በመያዣ ብድር ላይ አሉታዊ ነጥቦች ምንድን ናቸው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

አሉታዊ የሞርጌጅ ነጥቦች , እንዲሁም ቅናሾች ወይም የትርፍ ስርጭት ፕሪሚየም በመባል የሚታወቁት የእርስዎ ክፍሎች ናቸው። ሞርጌጅ በአበዳሪው የሚከፈሉ ክፍያዎች, እሱም በተራው ላይ ከፍተኛ የወለድ መጠን ያዘጋጃል ብድር . ይህ አንዳንድ ጊዜ ምንም ወጪ ተብሎ ይጠራል ሞርጌጅ . አንድ አሉታዊ ነጥብ ከጠቅላላው ቤት አንድ በመቶ ጋር እኩል ነው። ብድር.

ይህንን ግምት ውስጥ በማስገባት አሉታዊ ነጥቦች ምንድን ናቸው?

አሉታዊ ነጥቦች የቅናሽ አበዳሪዎች ለሪል እስቴት ደላላዎች ወይም ተበዳሪዎች ለሞርጌጅ የሚከፍሉት ናቸው። ይህ ስርዓት ወጪን ለመዝጋት ወጪ መሸከም ያልቻሉ ብዙዎች የቤት ግዢን እንዲሸከሙ ያስችላቸዋል። ይሁን እንጂ, ጋር ሞርጌጅ አሉታዊ ነጥቦች ብዙውን ጊዜ በከፍተኛ የወለድ መጠን ላይ ናቸው.

በሁለተኛ ደረጃ, በመያዣ ብድር ላይ ነጥቦችን መግዛት ጥሩ ሀሳብ ነው? ከሆንክ መግዛት ቤት ፣ ይችላሉ ግዢ "ቅናሽ" ነጥቦች የወለድ መጠንዎን ዝቅ ለማድረግ - ነገር ግን ያንን ገንዘብ ለትልቅ ቅድመ ክፍያ ሊጠቀሙበት ይችላሉ። አበዳሪዎች የወለድ መጠንዎን በሩብ በመቶ ይቀንሳሉ ነጥብ ለያንዳንዱ ነጥብ አንቺ ይግዙ , እስከ ገደብ ድረስ.

ይህንን ግምት ውስጥ በማስገባት ለዝቅተኛ ብድር መጠን ነጥቦችን መክፈል ይሻላል?

የ ዝቅተኛ የ ደረጃ በቅድሚያ ደህንነትን ማስጠበቅ ይችላሉ፣ወደፊት ፋይናንስ ለማድረግ የመፈለግ እድሉ አነስተኛ ይሆናል። አንተም ብትሆን መክፈል አይ ነጥቦች , እንደገና ፋይናንስ ባደረጉ ቁጥር, ክፍያዎችን ያስከፍላሉ. በ ዝቅተኛ - ደረጃ አካባቢ, መክፈል ነጥቦች ፍጹምውን ለማግኘት ምርጥ ተመን ስሜት ይሰጣል. ያንን ብድር እንደገና ፋይናንስ ማድረግ በፍጹም አትፈልግም።

አሉታዊ ሞርጌጅ ምንድን ነው?

መቼ ሀ ሞርጌጅ ተመን ነው። አሉታዊ ተበዳሪው አሁንም ወርሃዊ ክፍያ ለርእሰ መምህራቸው መክፈል አለበት፣ ነገር ግን በመጨረሻ የሚከፍሉት መጀመሪያ ከተበደሩት ያነሰ ነው። በእርግጥ አሁንም ሌሎች ወጪዎችን እና ክፍያዎችን መክፈል አለባቸው። በተመሳሳይ ጊዜ፣ ሌሎች የረጅም ጊዜ ተመኖች በዓለም ዙሪያ ከ 0% በታች ወይም በታች ናቸው።