አጭር ሽያጭ በ NY ውስጥ ምን ያህል ጊዜ ይወስዳል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

አንዳንድ አጭር ሽያጮች ከሁለት እስከ ስምንት ሳምንታት ውስጥ ፈቃድ ያገኛሉ። ሌሎች መውሰድ ይችላሉ ከ 90 እስከ 120 ቀናት በአማካይ. ከፍተኛ የአጭር ሽያጭ ወኪል ስለ ቅናሹ ሂደት በማሳወቅ እና ባንኩን ተጠያቂ በማድረግ ሂደቱን በትንሹ ለማፋጠን ይረዳል። ቢያንስ በሳምንት አንድ ጊዜ ወይም ሁለት ጊዜ ባንኩን ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው.

ከዚህ ጎን ለጎን አጭር ሽያጭ በ NY ውስጥ እንዴት ይሰራል?

አን NY አጭር ሽያጭ ን ው ሽያጭ የሪል እስቴት ከ የገቢ መጠን የት ሽያጭ በንብረቱ ላይ ያለውን የሞርጌጅ ወይም ሌላ ዕዳ ለመሸፈን በቂ አይደለም. ይህ ባንኩ ወይም ሌላ አበዳሪ ከባንኩ ያልተከፈለ ዕዳ ይይዛል ሽያጭ ነገር ግን የመያዣ እርምጃን ይከለክላል።

እንዲሁም አንድ ሰው አጭር ሽያጭ በባንኩ ከተፈቀደ በኋላ ምን ይሆናል? ባንኮች በአጠቃላይ አታድርጉ ማጽደቅ ሀ አጭር ሽያጭ ድረስ ባንክ ከገዢው ቅናሽ ይቀበላል. የተለመደው መንገድ ሀ አጭር ሽያጭ መሆን ይቻላል ጸድቋል አንድ ገዢ ቅናሹን እንዲያቀርብ እና ያንን ቅናሽ እንዲያገኝ ነው። ጸድቋል ሻጭ የአበዳሪውን አስፈላጊ ሰነዶች ለወኪሉ ያቀርባል። ገዢ ለአበዳሪ ተገዢ የሆነ ቅናሽ ያቀርባል ማጽደቅ.

በተጨማሪም ፣ የአጭር ሽያጭ ማፅደቅ ምን ያህል ጊዜ ይወስዳል?

ቅናሹ ከተቀበለ እና ከተፈረመ በኋላ፣ ከሻጩ አጭር የሽያጭ ጥቅል እና ከተዘጋጀ HUD ጋር ወደ ባንክ እልካለሁ። ከዚያ ነጥብ ጀምሮ እስከ አጭር ሽያጭ ማጽደቂያ ጊዜ ድረስ፣ አማካይ የጊዜ ሰሌዳው ከ60 እስከ 90 ቀናት አካባቢ ነው። ይህ ማለት 30 ቀናት ለመሸጥ + 60 ቀናት ለማጽደቅ + 30 ቀናት escrow ለመዝጋት = 4 ወራት, በአማካይ.

ለምን አጭር ሽያጭ ብዙ ጊዜ ይወስዳል?

ብዙ የሪል እስቴት ወኪሎች ከደንበኞች የሚሰሙት ጥያቄ ነው፡- ለምን አጭር ማድረግ ሽያጮች በጣም ረጅም ጊዜ ይውሰዱ ? አጭር ሽያጮች የሚከሰቱት በንብረቱ ላይ ያለው ብድር የበለጠ ስለሆነ ነው። ሽያጭ ዋጋ ሁሉንም ተቀንሷል ሽያጭ ወጪዎች. ከ ጋር አጭር ሽያጭ , ሻጩ ባንኩን ይጠይቃል ውሰድ ከዕዳው መጠን ያነሰ.