ብድሮች በሁለተኛ ገበያ ለምን ይሸጣሉ?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

የ ሁለተኛ ደረጃ ሞርጌጅ ገበያ ቤት የት ነው ብድር እና የአገልግሎት መብቶች ይገዛሉ እና ተሽጧል በአበዳሪዎች እና ባለሀብቶች መካከል. የ ሁለተኛ ደረጃ ሞርጌጅ ገበያ በጂኦግራፊያዊ አካባቢዎች ላሉ ተበዳሪዎች እኩል ክሬዲት እንዲገኝ ለማድረግ ይረዳል። የ ብድር ብዙ ጊዜ ነው ተሽጧል እንደ ፋኒ ሜ ላሉ ትላልቅ ሰብሳቢዎች።

በተመሳሳይ ሁኔታ አንድ ሰው በሪል እስቴት ውስጥ የሁለተኛ ደረጃ ገበያ ምንድነው?

በመጀመሪያ ደረጃ ብድር ከተጀመረ በኋላ ገበያ ፣ በ ላይ ሊሸጥ ይችላል። ሁለተኛ ደረጃ ገበያ . የ ሁለተኛ ደረጃ ገበያ አበዳሪዎች እና ባለሀብቶች ነባር ብድሮችን ወይም በሞርጌጅ የተደገፉ ዋስትናዎችን የሚገዙበት እና የሚሸጡበት ሲሆን ይህም ለተጨማሪ የሞርጌጅ ብድር ከፍተኛ የገንዘብ አቅርቦት ያቀርባል።

በሁለተኛ ደረጃ፣ የቁጠባና ብድር ማኅበራት አብዛኛውን ጊዜ የሚመነጩትን የቤት ብድሮች በሁለተኛ ገበያ ለምን ይሸጣሉ? የ ሁለተኛ ደረጃ የሞርጌጅ ገበያ በእያንዳንዱ ግዛት ውስጥ ለሚገኙ ቤቶች ገዢዎች ባንኮች ብድር ለመስጠት እንደ የገንዘብ ምንጭ ሆኖ አለ. ይህ በሁለት መንገዶች ይከናወናል-ጥሬ ገንዘብ ይክፈሉ የቤት ብድሮች ከአበዳሪዎች የተገዛ እና የያዙት። የቤት ብድሮች በFannie Mae የኢንቨስትመንት ፖርትፎሊዮ ውስጥ።

ይህንንም ግምት ውስጥ በማስገባት የሞርጌጅ ባንከሮች ብድርን ጠቅልለው ለሁለተኛ ገበያ ሲሸጡ ምን ይባላል?

እነሱ ከዚያ ጥቅል እነዚህ ብድር በአንድ ጥቅል ውስጥ ማስታወሻዎች እና መሸጥ ውስጥ እነሱን ሁለተኛ ደረጃ ገበያ . የ ሁለተኛ ደረጃ ገበያ ባለሀብቶችን ያቀፈ፣ የመንግሥትም ሆነ የግል፣ የሚገዙት። ሞርጌጅ ማስታወሻዎች. ይህ ይፈቅዳል ሞርጌጅ አበዳሪዎች የጥሬ ገንዘብ ክምችቶችን ለመሙላት, የበለጠ እንዲመነጩ የቤት ብድሮች ለተጨማሪ ሸማቾች.

የሁለተኛ ደረጃ ገበያ ፋይናንስ ምንድን ነው?

የ ሁለተኛ ደረጃ ገበያ ፣ እንዲሁም የኋላ ገበያ ተብሎ የሚጠራ እና በሕዝብ አቅርቦት ላይ ይከተሉ የፋይናንስ ገበያ ቀደም ሲል የወጣው የገንዘብ እንደ አክሲዮን፣ ቦንዶች፣ አማራጮች እና የወደፊት እቃዎች ያሉ መሳሪያዎች ተገዝተው ይሸጣሉ። ከመጀመሪያው እትም በኋላ ባለሀብቶች በ ውስጥ ከሌሎች ባለሀብቶች መግዛት ይችላሉ። ሁለተኛ ደረጃ ገበያ.