ቪዲዮ: እንዴት የከተማ ገምጋሚ ይሆናሉ?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
ለ የግብር ገምጋሚ መሆን በሪል እስቴት፣ በኢኮኖሚክስ፣ በቢዝነስ፣ በፋይናንስ ወይም በተዛመደ መስክ ተባባሪ ወይም የመጀመሪያ ዲግሪ ያስፈልግዎታል። አብዛኞቹ ግዛቶችም ይጠይቃሉ። የግብር ገምጋሚዎች ወደ መሆን እንደ የንብረት ገምጋሚዎች በተመሳሳይ ደንቦች የተረጋገጠ.
በተመሳሳይ ሁኔታ ገምጋሚ ለመሆን ምን ያህል ጊዜ ይወስዳል?
ይህን ሁሉ ተሞክሮ በአንዲት ይሙሉ ገምጋሚ ብቃት ፣ በራስዎ ፍጥነት ያጠኑ ። አንዳንድ ተማሪዎች በ 10 ሳምንታት ውስጥ ያጠናቅቃሉ, አንዳንዶቹ ያደርጉታል ውሰድ ከአንድ አመት በላይ እና ወደ ትናንሽ ቁርጥራጮች ይከፋፍሉት. ሙሉ ለሙሉ ተለዋዋጭ ነው, እና ሙሉ በሙሉ በእርስዎ ውሳኔ ላይ የተመሰረተ ነው.
ከዚህ በላይ፣ የከተማ ገምጋሚ ምን ይፈልጋል? የ ገምጋሚ በ ሀ ውስጥ የሪል እስቴትን ዋጋ የሚገመግም የአካባቢ የመንግስት ባለስልጣን ነው። ከተማ , ከተማ ፣ ወይም የመንደር ድንበሮች። ይህ ዋጋ ወደ ግምገማ ይቀየራል, ይህም በሪል እስቴት ስሌት ውስጥ አንድ አካል ነው ግብር ሂሳቦች.
በሁለተኛ ደረጃ ገምጋሚዎች ምን ያህል ይከፈላሉ?
አን ገምጋሚ ይችላል ማግኘት እንደ ትምህርት እና የይዞታ ደረጃ ከ 40000 እና 60000 ሊደርስ የሚችል አማካይ ደመወዝ። ገምጋሚዎች አማካይ ተቀበል መክፈል ደረጃ ሃምሳ ሰባት ሺህ ዘጠኝ መቶ ዶላር በዓመት።
ለምንድነው ገምጋሚ መሆን የምፈልገው?
አን ገምጋሚ ችሎታቸውን ለማብዛት ለሚፈልግ ለማንኛውም ሰው መመዘኛ የመጀመሪያ እርምጃ ነው። ገምጋሚዎች በሥራ ቦታ እጩዎችን ይመልከቱ ፣ ፖርትፎሊዮዎችን ያረጋግጡ እና መመዘኛዎችን ይፈርሙ ። ብዙ ሰዎች ወደ ዘርፉ የሚገቡት እነሱ በመሆናቸው ነው። ይፈልጋሉ ሌሎች ሰዎች አቅማቸውን እንዲያሳኩ ለመርዳት፣ ግን ለእርስዎ ምን ጥቅሞች አሉት?
የሚመከር:
የግብር ገምጋሚ የግብር ዋጋውን ለመወሰን ንብረትን እንዴት ይገመግማል?
የንብረት ግምገማ የቤትዎ ዋጋ የሚወሰነው በአካባቢዎ የግብር ገምጋሚ ቢሮ ነው። የወጪ ዘዴ - ገምጋሚው ቁሳቁሶችን እና የጉልበት ሥራን ጨምሮ ከመሬት ወደ ላይ ቤትን ለማባዛት ምን ያህል እንደሚያስወጣ ያሰላል። እሱ ንብረትዎ በዕድሜ ከገፋ የዋጋ ቅነሳን ያስከትላል ፣ ከዚያ የመሬቱን ዋጋ ይጨምሩ
የከተማ መስፋፋት እንዴት መጥፎ ነው?
ምንም እንኳን አንዳንዶች የከተማ መስፋፋት ጥቅሞቹ አሉት ፣ ለምሳሌ የአካባቢያዊ ኢኮኖሚያዊ ዕድገትን መፍጠር ፣ የከተማ መስፋፋት ለነዋሪዎች እና ለአከባቢው ብዙ አሉታዊ መዘዞች ያስከትላል ፣ እንደ ከፍተኛ የውሃ እና የአየር ብክለት ፣ የትራፊክ ሞት እና መጨናነቅ ፣ የግብርና አቅም ማጣት ፣ መጨመር የመኪና ጥገኛ
በኦክላሆማ ውስጥ የሪል እስቴት ገምጋሚ እንዴት ይሆናሉ?
በኦክላሆማ ሰልጣኝ ለመሆን 4 ደረጃዎች ደረጃ 1፡ መሰረታዊ መስፈርቱን አሟላ፡ ቢያንስ 18 አመት መሆን አለብህ። ደረጃ 2 የቅድመ-ፈቃድ ትምህርትን ይሙሉ። ደረጃ 3፡ ማመልከቻ ለኦክላሆማ ሪል እስቴት ገምጋሚ ቦርድ አስገባ። ደረጃ 4 ፦ የእርስዎ ተቆጣጣሪ ለመሆን የተረጋገጠ ገምጋሚ ያግኙ
በኒው ዮ ውስጥ እንዴት ገምጋሚ እሆናለሁ?
የኒው ዮርክ ግዛት የሪል ንብረት ታክስ አገልግሎት ቢሮ (ORPTS) ገምጋሚዎችን ያረጋግጣል። የምስክር ወረቀት የሚገኘው በኒውዮርክ ግዛት ገምጋሚዎች ማህበር (NYSAA) እና በሪል እስቴት ታክስ አገልግሎት ቢሮ የሚቀርቡ አስፈላጊ ኮርሶችን በማጣመር ነው። በኒው ዮርክ ግዛት ውስጥ ገምጋሚዎች ፈቃድ ሊኖራቸው ይገባል
ስማርት እድገት የከተማ መስፋፋትን ተፅእኖ ለመቀነስ የሚሞክረው እንዴት ነው?
ብልህ እድገት የከተማ መስፋፋት ተቃራኒ ነው። ንቁ፣ ተወዳዳሪ እና ለኑሮ ምቹ በሆኑ የከተማ ማዕከሎች ላይ ያተኩራሉ። የነፍስ ወከፍ የመሬት ፍጆታ እና የመሠረተ ልማት እና የትራንስፖርት ወጪን በመቀነስ፣ ብልህ የእድገት ፖሊሲዎች ከፍተኛ ኢኮኖሚያዊ፣ማህበራዊ እና አካባቢያዊ ጥቅሞችን ያስገኛሉ።