የግብር ገምጋሚ የግብር ዋጋውን ለመወሰን ንብረትን እንዴት ይገመግማል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

የንብረት ግምገማ

የእርስዎ ቤት እሴት ተወስኗል በአከባቢዎ የግብር ገምጋሚዎች ቢሮ። የ የወጪ ዘዴ; ገምጋሚው ምን ያህል እንደሆነ ያሰላል ነበር። ቤትዎን ለማባዛት ወጪ ከ የ መሬትን ፣ ቁሳቁሶችን እና የጉልበት ሥራን ጨምሮ። እሱ የእርስዎ ከሆነ የዋጋ ቅነሳን ያስከትላል ንብረት ነው ያረጁ ፣ ከዚያ ይጨምሩ እሴቱ ከምድርዎ።

ይህንን በተመለከተ ገምጋሚው የንብረት ዋጋን እንዴት ይወስናል?

አን ገምጋሚ ስለ እርስዎ መረጃ ይመለከታል ንብረት እና ሰፈር, ከሌሎች ጋር በማነፃፀር ንብረቶች በአካባቢዎ ፣ ወደ መወሰን የተገመገመ እሴት . የ ገምጋሚ ዘዴ የሆነውን የገቢያ አቀራረብን ይጠቀማል ግምት የ እሴት በተመሳሳዩ ቤቶች የሽያጭ ዋጋ ላይ የተመሠረተ።

ለንብረት አጠቃላይ የተገመገመ ዋጋ ምን ማለት ነው? የተገመገመ ግምት የሚለውን ይወስናል እሴት የመኖሪያ ቤት ለግብር ዓላማዎች እና ተመጣጣኝ የቤት ሽያጮችን እና ምርመራዎችን ከግምት ውስጥ ያስገባል። እሱ ነው ለማስላት ተጓዳኝ የመንግስት ማዘጋጃ ቤት በአንድ ቤት ላይ ያስቀመጠው ዋጋ ንብረት ግብሮች.

ይህንን በአስተያየት በመያዝ ፣ የቤቴን ግብር የተገመገመበትን ዋጋ እንዴት ማግኘት እችላለሁ?

በመስመር ላይ ይመልከቱ። በሚገኝበት አውራጃ ውስጥ በአከባቢው የካውንቲ መዝጋቢ ጽ / ቤት ድር ጣቢያ ላይ ይግቡ ንብረት የሚገኘው. ያስሱ ወደ ንብረት መረጃ ፣ እና ከዚያ ያስገቡ ንብረት አድራሻ። የሚቀጥለው የማጠቃለያ ማያ ገጽ ዝርዝሩን ይዘረዝራል የንብረት ግምገማ ዋጋ.

የአንድ ቤት ዋጋ ምን ያህል ከታክስ በላይ ነው?

ስለዚህ ፣ ገበያው ከሆነ እሴት የ ቤትዎ $ 200,000 እና የእርስዎ አካባቢያዊ ነው የግምገማ ግብር ተመን 80%፣ ከዚያ ግብር የሚከፈልበት ነው እሴት የ ቤትዎ $ 160,000 ነው። ያ $ 160,000 ከዚያ ያንተን ለማስላት በአካባቢህ መንግሥት ይጠቀማል የንብረት ግብር ሂሳብ. ከፍ ያለ የቤትዎ የተገመገመ እሴት ፣ የበለጠ በከፈሉ ቁጥር ግብር.