የመጫኛ ሽያጭ እንዴት ይሠራል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

አን የመጫኛ ሽያጭ ነው አንድ ሰው የካፒታል ንብረትን ለገዢ በጊዜ የሚሸጥበት እና ቢያንስ አንድ ክፍያ ነው ከዓመት በኋላ በአንድ ዓመት ውስጥ ተቀበለ ሽያጭ . በተጨማሪም ገዢው ያደርጋል በሁለተኛው እና በሦስተኛው ላይ ወለድ ይክፈሉ ክፍያ.

እንዲሁም የተከፈለ ሽያጭ እንዴት ይሰላል?

ጠቅላላ ትርፍ = የሽያጭ ዋጋ - የመሸጫ ወጪዎች - የተስተካከለ የንብረት መሠረት። የኮንትራት ዋጋ = የመሸጫ ዋጋ + (እዳዎች በገዢ የሚገመቱ - የተስተካከለ መሠረት > 0 ከሆነ) የመጫኛ ሽያጭ መሠረት = የተስተካከለ መሠረት + የመሸጫ ወጪዎች + እንደገና የተያዘ የዋጋ ቅናሽ።

በተጨማሪም ፣ ከተጫነ ሽያጭ የበለጠ ተጠቃሚ የሚሆነው ማነው? ሪል እስቴት ከሠሩ የመጫኛ ሽያጭ ለትዳር ጓደኛዎ ፣ ለልጅዎ ፣ ለልጅ ልጅዎ ፣ ለወላጅዎ ፣ ለወንድምዎ ወይም ለእህትዎ ፣ ቁጥጥር የሚደረግበት ኮርፖሬሽን ፣ ተዛማጅ አጋርነት ወይም የቤተሰብ መተማመን ፣ እና ገዢው ንብረቱን በትርፍ በሁለት ዓመት ጊዜ ውስጥ ያወጣል ፣ ሽያጭ ትርፍ ወደ መጀመሪያው ይመልሳል የትርፍ ሽያጭ ሻጭ።

በተመሳሳይ ፣ እርስዎ ሊጠይቁ ይችላሉ ፣ ከክፍያ ሽያጭ ውጭ መምረጥ ይችላሉ?

ስለዚህ ምረጥ የእርሱ የትርፍ ሽያጭ ዘዴ፣ ግብር ከፋይ ማድረግ አለበት። ምርጫ በግብር የሚከፈልበት ዓመት ተመላሽ ከማቅረቡ በፊት ወይም ከዚያ በፊት ሽያጭ ይከሰታል (ልብ ይበሉ ከሆነ ታክስ ከፋይ ከዚ በላይ ይሳተፋል አንድ ውስጥ ያለው ግብይት የመጫኛ ሽያጮች ዘዴ ነበር። ማመልከት ፣ አለበት

የትርፍ ሽያጭ ክፍያ ሶስት ክፍሎች ምንድን ናቸው?

በየክፍያ ሽያጭ ላይ እያንዳንዱ ክፍያ ብዙውን ጊዜ የሚከተሉትን ሶስት ክፍሎች ያቀፈ ነው።

• የወለድ ገቢ።
• በንብረቱ ውስጥ የተስተካከለ መሠረትዎን ይመለሱ።
• በሽያጭ ላይ ትርፍ.