ዝርዝር ሁኔታ:
ቪዲዮ: የንብረት ቤት ሽያጭ እንዴት ይሠራል?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
አን የንብረት ሽያጭ ነው። የ ሽያጭ የ ንብረት ቤቱን እና በውስጡ ያሉትን ንብረቶች በሙሉ ለማጥፋት ዓላማ ያለው በቅርብ ጊዜ የሞተው የቤት ባለቤት. ለማቃለል ብዙ ምክንያቶች ሊኖሩ ቢችሉም። ንብረት ገንዘብ ለማስለቀቅ፣ አንድ የንብረት ሽያጭ ብዙውን ጊዜ የሚከሰተው ባለቤቱ ሲሞት ነው።
በተመሳሳይ ሁኔታ, አንድ ቤት የንብረት ሽያጭ ከሆነ ምን ማለት ነው?
አን የንብረት ሽያጭ ን ው ሽያጭ የ ንብረት ቤቱን እና በውስጡ ያሉትን ንብረቶች በሙሉ ለማጥፋት ዓላማ ያለው በቅርብ ጊዜ የሞተው የቤት ባለቤት. "እንደሆነ" ይሸጣል ማለት ነው። ሻጩ ምንም ማሻሻያ አያደርግም። ንብረት ባለቤትነት እጅ ከመቀየሩ በፊት.
በሁለተኛ ደረጃ, የሞተ ንብረት መሸጥ ያለብዎት ለምን ያህል ጊዜ ነው? የካፒታል ትርፍ ታክስ ይችላል ከሆነ ብዙውን ጊዜ ችላ ይባላሉ ትሸጣለህ ከተወረሰ በሁለት ዓመት ጊዜ ውስጥ ንብረት ከ ሀ የሞተው ንብረት . በተገዙ ንብረቶች ላይ የተለያዩ ህጎች ተፈጻሚ ይሆናሉ ሟች ከሴፕቴምበር 19 ቀን 1985 በፊት እና እነዚህ ይችላል በ ATO ድህረ ገጽ ላይ ይገኛል።
እንዲሁም አንድ ሰው ቤቴን ከንብረት ላይ እንዴት እሸጣለሁ?
ዘመድ ካለፈ በኋላ ቤት መሸጥ
- ከሞት በኋላ የሪል እስቴት ሽግግር.
- ለቤት ውስጥ ሂሳቦችን ይክፈሉ.
- ከቤቱ ጋር የተያያዙ ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶች ይሰብስቡ.
- መቆለፊያዎችን እና የፖስታ መላኪያውን ይቀይሩ።
- በቤት ውስጥ ያለውን ነገር ሁሉ ይሂዱ።
- ቤቱን ለገበያ ዝግጁ ያድርጉት።
- ከፍተኛ አምራች ሪል እስቴት ወኪል ይቅጠሩ።
ፈጻሚው ቤት ለመሸጥ እምቢ ማለት ይችላል?
የ አስፈፃሚ ወደ መጣያ አይፈቀድም ቤት ወይም እምቢ ማለት ውሎችን ለመፈጸም ያደርጋል.
የሚመከር:
የማገጃ ሽያጭ እንዴት ይሠራል?
በተለምዶ ፣ የግዴታ ማገድ የሚከሰተው የቤት ባለቤቱ የሞርጌጅ ክፍያዎችን ሲፈጽም እና አበዳሪው ሀብቱን ሲይዝ ነው። ከዚያም አበዳሪው የቀድሞው ባለቤት ንብረቱን ለቅቆ እንዲወጣ ይጠይቃል ፣ ብዙውን ጊዜ በአነስተኛ ዋጋ። በአንዳንድ ሁኔታዎች ቤቱ ለከፍተኛው ተጫራች ይሸጣል
የመጫኛ ሽያጭ እንዴት ይሠራል?
የክፍያ ሽያጭ አንድ ሰው ከጊዜ በኋላ የካፒታል ንብረትን ለገዢ የሚሸጥበት እና ከሽያጩ ዓመት በኋላ በአንድ ዓመት ውስጥ ቢያንስ አንድ ክፍያ የሚቀበልበት ግብይት ነው። በተጨማሪም ገዢው በሁለተኛውና በሦስተኛው ክፍል ላይ ወለድ ይከፍላል
የወዲያውኑ የንብረት ሽያጭ ምንድነው?
የወራጅ ሽያጭ የሚከሰተው አንድ ንዑስ ድርጅት መሬትን፣ ዕቃዎችን፣ አገልግሎቶችን ወይም የእቃ ዝርዝርን ለወላጅ ኩባንያው ሲሸጥ ነው። እነዚህ በድርጅቶች መካከል የሚደረጉ ግብይቶች ከኩባንያው እውነተኛ ትርፍ ወይም ኪሳራ ስለማያሳዩ ከተዋሃደ አካል መጽሐፍ መጥፋት አለባቸው።
የሸሪፍ ሽያጭ በፒኤ ውስጥ እንዴት ይሠራል?
የሸሪፍ ሽያጭ ህዝባዊ ጨረታ ፍላጎት ያላቸው ገዢዎች የተከለከሉ ንብረቶችን መጫረት የሚችሉበት ነው። በሸሪፍ ሽያጭ ውስጥ የንብረቱ የመጀመሪያ ባለቤት የሞርጌጅ ክፍያውን መፈጸም አይችልም እና ንብረቱን ህጋዊ ይዞታ በአበዳሪው ይመለሳል። የሸሪፍ ሽያጭ በጣም በተደጋጋሚ ይከሰታል
በአጭር ሽያጭ የንብረት ግብር የሚከፍለው ማነው?
በአብዛኛዎቹ አጭር ሽያጭ አበዳሪው የንብረት ታክስ ለመክፈል የተወሰነውን ገቢ ይመድባል። ይህ የጥፋት ግብሮችን ያጠቃልላል። የቤቱ ባለቤት ለንብረት ታክስ ክፍያ ቴክኒካል ሃላፊነት ሲወስድ፣ ግብሩን ለመክፈል ወይም ላለመክፈሉ የንግድ ውሳኔ ማድረግ አለባቸው።