ቪዲዮ: የቤት ብድሮች ተቋርጠዋል?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
የሞርጌጅ ማካካሻ ትርጉም
ማሟጠጥ የመክፈያ ባህሪ ነው። ብድር በእኩል ወርሃዊ ክፍያዎች እና የተወሰነ የማብቂያ ቀን። ብድሮች ናቸው። የተስተካከለ , እና አውቶሞቢሎችም እንዲሁ ብድር . ወርሃዊ ሞርጌጅ ክፍያዎች እኩል ናቸው (ከግብር እና ኢንሹራንስ በስተቀር) ነገር ግን ወደ ዋና እና ወለድ የሚሄዱት መጠኖች በየወሩ ይቀየራሉ
በመቀጠል፣ አንድ ሰው፣ ብድሮች ተቆርጠዋል?
በባንክ እና ፋይናንስ ውስጥ, አንድ ማስታገሻ ብድር የብድሩ ዋና ዋና በብድሩ ዕድሜ ላይ የሚከፈልበት ብድር ነው (ይህም የተስተካከለ ) እንደ አንድ ማስታገስ መርሃ ግብር ፣በተለምዶ በእኩል ክፍያዎች። ለአበዳሪው እያንዳንዱ ክፍያ የወለድ እና የርእሰ መምህሩን ክፍል ያካትታል።
እንዲሁም አንድ ሰው በመያዣ ብድር ውስጥ ምን ማለት ነው? ማሞገስ ዕዳ ማለት ነው። በተቀመጠው የጊዜ ሰሌዳ ላይ ዋና እና ወለድ በመክፈል ሚዛኑን ለመቀነስ. መደበኛ፣ የታቀዱ ክፍያዎችን በጊዜ፣ ብድሩ ወይም ሞርጌጅ በብስለት ቀን ይከፈላል.
ይህንን ከግምት ውስጥ በማስገባት ምን ዓይነት ብድሮች ይቋረጣሉ?
የተሰረዘ የብድር ክፍያ መጀመሪያ የሚመለከተውን ይከፍላል። ፍላጎት ለክፍለ ጊዜው ወጪ, ከዚያ በኋላ ቀሪው ክፍያ ይቀንሳል ዋና . የተለመዱ ብድሮች የመኪና ብድር፣ የቤት ብድር እና የግል ብድር ከባንክ ለአነስተኛ ፕሮጀክቶች ወይም ዕዳ ማጠናከር.
በመያዣ እና በማከራየት መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?
የ ሞርጌጅ ውል የሚያመለክተው እርስዎ በውል ውስጥ ያለዎትን የጊዜ ርዝመት ነው። ከሞርጌጅ ጋር አበዳሪ. በቀኑ መጨረሻ, የ ሞርጌጅ የወለድ መጠንዎ የተመሰረተበት ጊዜ ነው። የሞርጌጅ ማካካሻ . የ የሞርጌጅ ማካካሻ የብድር መጠኑን ሙሉ በሙሉ መክፈል ያለብዎትን የጊዜ ርዝመት ያመለክታል።
የሚመከር:
ብድሮች ወርሃዊ ክፍያዎች የሚቋረጡበት ጊዜ?
የተበላሹ ብድሮች በተወሰነ ጊዜ ውስጥ የብድር ቀሪ ሂሳብን ሙሉ በሙሉ ለመክፈል የተነደፉ ናቸው። የመጨረሻው የብድር ክፍያዎ በእዳዎ ላይ የቀረውን የመጨረሻ መጠን ይከፍላል. ለምሳሌ፣ በትክክል ከ30 ዓመታት በኋላ (ወይም ከ360 ወርሃዊ ክፍያ) በኋላ የ30 ዓመት ብድር ይከፍላሉ።
ለጃምቦ የቤት ብድሮች አሁን ያለው የወለድ መጠን ስንት ነው?
የአሁኑ የቤት መግዣ እና የፋይናንስ ተመኖች የምርት የወለድ መጠን ኤፕሪል 5/1 ARM 3.0% 3.436% የጃምቦ ብድሮች - ከተስማሙ የብድር ገደቦች የሚበልጡ መጠኖች 30-አመት ቋሚ-ዋጋ ጃምቦ 3.375% 3.419% 15-አመት ቋሚ-ደረጃ.309% Jumbo 3
የሚስተካከሉ የዋጋ ብድሮች ጥሩ ሀሳብ ናቸው?
የሚስተካከለው-ተመን የሞርጌጅ ግልጽ ጠቀሜታ በብድሩ የተወሰነ ጊዜ ውስጥ ዝቅተኛ የወለድ ተመኖች መያዛቸው ነው። ይህ ዘገባ እስከተጠናቀረበት ጊዜ ድረስ፣ ለ5/1 ARM በዋና የቤት ማስያዣ ቦታ ላይ የተሰራጨው ዝቅተኛው ተመን 3.2% ገደማ ሲሆን ለ30 ዓመታት ቋሚ ብድር 3.9 በመቶ ነበር።
ብድሮች በሁለተኛ ገበያ ለምን ይሸጣሉ?
የሁለተኛ ደረጃ ብድር ገበያ የቤት ብድር እና የአገልግሎት መብቶች በአበዳሪዎች እና ባለሀብቶች መካከል የሚገዙበት እና የሚሸጡበት ነው። የሁለተኛ ደረጃ የሞርጌጅ ገበያ ዱቤ ለሁሉም ተበዳሪዎች በጂኦግራፊያዊ አካባቢዎች እንዲገኝ ለማድረግ ይረዳል። ብድሩ ብዙውን ጊዜ እንደ ፋኒ ሜ ላሉ ትላልቅ ሰብሳቢዎች ይሸጣል
የቤት ብድሮች ከመኖሪያ ቤት ርካሽ ለመፍቀድ ይግዙ?
የበለጠ ውድ -- ለመከራየት የሚገዙ ብድሮች ከመኖሪያ ቤት ብድሮች ይልቅ በአንድ መቶኛ ነጥብ የበለጠ ውድ ናቸው። ምክንያቱም ባንኮች ተከራዮችን ከባለቤት ተከራዮች የበለጠ ስጋት አድርገው ስለሚመለከቱ ነው። ከፍተኛ ክፍያዎች - አንዳንድ የሚገዙ የቤት ብድሮችም ከፍተኛ የዝግጅት ክፍያ አላቸው - እስከ 3.5 በመቶ የንብረት ዋጋ