በመኖሪያ ቤት ውስጥ የህብረት ሥራ ማህበር ማለት ምን ማለት ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

የትብብር ቤቶች የተለየ የቤት ባለቤትነት አይነት ነው። እውነተኛ ሪል እስቴት ከመያዝ ይልቅ፣ በ የትብብር ቤቶች የሕንፃው ባለቤት የሆነ የኮርፖሬሽን አካል ባለቤት ነዎት። የትብብር ቤቶች ብዙውን ጊዜ የአፓርትመንት ሕንፃ ወይም ሕንፃዎችን ያጠቃልላል. ከዚያም እያንዳንዱ ባለአክሲዮን በአንድ ክፍል ውስጥ የመኖር መብት አለው።

በተመሳሳይ፣ ኮፕ መኖሪያ ቤት እንዴት ነው የሚሰራው?

አብዛኞቹ መኖሪያ ቤት ተባባሪዎች ለትርፍ ያልተቋቋሙ ናቸው። በከተማም ሆነ በገጠር ውስጥ በአጠቃላይ በአፓርታማ መሰል ሕንፃዎች ውስጥ ይቀመጣሉ. ቤት ለመግዛት ብድር ከማግኘት ይልቅ እንደገና መሸጥ ይችላሉ - እንደ ኮንዶም ፣ ቤት ወይም Townhome - ለትርፍ ያልተቋቋመ ውስጥ ድርሻ ይገዛሉ የጋራ መኖሪያ ቤት ኮርፖሬሽን እና ወርሃዊ ክፍያ መኖሪያ ቤት ክፍያ.

በአንድ ኮፕ ውስጥ ፍትሃዊነትን ይገነባሉ? በሊዝ ኅብረት ሥራ ማኅበር፣ የሕብረት ሥራ ኮርፖሬሽኑ ንብረቱን ከውጭ ባለሀብት (ብዙውን ጊዜ ለዚህ ዓላማ የተፈጠረ ለትርፍ ያልተቋቋመ ኮርፖሬሽን) ያከራያል። ከኅብረት ሥራ ኮርፖሬሽን ጀምሮ ያደርጋል የህብረት ሥራ ማህበሩ ምንም አይነት የሪል እስቴት ባለቤት አይደሉም ያደርጋል አይደለም መገንባት እስከ ማንኛውም ፍትሃዊነት (ተከራይ እንደማያደርግ ሁሉ) ፍትሃዊነትን መገንባት ).

በዚህም ምክንያት የአንድ ኮፕ ጥቅሞች ምንድ ናቸው?

ዋናው የትብብር ጥቅም ብዙውን ጊዜ ከኮንዶው ርካሽ ስለሆነ ተመጣጣኝ ነው። አንዳንድ ሰዎች በቤት ውስጥ ፍትሃዊነትን መገንባት ይፈልጋሉ ነገር ግን ከባለቤትነት ጋር የሚመጡትን ኃላፊነቶች እና ወጪዎች ለመውሰድ ምንም ፍላጎት የላቸውም. በትልልቅ የጋራ ማህበራት ውስጥ፣ የሚከፈልበት ሰራተኛ ሁሉንም ጥገና፣ ጥገና እና ደህንነት ይቆጣጠራል።

የትብብር ቤቶችን እንዴት ማግኘት እችላለሁ?

የአካባቢዎን ይፈልጉ መኖሪያ ቤት የባለስልጣኑ ድረ-ገጽ ወደ አግኝ ሀ የመኖሪያ ቤት ህብረት ስራ ማህበር በእርስዎ ግዛት ውስጥ. ለሙሉ ዝርዝር ወይም ከብዙ ቤተሰብ ጋር ለመነጋገር መኖሪያ ቤት አማካሪ፣ የዩኤስ ዲፓርትመንትን ይጎብኙ መኖሪያ ቤት እና የከተማ ልማት (HUD) ድህረ ገጽ ስለHUD ተቀባይነት ያለው ተጨማሪ መረጃ ለማግኘት የህብረት ሥራ ማህበራት በእርስዎ አካባቢ.