀጠልም አንድ ሰው እንደገና ፋይናንስ ማድረግ ይሻላል ወይንስ የተገላቢጦሽ ብድር መስጠቱ የተሻለ ነው?

በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች ሀ የተገላቢጦሽ ብድር 62 ዓመት ወይም ከዚያ በላይ ሲሆኑ በጣም ጥሩ ነው እና ምንም ሌላ አማራጭ የለዎትም ይላል Huettner። ሀ እንደገና ፋይናንስ ማድረግ ስምምነቱ ተበዳሪው በብድር እና በገቢ ትንተና ላይ በመመስረት ብቁ እንዲሆን ይጠይቃል፣ ነገር ግን ሀ የተገላቢጦሽ ብድር ተቀባይነት ለማግኘት በጣም ቀላል ነው። ግን ይህ አብዛኛውን ጊዜ በቂ አይደለም.

የHECM ማሻሻያ ምንድን ነው?

ሀ HECM , ወይም የቤት ፍትሃዊነት ልወጣ ብድር, በፌዴራል-ኢንሹራንስ ውስጥ ቴክኒካዊ ቃል ነው የተገላቢጦሽ ብድር . ስለዚህም ሀ HECM ወደ የHECM ማሻሻያ (H2H በመባልም ይታወቃል Refi ) ተበዳሪው ነባሩን ሲከፍል ይከሰታል HECM ከአዲስ ጋር HECM.