ዝርዝር ሁኔታ:
ቪዲዮ: የንብረት ተወካዮች ቁጥጥር ይደረግባቸዋል?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
የንብረት ተወካዮች ናቸው። ቁጥጥር የተደረገበት ከስር የንብረት ተወካዮች ህግ 1979፣ እሱም ለገዥ እና ሻጭ ደንበኞች የሚገቡትን ግዴታዎችም ያስቀምጣል። ኮሚሽን የማስከፈል መብት የውል ጉዳይ ሲሆን ገዥና ሻጭ ወደ ውሉ ከመግባታቸው በፊት የውሉን ውል እንዲገነዘቡት አስፈላጊ ነው።
ይህንን ከግምት ውስጥ በማስገባት ለንብረት ተወካዮች ተቆጣጣሪ አካል አለ?
እዚያ ሶስት ዋና ናቸው የአስተዳደር አካላት : የመኖሪያ ማህበር አከፋፋይ ወኪሎች . ደህንነቱ የተጠበቀ (ከዚህ ቀደም የ ብሔራዊ ተቀባይነት መፍቀድ እቅድ) ብሔራዊ ማህበር የንብረት ተወካዮች.
የሪል እስቴት ኢንዱስትሪ ቁጥጥር ይደረግበታል? የ የሪል እስቴት ኢንዱስትሪ ከዚህ የተለየ አይደለም። ሰፋ ያለ የፌደራል፣ የክልል፣ የካውንቲ እና የማዘጋጃ ቤት ደንቦች - በተለያየ መንገድ መተርጎም እና ተፈጻሚ ይሆናል። ተቆጣጣሪ ባለስልጣናት - የከተማ ፕላን, የመሬት እና የመሠረተ ልማት ዝርጋታ እና የግንባታ ግንባታን ያስተዳድራሉ.
እንዲያው፣ ስለ ንብረት ተወካይ እንዴት አማርራለሁ?
ለተወካዩ ቅሬታ ማቅረብ
- ለምን እንዳልተደሰተ ለተወካዩ ይንገሩ፣ ድርጊቱ ተፈጽሟል ብለው የሚያምኑትን ድርጊት ወይም ስህተት በመዘርዘር።
- ቅሬታዎን ለመፍታት ምን እንዲያደርጉ እንደሚፈልጉ ለተወካዩ ያሳውቁ።
- ቀኑን እና ሰዓቱን እና ከማን ጋር እንደተነጋገሩ ማስታወሻ በማድረግ ማንኛውንም ንግግሮች በጽሁፍ ይከታተሉ።
የንብረት ተወካዮች በስኮትላንድ ውስጥ ቁጥጥር ይደረግባቸዋል?
ወኪል ደንብ እርምጃዎቹ ተጽእኖ ይኖራቸዋል ወኪሎች በእንግሊዝ ውስጥ መሥራት ፣ ስኮትላንድ እና ዌልስ, የ የንብረት ተወካዮች ህግ 1979. መፍቀድ እና ማስተዳደር እያለ ወኪሎች ሥልጣን ተከፋፍሏል፣ ርስት የኤጀንሲው ስልጣኖች ለዩናይትድ ኪንግደም መንግስት የተጠበቁ ናቸው።
የሚመከር:
HOAs ቁጥጥር ይደረግባቸዋል?
አስተዳደር. ብዙውን ጊዜ ኤችአይኤዎች እንደ የግል ኮርፖሬሽኖች ወይም የግል ያልተደራጁ ማህበራት (በተለምዶ ለትርፍ ያልተቋቋሙ) የተዋቀሩ ናቸው። HOAዎች የሚተዳደሩት ለድርጅቶች (ወይም የተዋቀሩ ከሆነ) በፌዴራል እና በክልል ሕጎች እና እንዲሁም በHOA የራሱ 'የአስተዳደር ሰነዶች' ነው።
የተገናኘ ሰው የንብረት ተወካዮች ህግ ምንድን ነው?
“ሕጉ” ማለት የንብረት ወኪሎች ሕግ 1979 እ.ኤ.አ. “ተባባሪ” በሕጉ ክፍል 32 (1) የተሰጠው ትርጉም አለው ፣ “ደንበኛ” ማለት የንብረት ተወካዩ የሚሠራበት ሰው ነው፤ ከንብረት ተወካይ ጋር በተያያዘ "የተገናኘ ሰው" ማለት ከሚከተሉት ውስጥ የትኛውንም ነው
ሞኖፖሊዎች ለምን እና እንዴት ቁጥጥር ይደረግባቸዋል?
መንግሥት የሸማቾችን ጥቅም ለማስጠበቅ ሞኖፖሊዎችን ለመቆጣጠር ሊፈልግ ይችላል። ለምሳሌ ሞኖፖሊዎች ከተወዳዳሪ ገበያዎች የበለጠ ዋጋ የማውጣት አቅም አላቸው። መንግሥት ሞኖፖሊዎችን በሚከተሉት መንገዶች መቆጣጠር ይችላል፡ የዋጋ ንረት - የዋጋ ጭማሪን በመገደብ
የደረጃ አሰጣጥ ኤጀንሲዎች ቁጥጥር ይደረግባቸዋል?
ዓለም አቀፉ የብድር ደረጃ አሰጣጥ ኢንዱስትሪ በጣም የተከማቸ ነው፣ ከሶስት ኤጀንሲዎች ጋር፡ ሙዲስ፣ ስታንዳርድ እና ድሆች እና ፊች። CRAs በተለያዩ ደረጃዎች ይቆጣጠራሉ-የክሬዲት ደረጃ ኤጀንሲ ማሻሻያ ህግ 2006 የውስጥ ሂደታቸውን፣ የመዝገብ አያያዝን እና የንግድ ተግባሮቻቸውን ይቆጣጠራል።
ጥሩ የንብረት ቁጥጥር እንዴት ይጠብቃሉ?
ብዙ ትናንሽ ንግዶች ክምችትን ለማስተዳደር የሚጠቀሙባቸው አንዳንድ ቴክኒኮች እነኚሁና፡ ትንበያዎን አስተካክል። የ FIFO አካሄድን ተጠቀም (በመጀመሪያ፣ መጀመሪያ ወደ ውጪ)። ዝቅተኛ-ተራ ክምችትን ይለዩ. አክሲዮንዎን ኦዲት ያድርጉ። በደመና ላይ የተመሰረተ የንብረት አስተዳደር ሶፍትዌር ይጠቀሙ። የአክሲዮን ደረጃዎችዎን በማንኛውም ጊዜ ይከታተሉ። የመሳሪያ ጥገና ጊዜን ይቀንሱ