ቪዲዮ: የ 1031 ልውውጥ ምን ያህል ጊዜ ማድረግ አለብኝ?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
ሙሉውን ጥቅም ለማግኘት ሀ 1031 ልውውጥ , የእርስዎ ምትክ ንብረት ይገባል እኩል ወይም የበለጠ ዋጋ ያለው መሆን. አንቺ መሆን አለበት። በ 45 ቀናት ውስጥ ለተሸጡ ንብረቶች ምትክ ንብረት መለየት እና ከዚያ ማጠቃለል መለዋወጥ በ 180 ቀናት ውስጥ. መታወቂያን ለመወሰን ሦስት ደንቦች ሊተገበሩ ይችላሉ.
ከእሱ፣ ለ 1031 ልውውጥ ብቁ የሚሆነው ምንድን ነው?
ለ ብቁ መሆን እንደ 1031 ልውውጥ የሚሸጠውና የሚገዛው ንብረት “መሆን አለበት መሰል-አይነት ” በማለት ተናግሯል። ከሪል እስቴት አንፃር, ይችላሉ መለዋወጥ የግል ንብረት እስካልሆነ ድረስ ማንኛውም ዓይነት ንብረት ማለት ይቻላል።
በሁለተኛ ደረጃ በ 1031 ልውውጥ ላይ ማራዘሚያ ማግኘት ይችላሉ? ይህ የገቢ አሠራር ለ 120 ቀናት ይፈቅዳል ቅጥያ ለሁለቱም የመታወቂያ ጊዜ እና የ መለዋወጥ ጊዜ፣ የመታወቂያ ጊዜውን ወደ 165 ቀናት ሊያሳድግ የሚችል እና የ መለዋወጥ ጊዜ እስከ 300 ቀናት.
በዚህ መንገድ የ 1031 ልውውጥ ምን ያህል ጊዜ ማድረግ እችላለሁ?
እንዴት ላይ ምንም ገደብ የለም። ብዙ ጊዜ አንቺ 1031 ማድረግ ይችላል። . አንቺ ይችላል ከአንድ የኢንቨስትመንት ሪል እስቴት ወደ ሌላ፣ ከዚያም ሌላ እና ሌላ ትርፉን ማሸጋገር። በእያንዳንዱ መለዋወጫ ላይ ትርፍ ሊኖርዎት ይችላል ነገርግን በጥሬ ገንዘብ እስከምትሸጡ ድረስ ታክስን ያስወግዳሉ።
ከ1031 ምንዛሪዬ ገንዘብ ማውጣት እችላለሁ?
ጥሬ ገንዘብ ማውጣት ወቅት ሀ 1031 ልውውጥ ከቀረጥ ነፃ። አስታውስ፣ ቀደም ብለን በኤ 1031 ልውውጥ የተተኪው ንብረት ግዢ ዋጋ እና ፍትሃዊነት ከሚሸጠው ንብረት እኩል ወይም የበለጠ መሆን አለበት። ደህና ፣ ያልተገደበ ነገር እንደገና ፋይናንስ የማድረግ ችሎታ ነው። ገንዘብ ማውጣት.
የሚመከር:
ከአክሲዮኖች ጋር የ 1031 ልውውጥ ማድረግ ይችላሉ?
እንደ አለመታደል ሆኖ የግምጃ ቤት ደንቦች ከክፍል 1031 ኮንግረስ ጋር በተያያዘ ለግብር ኮድ ሲፃፉ አክሲዮኖችን ፣ ቦንዶችን እና ሌሎች የዕዳ ዕዳ ማስረጃዎችን አያካትቱም። ስለዚህ እንደ ስቶክ፣ ቦንዶች እና ማስታወሻዎች ያሉ ወረቀቶች ሁሉም ከ1031 ህክምና የተገለሉ ናቸው። በእሱ ውስጥ መለዋወጥ አይችሉም
በTQM Capsim ምን ያህል ኢንቨስት ማድረግ አለብኝ?
ግን ውጤቱን ከፍ ለማድረግ በTQM ክፍል ውስጥ ገንዘብ እንዴት ማውጣት አለብዎት? ምላሾች በመቀነሱ ምክንያት በአንድ ዙር ከ2000 ዶላር በላይ ለአንድ TQM አያወጡ። እንዲሁም በጨዋታው ውስጥ በማንኛውም የ TQM ተነሳሽነት ውስጥ ማስገባት የሚችሉት ከፍተኛው ጠቅላላ መጠን $ 5000 መሆኑን ያስታውሱ።
የ 1031 ልውውጥ ንብረት መቼ መሸጥ ይችላሉ?
ግብር ከፋዮች “የተለቀቁ ንብረቶች” ተብለው የሚሸጡትን ንብረቶች ለመለየት 45 ቀናት አላቸው። ከመጀመሪያዎቹ 45 ቀናት በኋላ ግብር ከፋዮች ተለይተው የታወቁትን ንብረቶች ሽያጩን ለማጠናቀቅ 135 ቀናት አላቸው እና ምትክ ንብረቱን በመግዛት የ 1031 ልውውጥን ይዝጉ።
ወደ 1031 ልውውጥ ንብረት መቼ መሄድ እችላለሁ?
በ1031 ልውውጥ የተሰጠውን ንብረት ከመቀየሩ በፊት ለሁለት አመታት ያህል፣ ቢያንስ በዓመት ለሁለት ሳምንታት ተከራይተው እና ንብረቱ ከተከራየበት ጊዜ 10% ያነሰ ጊዜን በግል እስከተጠቀምክ ድረስ፣ ግማሽ ያህሉ 1031 እኩልታ ረክቷል። ለተቀበሉት ንብረት, ትክክለኛ ተመሳሳይ ደንቦች ተፈጻሚ ይሆናሉ
በ 1031 ልውውጥ ውስጥ ንብረትን ለምን ያህል ጊዜ መያዝ አለብዎት?
አምስት ዓመታት በተመሳሳይ፣ በ 1031 ልውውጥ ውስጥ ንብረትን ለምን ያህል ጊዜ መያዝ እንዳለቦት መጠየቅ ይችላሉ? ሁለት ዓመታት በተጨማሪም፣ ወደ 1031 ልውውጥ ንብረት መሄድ ትችላለህ? አስተዋይ የሪል ስቴት ባለሀብቶችም ያውቁታል። ይችላል ከኢንቨስትመንት መውጣት ንብረት በ ሀ 1031 ልውውጥ እና ብቁ በሆነ የመኖሪያ ሪል እስቴት ኢንቨስትመንት ይተኩ። ንብረት ከዚያም ለአንድ አመት ወይም ከዚያ በላይ ያከራዩታል ( መለዋወጥ ባለሙያዎች ቢያንስ ይመክራሉ አንድ ዓመት) በፊት ወደ ውስጥ መንቀሳቀስ ነው። በመቀጠል፣ ጥያቄው፣ 1031 የመለዋወጫ ንብረት ሲሸጡ ምን ይሆናል?