አጭር የሽያጭ ማረጋገጫ ምንድን ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ባንኮች ለምን ክንድ-ርዝመት ያስፈልጋቸዋል ቃለ መሃላ በ ሀ አጭር ሽያጭ

የአንድ ክንድ ርዝመት ቃለ መሃላ የተፈጠረ ሰነድ ነው አጭር ሽያጭ ባንክ ሻጮች ለዘመድ እንዳይሸጡ ለመከላከል እና የሞርጌጅ ማጭበርበርን ለመግታት በመሞከር. ከዚያም ግብይቱ ከተዘጋ በኋላ እነዚያ አስመሳይ ገዥዎች የባለቤትነት መብትን በፍጥነት ለሻጩ ያስተላልፋሉ።

እንዲሁም በአጭር ሽያጭ ወቅት ምን ይሆናል?

ሀ አጭር ሽያጭ የቤት ባለቤት ንብረቱን በመያዣው ላይ ካለው ዕዳ ባነሰ ዋጋ ሲሸጥ ነው። ውስጥ በሌላ አነጋገር ሻጩ " ነው. አጭር " የሞርጌጅ አበዳሪውን ሙሉ በሙሉ ለመክፈል የሚያስፈልገው ጥሬ ገንዘብ። በተለምዶ ባንኩ ወይም አበዳሪው ተስማምተዋል። አጭር ሽያጭ በ ለእነሱ የተበደረውን የሞርጌጅ ብድር የተወሰነውን ክፍል ለመመለስ.

እንዲሁም አንድ ሰው ለአጭር ጊዜ ሽያጭ ለማለፍ ምን ያህል ጊዜ ይወስዳል? ቅናሹ ከተቀበለ እና ከተፈረመ በኋላ፣ ከሻጩ አጭር የሽያጭ ጥቅል እና ከተዘጋጀ HUD ጋር ወደ ባንክ እልካለሁ። ከዚያ ነጥብ ጀምሮ እስከ አጭር ሽያጭ ማጽደቂያ ጊዜ ድረስ፣ አማካይ የጊዜ ሰሌዳው ከ60 እስከ 90 ቀናት አካባቢ ነው። ይህ ማለት 30 ቀናት ለመሸጥ + 60 ቀናት ለማጽደቅ + 30 ቀናት escrow ለመዝጋት = 4 ወራት, በአማካይ.

በተመሳሳይ አጭር ሽያጭ በባንኩ ከተፈቀደ በኋላ ምን ይሆናል?

ባንኮች በአጠቃላይ አታድርጉ ማጽደቅ ሀ አጭር ሽያጭ ድረስ ባንክ ከገዢው ቅናሽ ይቀበላል. የተለመደው መንገድ ሀ አጭር ሽያጭ መሆን ይቻላል ጸድቋል አንድ ገዢ ቅናሹን እንዲያቀርብ እና ያንን ቅናሽ እንዲያገኝ ነው። ጸድቋል ሻጭ የአበዳሪውን አስፈላጊ ሰነዶች ለወኪሉ ያቀርባል። ገዢ ለአበዳሪ ተገዢ የሆነ ቅናሽ ያቀርባል ማጽደቅ.

ለቤተሰብ አባል አጭር መሸጥ ይችላሉ?

ሀ የቤተሰብ አባል የእርስዎን መግዛት አይችሉም አጭር ሽያጭ ንብረት. አንድ ይህ መሆኑን ለማረጋገጥ ባንኮች የሚቀጥሩት ደንቦች በመጠየቅ ነው። ሽያጭ የ"ክንድ ርዝመት" ግብይት ለመሆን። ይህ ደንብ ይከላከላል ሀ የቤተሰብ አባል ቤቱን ከመግዛት.