ቪዲዮ: አጭር ሽያጭ ሊደራደር ይችላል?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-11-26 06:24
ይችላል አንቺ መደራደር ሀ አጭር ሽያጭ ? ሙሉ በሙሉ ይቻላል መደራደር ሀ አጭር ሽያጭ ፣ ግን ይህን ማድረግ ይችላል ጊዜ የሚወስድ ሂደት መሆን። ከሱ ይልቅ መደራደር በአብዛኛዎቹ ባህላዊ ሽያጮች እንደሚደረገው ከሻጩ ጋር ብቻ ፣ አጭር ሽያጭ ድርድሮች በአበዳሪውም መጽደቅ አለበት።
ከዚህም በላይ ባንኩ በአጭር ሽያጭ ላይ ያነሰ ይወስዳል?
አንድ ገዢ ሊያቀርብ ይችላል ያነሰ ነገር ግን ባንክ ላይሆን ይችላል ተቀበል ነው። ሆኖም ፣ ገዢው ከሆነ ያደርጋል ቅድመ -ተቀባይነት ያገኘውን ዋጋ ያቅርቡ ፣ አጭር ሽያጭ ይሆናል ተቀባይነት ማግኘት፣ ገዢው ብቁ ሆኖ እስከተገኘ ድረስ።
አጭር ሽያጭ መግዛት ጥሩ ሀሳብ ነው? ሀ አጭር ሽያጭ ሻጮች በቂ ገንዘብ በማይቀበሉበት ጊዜ ውጤቶች ገዢዎች የቤት ብድራቸውን ለመክፈል። ይህ ምናልባት ሊመስል ይችላል ጥሩ ለገዢው ስምምነት ያድርጉ ፣ ግን እነዚህ ቤቶች ብዙውን ጊዜ “እንደነበረው” ይሸጣሉ እና ለመዝጋት ከተለመደው የበለጠ ጊዜ ሊወስዱ ይችላሉ።
እንዲሁም እወቁ ፣ በአጫጭር ሽያጭ ላይ ምን ያህል ያነሰ ማቅረብ ይችላሉ?
ቤቱ ከሆነ አጭር - ሽያጭ ጸድቋል, አበዳሪው ሰፊ ፍላጎትን በማስወገድ በቅድሚያ የተረጋገጠ ዋጋ ለመሸጥ ተስማምቷል ቅናሾች እና ተቃውሞ - ቅናሾች . ጨረታ 10 በመቶ ዝቅተኛ ከተፈቀደው ዋጋ በላይ።
የአጭር ሽያጭ ተደራዳሪ ምን ያደርጋል?
የአጭር ሽያጭ ተደራዳሪዎች ሻጩን በመወከል ከአበዳሪው/ባንክ ጋር በነሱ ስም መደራደር። ብዙ ጊዜ አጭር ሽያጭ negotiators በባለሀብቶች ተከራይተዋል ፣ ይህም ክፍያው ንብረቱን ለመግዛት እስከሚፈልጉበት ደረጃ ድረስ መደራደር አለባቸው።
የሚመከር:
አጭር ሽያጭ በቤቱ ላይ ምን ማለት ነው?
አጭር ሽያጭ (ሪል እስቴት) አጭር ሽያጭ የሪል እስቴት ሽያጭ ሲሆን ንብረቱን በመሸጥ የሚገኘው ገቢ በንብረቱ ላይ በመያዣ ከተያዙት እዳዎች ያነሰ ይሆናል። በዚህ ሁኔታ ፣ ሁሉም የመያዣ ባለቤቶች በእዳ ላይ ካለው ዕዳ በታች ለመቀበል ከተስማሙ ፣ የንብረቱ ሽያጭ ሊከናወን ይችላል
ለባንክ ፈቃድ የሚገዛው አጭር ሽያጭ ምንድን ነው?
ገዢው ለአበዳሪ ማፅደቅ የቀረበውን አቅርቦት ያቀርባል። ሻጭ የገዢውን አቅርቦት ይፈርማል። የዝርዝር ወኪል የሻጩን ጥቅል እና ተቀባይነት ያለውን አቅርቦት ለአጭር ሽያጭ ባንክ ይልካል። የአጭር ሽያጭ ማረጋገጫ ደብዳቤ በመጨረሻ በወኪሉ ይቀበላል። ገዢው በመጠባበቂያው ጊዜ ቅናሹን ካልሰረዘ ሽያጩ ተጠናቋል
ቤት ለምን አጭር ሽያጭ ነው?
አጭር ሽያጭ ማለት የቤት ባለቤት ንብረቱን በሚሸጥበት ጊዜ በሞርጌጅ ላይ ካለው ዕዳ ያነሰ ነው። በሌላ አነጋገር፣ ሻጩ የሞርጌጅ አበዳሪውን ሙሉ በሙሉ ለመክፈል የሚያስፈልገው ገንዘብ 'አጭር' ነው። በተለምዶ፣ ባንኩ ወይም አበዳሪው ለእነሱ የተበደረውን የሞርጌጅ ብድር የተወሰነውን ክፍል ለመመለስ በአጭር ሽያጭ ይስማማሉ።
አጭር ሽያጭ ለመስራት ሪልቶር ያስፈልገኛል?
የዝርዝር ወኪሉ አጭር የሽያጭ ሂደቶች ምንም እንኳን REALTORS ሁሉንም ሰው በፍትሃዊነት እንዲይዙ በREALTOR የስነ ምግባር ህግ የሚጠበቅባቸው ቢሆንም፣ እያንዳንዱ ወኪል እውነተኛ እውነተኛ አይደለም። ይህ ማለት የአጭር የሽያጭ ዝርዝር ወኪሉ ለሻጩ አንድ ቅናሽ ብቻ ለማቅረብ እና ሌሎች ቅናሾችን ለመከልከል ሊወስን ይችላል
ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢ አጭር ሽያጭ መግዛት ይችላል?
በተመሳሳይ ጊዜ ለአጭር ጊዜ የሚሸጡ ቤቶች በአማካኝ ወደ 25 በመቶ የሚጠጋ ዋጋ ከንጽጽር ችግር ከሌለባቸው ንብረቶች ይሸጣሉ። የተወሰነ በጀት ያለው የመጀመሪያ ጊዜ ገዥ ከቅናሹ ጥቅማ ጥቅሞች አጭር ሽያጭ የሚያቀርበው ትልቅ ቤት፣ የተሻለ አካባቢ ወይም ሌላ የላቀ ንብረት እንዲገዛ ከፈቀደለት ነው።