ከተማው ንብረቱን እንዴት ይገመግማል?
ከተማው ንብረቱን እንዴት ይገመግማል?

ቪዲዮ: ከተማው ንብረቱን እንዴት ይገመግማል?

ቪዲዮ: ከተማው ንብረቱን እንዴት ይገመግማል?
ቪዲዮ: ዉርስ እንዴት ይጣራል? 2024, ግንቦት
Anonim

በእርስዎ ማዘጋጃ ቤት ውስጥ ግምገማዎች ከሆነ ናቸው። በትንሹ የገበያ ዋጋ፣ የ ግምገማ የ ‹የገበያ ዋጋን በማባዛት› ይሰላል ንብረት ደረጃ በ ግምገማ ለማዘጋጃ ቤት. ለምሳሌ፡ የገቢያ ዋጋ ንብረት = 100,000 ዶላር. ደረጃ ግምገማ = 27% ( ከተማ ይገመግማል ንብረት በ 27% የገበያ ዋጋ)

በተመሳሳይ ሁኔታ, ካውንቲው የንብረት ዋጋን እንዴት ይገመግማል?

ንብረት ታክስ የሚሰላው የወፍጮውን ቀረጥ በመውሰድ እና በማባዛት ነው። የተገመገመ ዋጋ የእርስዎን ንብረት . የ የተገመገመ ዋጋ ምክንያታዊ ገበያ ይገምታል ዋጋ ለቤትዎ. በአካባቢው የሪል እስቴት ገበያ ሁኔታዎች ላይ የተመሰረተ ነው።

በተጨማሪም፣ የከተማ ገምጋሚ ምን ይፈልጋል? የ ገምጋሚ በ ሀ ውስጥ የሪል እስቴትን ዋጋ የሚገመግም የአካባቢ የመንግስት ባለስልጣን ነው። ከተማ , ከተማ ፣ ወይም የመንደር ድንበሮች። ይህ ዋጋ ወደ ግምገማ ይቀየራል, ይህም በሪል እስቴት ስሌት ውስጥ አንድ አካል ነው ግብር ሂሳቦች.

እንዲሁም የተገመገመውን የንብረት ዋጋ እንዴት ማግኘት እችላለሁ?

የተገመገመ ዋጋ = ገበያ ዋጋ x ( ግምገማ ተመን / 100) የመጀመሪያው ስሌት በገበያ ላይ የተመሰረተ ነው ዋጋ የእርሱ ንብረት እና የሚወሰነው ግምገማ ደረጃ. ገበያው ዋጋ በ ተባዝቷል ግምገማ ተመን፣ በአስርዮሽ መልክ፣ ለማግኘት የተገመገመ ዋጋ.

ለንብረት አጠቃላይ የተገመገመ ዋጋ ማለት ምን ማለት ነው?

የተገመገመ ግምት የሚለውን ይወስናል ዋጋ ለግብር ዓላማ የመኖሪያ ቤት እና ተመጣጣኝ የቤት ሽያጭ እና ቁጥጥርን ከግምት ውስጥ ያስገባል። እሱ ነው። ለማስላት ተጓዳኝ የመንግስት ማዘጋጃ ቤት በቤቱ ላይ የተቀመጠው ዋጋ ንብረት ግብሮች.

የሚመከር: