ቪዲዮ: የHAFA አጭር ሽያጭ ምንድነው?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
ተመጣጣኝ የቤት ማስያዣ አማራጮች ( ሃፋ ኘሮግራሙ ብዙ ወጪ የሚጠይቁትን እገዳዎች ለማስወገድ ተጨማሪ አማራጮችን ይሰጣል እና ለተበዳሪዎች፣ አገልግሎት ሰጪዎች እና ባለሀብቶች ማበረታቻ ይሰጣል። አጭር ሽያጭ ወይም መውደድን ለማስወገድ (DIL)።
በዚህ መንገድ የHAFA ፕሮግራም አሁንም አለ?
HAMP እና ሃፋ አማራጮች ከአሁን በኋላ አይደሉም ይገኛል . እንደ አለመታደል ሆኖ HAMP ፕሮግራም አዳዲስ አፕሊኬሽኖችን መቀበል አቁሟል እና አገልግሎት ሰጪዎች ማቅረብ አቁመዋል ሃፋ ከዲሴምበር 30, 2016 በኋላ ግን ምን አማራጮች እንዳሉ ለማወቅ ያንብቡ አሁንም ይገኛል። የሞርጌጅ ክፍያ ለመፈጸም ለሚታገሉ የቤት ባለቤቶች።
ከላይ በተጨማሪ፣ የመያዣ አማራጮች ምንድን ናቸው? ብድርዎን ማሻሻል ካልቻልን እና እርስዎ በቀላሉ የሞርጌጅ ክፍያዎችን መግዛት ካልቻሉ, ሁለት አማራጮች አጭር ሽያጭ እና ድርጊት-በ-ሌዩ ናቸው። ከእነዚህ አማራጮች ውስጥ አንዳቸውም ክሬዲትዎን በቶሎ እንዲያቋቁሙ ሊፈቅድልዎ ይችላል ንብረትዎ ሊያልፍ ከሆነ ማገድ.
ከዚያ ሃፋ አሁንም በ2019 ይገኛል?
ጊዜው አልፎበታል መስከረም 30 2019 . ግን Fannie Mae High-LTV Refinance ፕሮግራም ነው። አሁንም በተግባር። በFannie Mae's HARP ምትክ ብዙ ወይም ምንም ፍትሃዊነት የሌላቸው ብዙ የቤት ባለቤቶች ወደ ዝቅተኛ የወለድ ተመን እንደገና ፋይናንስ ማድረግ ይችላሉ። አዲሱ ብድር አንዳንድ ጥቅሞች አሉት.
የብድር ማሻሻያ ፕሮግራም ምንድን ነው?
ሀ የብድር ማሻሻያ ፕሮግራም በእርስዎ ላይ ቋሚ ወይም ጊዜያዊ ለውጦችን በማድረግ እፎይታን መስጠት ይችላል። ብድር እንደ የወለድ መጠንዎን በመቀነስ ወይም ክፍያዎችን በማራዘም። ሙሉ በሙሉ ነባሪ ማድረግ የለብዎትም - ጥቂት ማስተካከያዎችን ማድረግ እና በክሬዲትዎ ላይ ከፍተኛ ጉዳት ሳያደርሱ ወደ መንገዱ መመለስ ይችላሉ።
የሚመከር:
አጭር ሽያጭ በቤቱ ላይ ምን ማለት ነው?
አጭር ሽያጭ (ሪል እስቴት) አጭር ሽያጭ የሪል እስቴት ሽያጭ ሲሆን ንብረቱን በመሸጥ የሚገኘው ገቢ በንብረቱ ላይ በመያዣ ከተያዙት እዳዎች ያነሰ ይሆናል። በዚህ ሁኔታ ፣ ሁሉም የመያዣ ባለቤቶች በእዳ ላይ ካለው ዕዳ በታች ለመቀበል ከተስማሙ ፣ የንብረቱ ሽያጭ ሊከናወን ይችላል
ለባንክ ፈቃድ የሚገዛው አጭር ሽያጭ ምንድን ነው?
ገዢው ለአበዳሪ ማፅደቅ የቀረበውን አቅርቦት ያቀርባል። ሻጭ የገዢውን አቅርቦት ይፈርማል። የዝርዝር ወኪል የሻጩን ጥቅል እና ተቀባይነት ያለውን አቅርቦት ለአጭር ሽያጭ ባንክ ይልካል። የአጭር ሽያጭ ማረጋገጫ ደብዳቤ በመጨረሻ በወኪሉ ይቀበላል። ገዢው በመጠባበቂያው ጊዜ ቅናሹን ካልሰረዘ ሽያጩ ተጠናቋል
አጭር ሽያጭ ሊደራደር ይችላል?
በአጭር ሽያጭ ላይ መደራደር ይችላሉ? በአጭሩ ሽያጭ ላይ ለመደራደር ሙሉ በሙሉ ይቻላል ፣ ግን ይህን ማድረግ ጊዜ የሚወስድ ሂደት ሊሆን ይችላል። በአብዛኛዎቹ ባህላዊ ሽያጮች እንደሚደረገው ከሻጩ ጋር ብቻ ከመደራደር ይልቅ የአጭር ሽያጭ ድርድሮች በአበዳሪው መጽደቅ አለባቸው።
ቤት ለምን አጭር ሽያጭ ነው?
አጭር ሽያጭ ማለት የቤት ባለቤት ንብረቱን በሚሸጥበት ጊዜ በሞርጌጅ ላይ ካለው ዕዳ ያነሰ ነው። በሌላ አነጋገር፣ ሻጩ የሞርጌጅ አበዳሪውን ሙሉ በሙሉ ለመክፈል የሚያስፈልገው ገንዘብ 'አጭር' ነው። በተለምዶ፣ ባንኩ ወይም አበዳሪው ለእነሱ የተበደረውን የሞርጌጅ ብድር የተወሰነውን ክፍል ለመመለስ በአጭር ሽያጭ ይስማማሉ።
የሶስተኛ ወገን ፍቃድ ያለው አጭር ሽያጭ ምንድነው?
አጭር ሽያጭ የሚከሰተው አንድ ባለንብረት ቤቱን ለገለልተኛ እና ለሶስተኛ ወገን ገዥ ለመሸጥ ከተስማማው ብድር ላይ ካለው ቀሪ ሂሳብ ያነሰ ነው። ከአጭር ሽያጭ የቤት ገዢ እይታ፣ ይህ የሶስተኛ ወገን (አበዳሪ) የማፅደቅ ሂደት በአጭር ሽያጭ እና በመደበኛ ሽያጭ መካከል ያለው ዋና ልዩነት ነው።