Hoa ያለማሳወቂያ ክፍያ ማሳደግ ይችላል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

የቤቱ ባለቤት ማህበር ምን ያህል ከፍ ያለ ገደብ አለው ( HOA ) ክፍያዎችን ከፍ ማድረግ ይችላል ? እንደ አለመታደል ሆኖ አጭር መልሱ ብዙውን ጊዜ “አይ” ነው። አን HOA ይችላል። በተለምዶ ክፍያዎችን ከፍ ማድረግ አመታዊ በጀቱን ለማሟላት የሚያስፈልገውን ያህል.

ከዚህ በተጨማሪ ሆያ ያለ ድምፅ መዋጮ ማሳደግ ይችላል?

ያለ ድምጽ መጨመር ይችላል። የሚሆነው ቦርዱ በፍትሐ ብሔር ሕግ ቁጥር 1365 የተደነገገውን ሁሉንም ሰነዶች ለቀደመው ዓመት ካሰራጨ ብቻ ነው። ቦርዱ ለዓላማው ስብሰባ ሲጠራ ማሳደግ ግምገማዎች በማንኛውም መጠን፣ የባለቤትነት ባለቤቶች አብላጫ ድምጽ ማጽደቅ ያስፈልጋል።

ከዚህ በላይ፣ የHOA ክፍያዎችን እንዴት ማስቀረት እችላለሁ? በእርስዎ HOA ክፍያዎች ላይ እንዴት አዎንታዊ ተጽእኖ መፍጠር እንደሚችሉ እነሆ።

1. የHOA በጀት ለማየት ይጠይቁ።
2. የHOA ሰሌዳውን ይቀላቀሉ።
3. የHOA ውሎችን ይገምግሙ።
4. የመሬት አቀማመጥ ወጪዎችን ይቀንሱ.
5. HOA በንብረት አስተዳደር ክፍያዎች ላይ በጣም ብዙ እየከፈለ መሆኑን ይወስኑ።
6. የኢንሹራንስ አረቦን ይመልከቱ።
7. አስፈላጊ ያልሆኑ ጥገናዎችን ወይም ሌሎች ፕሮጀክቶችን ለሌላ ጊዜ ማስተላለፍ.

እንዲሁም Hoa ምን ያህል ጊዜ ክፍያዎችን ሊጨምር ይችላል?

ማርቲኔዝ እንዳለው ክፍያዎች ለ HOA ብዙውን ጊዜ ከዓመት አይበልጥም. በማርቲኔዝ ልምድ፣ HOA ጭማሪዎች በተለምዶ ከሦስት እስከ አምስት ዓመታት በፊት ተዘጋጅተዋል ፣ ይህም የወደፊቱን የመገልገያ ፣ የጉልበት ፣ የጥገና እና ሌሎች ወጪዎች ግምትን በመጠቀም ነው።

የHOA ክፍያዎች መቼም ቀንሰዋል?

ምክንያቱም ማኅበሩን ለማስኬድ የሚያስከፍለው ወጪ በጭራሽ ውረድ . (ኢንሹራንስ, ውሃ, የፍሳሽ ማስወገጃ, የጽዳት እና የጥገና ሥራ ዋጋ). በዚህ ምክንያት ብዙውን ጊዜ መጨመር አለብን ክፍያዎች በ 2-3% በየዓመቱ. ከላይ ከተዘረዘሩት ማናቸውም ወጪዎች በስተቀር ውረድ (የማይቻል) ከዚያ የ ክፍያዎች አይሆንም ውረድ ወይ.