ቪዲዮ: ከዋጋ ግሽበት ጋር ጠቃሚ ምክሮችን ሲገዙ?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
ግምጃ ቤት የዋጋ ግሽበት -የተጠበቁ ዋስትናዎች, ወይም ጠቃሚ ምክሮች , መከላከያን ይስጡ የዋጋ ግሽበት . ርዕሰ መምህር የ ጠቃሚ ምክሮች ጋር ይጨምራል የዋጋ ግሽበት እና በሸማቾች ዋጋ ኢንዴክስ ሲለካ ከዋጋ ቅናሽ ጋር ይቀንሳል። መቼ ሀ ጠቃሚ ምክሮች ጎልማሳ፣ አንቺ የተስተካከለው ርእሰመምህር ወይም ዋናው ርእሰመምህር ይከፈላቸዋል፣ የትኛውም ይበልጣል።
ታዲያ ምክሮች በእርግጥ ከዋጋ ግሽበት ይከላከላሉ?
ጠቃሚ ምክሮች በረጅም ጊዜ ውስጥ የግዢ ኃይልን ለመጠበቅ የተነደፉ ናቸው ጥበቃ ማድረግ ባለሀብቶች መቃወም ስጋት የዋጋ ግሽበት . እና እነሱ በመረጃ ጠቋሚ ተወስደዋል። የዋጋ ግሽበት ስለዚህ የለም ማለት ይቻላል የዋጋ ግሽበት የግል መጠንዎ እስከሆነ ድረስ አደጋ የዋጋ ግሽበት ወደ ሲፒአይ ተመን ቅርብ ነው። ግን ከአደጋ ነጻ አይደሉም።
በተጨማሪም፣ ጠቃሚ ምክሮች ለዋጋ ግሽበት ምን ያህል ጊዜ ይስተካከላሉ? ስድስት ወር
በተመሳሳይ፣ ጠቃሚ ምክሮች አሁን ጥሩ ግዢ ናቸውን?
ስለዚህ, በማንኛውም ጊዜ በረጅም ጊዜ መካከል ያለው የተበላሸ መጠን ጠቃሚ ምክሮች እና የረጅም ጊዜ ያልተጠበቁ ቦንዶች ከ 3% ያነሰ ነው, ዕድሎቹ ይሆናሉ ጥሩ የሚለውን ነው። ጠቃሚ ምክሮች ከመደበኛ ቦንዶች የተሻለ ትርፍ ያስገኛል. ስለዚህ, የተበላሸው መጠን በቅርብ ጊዜ ውስጥ ከ 2.2% በታች ቢቀንስ, 10-አመት ጠቃሚ ምክሮች ጠንካራ ሊሆኑ ይችላሉ ኢንቨስትመንት ምርጫ.
የቲፒኤስ ቦንድ መቼ መግዛት አለቦት?
በሚቀጥሉት 10 ዓመታት የዋጋ ግሽበት ከ1.75 በመቶ በታች ይሆናል ብለው ካመኑ ሊፈልጉ ይችላሉ። ግዛ የስም የግምጃ ቤት ማስያዣ በተቃርኖ ጠቃሚ ምክሮችን መግዛት . በሚቀጥሉት 10 ዓመታት ውስጥ የዋጋ ግሽበት ከ1.75 በመቶ በላይ እንደሚሆን ካመንክ ማድረግ ትፈልጋለህ። ጠቃሚ ምክሮችን ይግዙ በስም ምትክ ቦንዶች.
የሚመከር:
ቤት ሲገዙ የዳሰሳ ጥናት ማድረግ አለብዎት?
አብዛኛዎቹ የሞርጌጅ ኩባንያዎች ንብረቱ በብድር ውስጥ የሚሰጡት የገንዘብ መጠን መሆኑን ለማረጋገጥ የንብረት ዳሰሳ ይጠይቃሉ። ሆኖም ፣ የንብረት ዳሰሳ ጥናቱ ሁል ጊዜ በሕግ አይጠየቅም። ሁሉም የንብረት ዳሰሳ ጥናቶች ስለሚቃኙበት መሬት እና ስለ ታሪኩ በሕጋዊ መግለጫዎች ላይ ምርምር በማድረግ ይጀምራሉ
ቤት ሲገዙ ረቂቅ ውል ምንድን ነው?
በረቂቅ ውል ጥቅል ውስጥ ምን ይካተታል? ይህ ሻጩን እና ገዢውን በሕጋዊ የባለቤትነት መብት ለማስተላለፍ በመደበኛነት ለማሰር የሚያገለግል ሕጋዊ ውል ነው። አብዛኛዎቹ ውሎች ከባዶ ውል (መደበኛ የሽያጭ ሁኔታዎች) ጋር እዚህ ሊታዩ የሚችሉትን መደበኛ የሽያጭ ሁኔታዎችን ያካትታሉ።
ከዋጋ ግሽበት ጋር የተያያዙ ወጪዎች ምንድን ናቸው?
የዋጋ ግሽበት ወጪዎች. የዋጋ ንረት ወጪዎች የሜኑ ወጪዎች፣ የጫማ ቆዳ ወጪዎች፣ የመግዛት አቅም ማጣት እና የሀብት ክፍፍልን ያካትታሉ።
ብዙ ሲገዙ ምን ጥያቄዎች ይጠይቃሉ?
መሬት ከመግዛትዎ በፊት የሚጠይቋቸው 15 በጣም ቀላል ጥያቄዎች የባለቤትነት ሰንሰለቱ ምንድን ነው? በሌላ አነጋገር ገዢው ማን እንደሆነ ታውቃለህ? የንብረት ተመላሽ ታክስ ምንድን ነው? ንብረቱ በHOA ወይም POA ውስጥ ነው? የንብረት ክፍፍል ምንድን ነው? መሬቱን ምን ሊጠቀሙበት ይችላሉ? ንብረቱ መገልገያዎች አሉት? ምን ዓይነት የንብረት ግብር ይከፍላሉ? መሬቱ የጋራ መገልገያዎች አሉት?
አንድ ቤት ከዋጋ በላይ ከተገመገመ ምን ይከሰታል?
ምዘና ከቅናሹ ይበልጣል፡ ቤቱ ከተስማማበት የሽያጭ ዋጋ በላይ ከተገመገመ፣ ግልጽ ነዎት። ግምገማው ከቅናሹ ያነሰ ነው፡ ቤቱ ከተስማማበት የሽያጭ ዋጋ ባነሰ ዋጋ ከተገመገመ አበዳሪው ብድሩን አያፀድቅም