የሶስተኛ ወገን ፍቃድ ያለው አጭር ሽያጭ ምንድነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ሀ አጭር ሽያጭ አንድ የቤት ባለቤት ቤቱን ለገለልተኛ ሰው ለመሸጥ ሲስማማ ፣ ሶስተኛ - ፓርቲ በመያዣው ላይ ካለው ቀሪ ሂሳብ ያነሰ ገዥ። ከ ዘንድ አጭር ሽያጭ የቤት ገዢ እይታ፣ ይህ ሶስተኛ - ፓርቲ (አበዳሪ) ማጽደቅ ሂደት መካከል ያለው ዋና ልዩነት ነው አጭር ሽያጭ እና መደበኛ ሽያጭ.

በመቀጠል፣ አንድ ሰው ለአበዳሪ ማፅደቅ የሚገዛ አጭር ሽያጭ ምን ማለት እንደሆነ ሊጠይቅ ይችላል?

በአጠቃላይ ባንኮች መ ስ ራ ት አይደለም ማጽደቅ ሀ አጭር ሽያጭ ባንኩ ከገዢው አቅርቦት እስኪያገኝ ድረስ. ሻጭ ያቀርባል አበዳሪ አስፈላጊ ሰነዶች ለተወካዩ. ገዢ ቅናሽ ያቀርባል ለአበዳሪው ፈቃድ ተገዢ ነው . ሻጭ የገዢውን አቅርቦት ይፈርማል። የዝርዝር ወኪሉ የሻጩን ጥቅል እና ተቀባይነት ያለው ቅናሽ ለ አጭር ሽያጭ ባንክ.

እንዲሁም አንድ ሰው፣ ባንክ አጭር ሽያጭን ለማጽደቅ ምን ያህል ጊዜ ይወስዳል? አንዴ ቅናሽ ከተቀበለ እና ከፈረመ ፣ ከሻጩ አጭር የሽያጭ ጥቅል እና ከተዘጋጀ HUD ጋር ወደ ባንክ እልካለሁ። ከዚያ ነጥብ ጀምሮ እስከ አጭር ሽያጭ ማጽደቂያ ጊዜ ድረስ፣ አማካይ የጊዜ ሰሌዳው ከ60 እስከ 90 ቀናት አካባቢ ነው። ይህ ማለት 30 ቀናት ለማፅደቅ + 60 ቀናት ለመሸጥ 30 ቀናት escrow ለመዝጋት = 4 ወራት, በአማካይ.

በተጨማሪም፣ የሶስተኛ ወገን ፍቃድ ያስፈልጋል ማለት ምን ማለት ነው?

ፍቺ የ የሶስተኛ ወገን ማጽደቅ የሶስተኛ ወገን ማጽደቅ ማለት ነው። ማንኛውንም ስምምነት ፣ ማጽደቅ , ፍቃድ, ፍቃድ, ትዕዛዝ ወይም ፍቃድ ወይም ከየትኛውም ምዝገባ, መግለጫ ወይም ማቅረቢያ ጋር, በማንኛውም ሶስተኛ ወገን (ከየትኛውም የመንግስት አካል በስተቀር)

አጭር የሽያጭ ቤት መግዛት ጥሩ ነው?

ሀ አጭር ሽያጭ ውጤቶቹ ሻጮች ብድራቸውን ለመክፈል ከገዢዎች በቂ ጥሬ ገንዘብ በማይቀበሉበት ጊዜ። ይህ ምናልባት ሊመስል ይችላል ጥሩ ለገዢው ስምምነት ያድርጉ ፣ ግን እነዚህ ቤቶች ብዙውን ጊዜ “እንደነበረው” ይሸጣሉ እና ለመዝጋት ከተለመደው የበለጠ ጊዜ ሊወስዱ ይችላሉ።