ቪዲዮ: ደንቡ ለንግድ ብድር ይሠራል?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-11-26 06:24
እንደ NCUA ገለጻ፣ ደንቡ ተገቢ ያልሆነ የውስጥ አዋቂን ለመከላከል በባንኮች በይፋ የሚነግዱ ተቋማት በሕዝብ ይፋ በሚያደርጉት መግለጫ ላይ የተመሠረተ ነው። የንግድ ብድር እንቅስቃሴዎች. ደንብ ኦ በእውነቱ ያደርጋል አይደለም ማመልከት ወደ ብድር ማህበራት.
ከዚህ ውስጥ፣ Reg O የንግድ ብድርን ይመለከታል?
እንደ NCUA ገለጻ፣ ደንቡ ተገቢ ያልሆነ የውስጥ አዋቂን ለመከላከል በባንኮች በይፋ የሚነግዱ ተቋማት በሕዝብ ይፋ በሚያደርጉት መግለጫ ላይ የተመሠረተ ነው። የንግድ ብድር እንቅስቃሴዎች. ደንብ ኦ በእውነቱ ያደርጋል አይደለም ማመልከት ወደ ብድር ማህበራት.
ደንብ ኦ ምን ይገድባል? ደንብ O ነው። የፌዴራል ሪዘርቭ ደንብ ቦታዎች ገደቦች እና በዱቤ ማራዘሚያዎች ላይ የአባል ባንክ ደንቦች ይችላል ለሥራ አስፈፃሚዎቹ፣ ለዋና ባለአክሲዮኖች እና ለዳይሬክተሮች መስጠት።
ከዚህ አንፃር ደንቡ የሚመለከተው ማነው?
ከሌሎች የውስጥ ብድሮች ዓይነቶች መካከል በአባል ባንክ የብድር ማራዘሚያ ለአባል ባንክ ሥራ አስፈፃሚ፣ ዳይሬክተር ወይም ዋና ባለአክሲዮን ይሸፍናል። የአባል ባንክ ቅርንጫፍ የሆነበት የባንክ ይዞታ; እና ማንኛውም ሌላ የዚያ የባንክ ይዞታ ኩባንያ ቅርንጫፍ።
Reg O ለቤተሰብ አባላት ይሠራል?
ለምሳሌ, የአንድ ግለሰብ የትዳር ጓደኛ, የግለሰቡ ጥቃቅን ልጆች እና ማንኛውም የግለሰቡ ልጆች.
የሚመከር:
በብድር ብድር ላይ ዋጋ ያለው ብድር ምንድን ነው?
ለዕሴት የሚከፈለው ብድር (LTV) እርስዎ ከሚገዙት ወይም ከሚመልሱት ንብረት ዋጋ ጋር በተያያዘ አበዳሪው ሊሰጥዎ የተዘጋጀው የሞርጌጅ መጠን ነው። ስለዚህ፣ ለምሳሌ አበዳሪው ከፍተኛው 80% LTV ያለው የቤት ማስያዣ ውል ቢያቀርብ፣ ይህ ማለት እስከ 80% የንብረት ዋጋ ያበድሩዎታል ማለት ነው።
ለሪል እስቴት ብድር ብድር ሁለተኛ ደረጃ ገበያ ተበዳሪዎችን እንዴት ይጠቅማል?
ሁለተኛ ደረጃ ገበያዎች የሞርጌጅ ወለድ ተመኖችን በተለያዩ መንገዶች ይቀንሳሉ። አንደኛ፣ የብድር አመንጪዎች አዲስ ኢንዱስትሪ እንዲስፋፋ በማበረታታት ውድድርን ይጨምራሉ። ወደ ሁለተኛ ደረጃ ገበያ የሚሸጡ የሞርጌጅ ኩባንያዎች መግባታቸው እነዚህን የአገር ውስጥ ፋይፍዶም ያፈርሳል፣ ይህም ለተበዳሪዎች ይጠቅማል።
HMDA ለንግድ ዓላማ ብድር ይሠራል?
በ1975 ፍትሃዊ የብድር አሰራርን በባንኮች እና በአበዳሪ ተቋማት መከተላቸውን ለማረጋገጥ ኮንግረስ የቤት ብድር መግለጫ ህግን ("HMDA") አውጥቷል። ኤችኤምዲኤ የተወሰኑ አበዳሪዎች ስለ ሞርጌጅ ብድር እንቅስቃሴ መረጃ እንዲሰበስቡ፣ እንዲመዘግቡ፣ እንዲያሳውቁ እና እንዲገልጹ ይፈልጋል። አሁን ለንግድ አላማ ብድር ተፈጻሚ ይሆናል
ለንግድ ብድር ዝቅተኛው የቅድሚያ ክፍያ ስንት ነው?
ብድር-ለሚከፈል (LTV): 65-85%
ለንግድ ብድር ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ?
የሰነድ መስፈርቶች ለንግድ ብድር የተለመዱ ሰነዶች፣ የትርፍ እና ኪሳራ መግለጫዎች፣ የታክስ ተመላሾች፣ የኪራይ መዝገብ፣ የንብረት ፎቶግራፎች፣ የግል የሂሳብ መግለጫ እና የካፒታል ማሻሻያ ማጠቃለያዎች ያካትታሉ። የንግድ ብድር ወይም አፓርታማ ብድር ለማግኘት ስለሚያስፈልጉት ሰነዶች የበለጠ ለማወቅ ከዚህ በታች ያንብቡ