ዝርዝር ሁኔታ:
ቪዲዮ: የሸሪፍ ሽያጭ በፒኤ ውስጥ እንዴት ይሠራል?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
ሀ የሸሪፍ ሽያጭ የህዝብ አይነት ነው። ጨረታ የተከለከሉ ንብረቶችን መጫረት የሚችሉበት ቦታ:: በ የሸሪፍ ሽያጭ የንብረቱ የመጀመሪያ ባለቤት የሞርጌጅ ክፍያውን ለመፈጸም አልቻለም እና ሕጋዊ የንብረት ባለቤትነት በአበዳሪው ይመለሳል. የሸሪፍ ሽያጭ በጣም በተደጋጋሚ ይከሰታል.
ይህንን ከግምት ውስጥ በማስገባት የሸሪፍ ሽያጭ በፔንስልቬንያ ውስጥ እንዴት ይሠራል?
እያንዳንዱ ክልል በ ፔንስልቬንያ በየጊዜው ያካሂዳል የሸሪፍ ሽያጭ የሪል እስቴት. በየወሩ ወይም በየጥቂት ወራት ሊሆኑ ይችላሉ. የ ሽያጮች የሚካሄደው በጨረታ መልክ ከጨረታ ጋር ነው። ንብረቶች በ ሽያጭ የተበደረውን ገንዘብ ለመመለስ በሚሞክር አበዳሪ ትእዛዝ እየተሸጡ ነው።
እንዲሁም አንድ ሰው ለሸሪፍ ሽያጭ ብድር ማግኘት ይችላሉ? ሀ ማግኘት ይቻላል። ብድር በፌዴራል የቤቶች አስተዳደር (ኤፍኤኤ) መድን የተሸጠ ሀ የሸሪፍ ሽያጭ ቤት, ግን አንቺ ቅድመ-የተረጋገጠ FHA-ኢንሹራንስ ሊኖረው ይገባል ብድር በንብረቱ ላይ ከመጫረቻ በፊት. ምክንያቱም የሸሪፍ ሽያጭ ቤቶች የተከለከሉ ናቸው, ጥገና የሚያስፈልጋቸው ሊሆኑ ይችላሉ.
በተጨማሪም ማወቅ, አንድ ሸሪፍ ሽያጭ በኋላ ምን ያህል ጊዜ ፓ ውስጥ መንቀሳቀስ አለብህ?
አለሽ 30 ቀናት ንብረቱን ለመልቀቅ ሰነዱ ከሸሪፍ ወደ ባለቤቱ ከተላለፈበት ጊዜ ጀምሮ. ብዙውን ጊዜ ደንበኞቼ ከውስጥ እንዲወጡ እነግራቸዋለሁ 30 ቀናት ደህንነቱ የተጠበቀ እንዲሆን የሸሪፍ ሽያጭ ቀን።
በሸሪፍ ሽያጭ ቤት እንዴት መግዛት ይቻላል?
ንብረቶቹን በጥልቀት ለመመርመር እነዚህን ደረጃዎች ይከተሉ።
- ርዕስ ፍለጋ ያከናውኑ።
- ንብረቶችን ያግኙ።
- ንብረቶቹን ይገምግሙ.
- ንብረቱን ይፈትሹ.
- የትርፍ አቅምህን አስላ።
- ከፍተኛውን የጨረታ መጠን ይወስኑ።
- ወደ ፊት ስልክ።
- በጨረታው ላይ ይሳተፉ።
የሚመከር:
በፒኤ ውስጥ የሸሪፍ ሽያጭን እንዴት ማቆም ይቻላል?
የቤት ማስያዣ ቀሪ ሒሳቡን፣ ዘግይተው የሚከፍሉትን ክፍያዎችን ጨምሮ፣ ወይም ሽያጩ ከመፈጠሩ በፊት ኪሳራ ካስገቡ የሸሪፍ ሽያጭን ማቆም ይችላሉ። እንዲሁም ለሞርጌጅ ኩባንያ ጠበቃ ቅጂ ከሸሪፍ ጽሕፈት ቤት ጋር በመገናኘት ሽያጩን ወደ ኋላ ቀን ለማዛወር መፈለግ ይችላሉ።
የሸሪፍ ሽያጭ ሲቀር ምን ማለት ነው?
ለሸሪፍ ሽያጭ የታቀደ ንብረት “ይቆይ” ወይም “ይቀጥላል” ሊሆን ይችላል። ንብረት ከታሰረ ንብረቱ በሐራጅ እንዲሸጥ የሚጠይቀው የፍርድ ቤት ውሳኔ ተሰርዟል ማለት ነው።
ኢንዲያና ውስጥ የሸሪፍ ሽያጭ ማቆም ይችላሉ?
መልሱ አዎ ነው። የኢንዲያና ኪሳራ ማስመዝገብ የሸሪፍ ሽያጭን ያቆማል። በኢንዲያና ምዕራፍ 7 ወይም ምዕራፍ 13 መክሰር የሸሪፍ ሽያጭን አስቀድሞ ከተዋቀረ በኋላም ሊያቆመው ይችላል። ምእራፍ 7 ኪሳራን በማስመዝገብ የሸሪፍ ሽያጭን ለሌላ ጊዜ ያስተላልፋል
የሸሪፍ ሽያጭ ምን ማለት ነው?
የሸሪፍ ሽያጭ ያልተከፈለን ግዴታ ለመወጣት የተነጠቀ ንብረት በአደባባይ ጨረታ ነው፣ እና በአጠቃላይ የተደረገው የሞርጌጅ አበዳሪ ንብረቱን መልሶ ስለወሰደ እና ሊሸጥ ስለሞከረ ነው። ሆኖም የሸሪፍ ሽያጭ የፍርድ እዳዎችን ወይም የግብር እዳዎችን ለማርካት ለተያዙ ንብረቶችም ሊቆይ ይችላል።
የሸሪፍ ሽያጭ ምንድን ነው እና እንዴት ነው የሚሰራው?
የሸሪፍ ሽያጭ ህዝባዊ ጨረታ ፍላጎት ያላቸው ገዢዎች የተከለከሉ ንብረቶችን መጫረት የሚችሉበት ነው። በሸሪፍ ሽያጭ ውስጥ የንብረቱ የመጀመሪያ ባለቤት የሞርጌጅ ክፍያ መፈጸም አይችልም እና ንብረቱን ህጋዊ ይዞታ በአበዳሪው ይመለሳል