ቪዲዮ: ብድር ማስያዝ አለብዎት?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
ጥቅሞች የሞርጌጅ ማስያዝ
ፍትሃዊነትን ሲገነቡ የሚንከባከቡበት የራሳቸው ቤት መኖሩ ጥሩ ነገር ነው. በተጨማሪም ፣ በመክፈል ላይ ሞርጌጅ በየወሩ የተሻለ የብድር ታሪክ ይገነባል፣ ይህም ብድሩን እንደገና እንዲያሻሽሉ ያስችላቸዋል አንቺ በጋራ ተፈራርመው በመንገድ ላይ በራሳቸው ብድር አግኝተዋል.
በተመሳሳይ ሰዎች ለምን ብድር ማስያዝ የማይገባዎትም ብለው ይጠይቃሉ።
ምክንያቱ በሙሉ ሀ ሞርጌጅ አበዳሪው ለብድሩ ፈቃድ ይሰጣል አንቺ እንደ አስተባባሪ ፣ እንደዛ ነው። አንቺ ተቀዳሚ ተበዳሪው ነባሪዎች ሲቀሩ እንደ ተጨማሪ የደህንነት መለኪያ እዚያ ይሆናል። በእውነቱ፣ በመጀመሪያ በብድር የመሆንዎ ምክንያት ለዚህ ክስተት ነው።
የቤት ማስያዣን መመደብ ጥቅሞቹ እና ጉዳቶች ምንድ ናቸው? ግንቦት 1 ቀን 2014 የጋራ ብድር መፈረም ጥቅሞች እና ጉዳቶች
- ትንሽ ወይም ምንም የብድር ታሪክ የሌላቸው ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዥ ናቸው።
- ዝቅተኛ የብድር ነጥብ አላቸው።
- ለሚፈልጉት ቤት ብቁ ለመሆን በቂ ገቢ አያገኙም።
- በክሬዲት ካርድ ቀሪ ሒሳብ ወይም ሌሎች ብድሮች ምክንያት ከፍተኛ የዕዳ-ገቢ ሬሾ አላቸው።
በሁለተኛ ደረጃ፣ ብድር ከያዙ ምን ይከሰታል?
አጠቃላይ እይታ፡- ብድር ማስያዝ ብድር. ይህ ማለት ነው እርስዎ ሲሆኑ በ a ላይ የማይኖር አብሮ ደንበኛ መሆን ሞርጌጅ ብድር, አበዳሪው ይችላል በኋላ ይምጡ አንቺ ለክፍያዎች ከሆነ ዋናው ፈራሚ ነባሪዎች. አበዳሪው የመያዝ መብት አለው አንቺ ለጠፋው የብድር ክፍያ ተጠያቂ ነው አንተ ቤት ውስጥ አትኑር.
የጋራ መያዣ መፈረም ክሬዲትን ይነካል?
ብቻ የቤት መግዣ ውጤቶቹ ያንተ ክሬዲት ከ ጋር በቀጥታ የሚዛመዱትን ክስተቶች ብቻ አስመዘግብ ሞርጌጅ ፈርመዋል ተጽዕኖ ያንተ ክሬዲት ነጥብ ሆኖም ግን, እርስዎ ሊወስዱት ካልቻሉ ሞርጌጅ ክፍያዎች እና ሞርጌጅ ክፍያዎች ዘግይተዋል ወይም ነባሪ፣ የእርስዎ ክሬዲት ውጤቱ ከዋናው ተበዳሪው ነጥብ ጋር ይወድቃል።
የሚመከር:
አንድ ሰው በብድር መያዥያ ላይ ማስያዝ ይችላል?
አስተባባሪ ማለት በራሳቸው ብድር ሙሉ በሙሉ ብቁ ካልሆኑ ዋና ተበዳሪዎች ጋር የሞርጌጅ ማመልከቻ የሚያስገባ ሰው ነው። የአገልጋዩ ሚና በጥብቅ በብድር ማመልከቻ ላይ ነው ፣ እና በንብረቱ ባለቤትነት አይደለም። ብቁ ለመሆን፣ ላኪ ከዋናው ተበዳሪው ጋር የቤተሰብ ግንኙነት ሊኖረው ይገባል።
ከአና ጋር በረራ እንዴት ማስያዝ እችላለሁ?
የስታር አሊያንስ አባል እንደመሆኖ በ ANA ላይ የንግድ ደረጃ ሽልማት በረራዎችን ለማስያዝ ብዙ መንገዶች አሉ። ዩናይትድን ወይም ኤሮፕላንን ይጎብኙ። ወደ Aeroplan ወይም United መለያዎ ይግቡ። የሚፈልጉትን በረራ በ ANA Business Class ውስጥ ያግኙ። የሽልማት ቦታዎን ለ24 ሰአታት ለመያዝ ቨርጂን አትላንቲክን በ1-800-365-9500 ይደውሉ። ነጥቦችዎን ያስተላልፉ
የማኦሪ ቦታ ማስያዝ ምንድነው?
የማኦሪ ቦታ ማስያዝ በጣም የተለመደ የመሬት ይዞታ መዋቅር ነው። የማኦሪ ቦታ ማስያዝ በሁለቱም ነጻ ይዞታ እና አጠቃላይ መሬት ላይ በ Te Ture Whenua Maori Act 1993 መሰረት ሊቋቋም ይችላል። በተለምዶ ማኦሪ በባህል፣ በመንፈሳዊ ወይም በታሪክ ጠቃሚ በሆነው መሬት ላይ ሊቀመጥ ይችላል።
በብድር ብድር ላይ ዋጋ ያለው ብድር ምንድን ነው?
ለዕሴት የሚከፈለው ብድር (LTV) እርስዎ ከሚገዙት ወይም ከሚመልሱት ንብረት ዋጋ ጋር በተያያዘ አበዳሪው ሊሰጥዎ የተዘጋጀው የሞርጌጅ መጠን ነው። ስለዚህ፣ ለምሳሌ አበዳሪው ከፍተኛው 80% LTV ያለው የቤት ማስያዣ ውል ቢያቀርብ፣ ይህ ማለት እስከ 80% የንብረት ዋጋ ያበድሩዎታል ማለት ነው።
ለሪል እስቴት ብድር ብድር ሁለተኛ ደረጃ ገበያ ተበዳሪዎችን እንዴት ይጠቅማል?
ሁለተኛ ደረጃ ገበያዎች የሞርጌጅ ወለድ ተመኖችን በተለያዩ መንገዶች ይቀንሳሉ። አንደኛ፣ የብድር አመንጪዎች አዲስ ኢንዱስትሪ እንዲስፋፋ በማበረታታት ውድድርን ይጨምራሉ። ወደ ሁለተኛ ደረጃ ገበያ የሚሸጡ የሞርጌጅ ኩባንያዎች መግባታቸው እነዚህን የአገር ውስጥ ፋይፍዶም ያፈርሳል፣ ይህም ለተበዳሪዎች ይጠቅማል።