ዝርዝር ሁኔታ:
ቪዲዮ: ብዙ ሲገዙ ምን ጥያቄዎች ይጠይቃሉ?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
መሬት ከመግዛትዎ በፊት የሚጠየቁ 15 በጣም ቀላል ጥያቄዎች
- የርዕስ ሰንሰለት ምንድን ነው? በሌላ ቃል, አንተ ገዢው ማን እንደሆነ ያውቃሉ?
- የንብረት ተመላሽ ታክስ ምንድን ነው?
- ንብረቱ በHOA ወይም POA ውስጥ ነው?
- የንብረት ክፍፍል ምንድን ነው?
- ምንድን ትችላለህ ን ይጠቀሙ መሬት ለ?
- ንብረቱ መገልገያዎች አሉት?
- ምን የንብረት ግብሮች አንተ ይክፈሉ?
- ያደርጋል መሬት የጋራ መገልገያዎች አሉዎት?
ከዚህ ጎን ለጎን መሬት ሲገዙ ምን ጥያቄዎችን መጠየቅ አለብኝ?
መሬት ሪል እስቴት ከመግዛትዎ በፊት የሚጠየቁ 13 ጠቃሚ ጥያቄዎች
- መሬቱ በማንኛውም ጥበቃ ስር ነው?
- በዚህ ንብረት ላይ የሚጣሉት ቀረጥ ምን ይመስላል?
- ከዚህ ንብረት ጋር ምን መብቶች እና ርዕሶች ተካትተዋል?
- በዚህ ንብረት ላይ በሁሉም ቦታ የኤሌክትሪክ/ዋይ ፋይ መዳረሻ አለኝ?
- ማወቅ ያለብኝ የአካባቢ አደጋዎች አሉ?
በሁለተኛ ደረጃ, ቤት ሲገዙ ምን ጥያቄዎች ይጠይቃሉ? ቤት ለመግዛት በሚያደርጉት ጉዞ ላይ እርግጠኛ ለመሆን፣ ቤት ሲገዙ ሊጠይቋቸው የሚገቡ ዋና ዋና ጥያቄዎች እዚህ አሉ።
- የመኖሪያ ቤት በጀቴ ስንት ነው?
- ለቅድመ ክፍያ ምን ያህል መቆጠብ አለብኝ?
- የመዝጊያ ወጪዎች ምን ያህል ናቸው?
- ለማንቀሳቀስ ወጪዎች መቆጠብ አለብኝ?
- እንዴት ነው የማስጌጥ እና የማጌጥ?
- አካባቢው ምን ይመስላል?
ይህንን በተመለከተ ብዙ ሲገዙ ምን መፈለግ አለብኝ?
የመኖሪያ ቦታ ሲገዙ ሊታዩ የሚገባቸው 7 ቁልፍ ነገሮች
- ሊገነባ የሚችል ዕጣ. በመጀመሪያ እና ከሁሉም በላይ, ሊገነቡ የሚችሉ ብዙዎችን መፈለግ ይፈልጋሉ.
- አካባቢ። በተፈጥሮ, የንብረቱ ቦታም አስፈላጊ ነው.
- CC&R (ኪዳኖች፣ ሁኔታዎች እና ገደቦች)
- የዞን ክፍፍል እና መገልገያዎች.
- ሊሆኑ የሚችሉ የአካባቢ አደጋዎች.
- ምቾት፣ የቤት አቀማመጥ እና ጎረቤቶች።
- ከፍተኛ የእድገት ቦታዎች.
የአደን መሬት ከመግዛቴ በፊት ምን ማወቅ አለብኝ?
የአጋዘን አደን መሬት ለሽያጭ ሲገዙ ግምት ውስጥ መግባት ያለባቸው አንዳንድ በጣም አስፈላጊ ነገሮች እዚህ አሉ
- 1) ቦታ. ይህ ነጥብ ቀላል ነው.
- 2) የመሬት አቀማመጥ.
- 3) ምግብ.
- 4) ውሃ;
- 5) ሽፋን.
- 6) የጨዋታ ምልክት.
- 7) የጎረቤት ንብረት.
የሚመከር:
ቤት ሲገዙ የዳሰሳ ጥናት ማድረግ አለብዎት?
አብዛኛዎቹ የሞርጌጅ ኩባንያዎች ንብረቱ በብድር ውስጥ የሚሰጡት የገንዘብ መጠን መሆኑን ለማረጋገጥ የንብረት ዳሰሳ ይጠይቃሉ። ሆኖም ፣ የንብረት ዳሰሳ ጥናቱ ሁል ጊዜ በሕግ አይጠየቅም። ሁሉም የንብረት ዳሰሳ ጥናቶች ስለሚቃኙበት መሬት እና ስለ ታሪኩ በሕጋዊ መግለጫዎች ላይ ምርምር በማድረግ ይጀምራሉ
አርክቴክት ለመጠየቅ ጥሩ ጥያቄዎች ምንድን ናቸው?
አርክቴክት ከመቀጠርዎ በፊት የሚነሱ 7 አስፈላጊ ጥያቄዎች የዚህ ሥራ ትልቁ ተግዳሮቶች እና መስህቦች ምን ምን ናቸው? የፊርማ ዘይቤ አለህ? የእኔን ፕሮጀክት የሚነድፍ ማን ነው? ምን ዓይነት የፕሮጀክት አስተዳደር አገልግሎቶችን ይሰጣሉ? እንዴት ነው የሚከፍሉት? ባለ ሶስት አቅጣጫዊ ስዕሎችን ማቅረብ ይችላሉ?
ቤት ሲገዙ ረቂቅ ውል ምንድን ነው?
በረቂቅ ውል ጥቅል ውስጥ ምን ይካተታል? ይህ ሻጩን እና ገዢውን በሕጋዊ የባለቤትነት መብት ለማስተላለፍ በመደበኛነት ለማሰር የሚያገለግል ሕጋዊ ውል ነው። አብዛኛዎቹ ውሎች ከባዶ ውል (መደበኛ የሽያጭ ሁኔታዎች) ጋር እዚህ ሊታዩ የሚችሉትን መደበኛ የሽያጭ ሁኔታዎችን ያካትታሉ።
ከዋጋ ግሽበት ጋር ጠቃሚ ምክሮችን ሲገዙ?
የግምጃ ቤት የዋጋ ግሽበት ወይም ቲፒኤስ ከዋጋ ንረት ይከላከላል። የቲፒኤስ ርእሰ መምህር በሸማቾች ዋጋ ኢንዴክስ ሲለካ በዋጋ ንረት ይጨምራል እና በዋጋ ቅናሽ ይቀንሳል። ቲፒኤስ ሲበስል፣ የተስተካከለው ርእሰ መምህር ወይም ዋናው ርእሰመምህር ይከፈላችኋል፣ የትኛውም ይበልጣል
ቤት ሲገዙ የተለመዱ ሁኔታዎች ምንድናቸው?
አምስቱ በጣም የተለመዱ የቤት ግዢ ድንገተኛ ሁኔታዎች፣ የተብራራ የፍተሻ ድንገተኛ ሁኔታዎች። በቤት ውስጥ ግዢ ሂደት ውስጥ, ፍተሻዎች እንደ ገዢው ለእርስዎ ጥቅም ናቸው. የፋይናንስ ድንገተኛ ሁኔታ. የቤት ማስያዣ ተጠቅመህ ቤትህን ለመግዛት እያሰብክ ከሆነ፣ የፋይናንስ ድንገተኛ ሁኔታን መምረጥ ትፈልጋለህ። የግምገማ ድንገተኛነት. ርዕስ ድንገተኛነት. የቤት ሽያጭ ድንገተኛነት