HOAs ቁጥጥር ይደረግባቸዋል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

አስተዳደር. በተለምዶ HOAዎች እንደ የግል ኮርፖሬሽኖች ወይም የግል ያልተቀላቀሉ ማህበራት (በተለምዶ እንደ ለትርፍ ያልተቋቋሙ) የተዋቀሩ ናቸው. HOAዎች በኮርፖሬሽኖች (ወይም ካልተዋቀሩ ማህበራት ከተዋቀሩ) እንዲሁም እንዲሁም በፌዴራል እና በክልል ሕጎች የሚተዳደሩ ናቸው HOA የራሱ "አስተዳዳሪ ሰነዶች".

በዚህ ረገድ ፣ HOA ን መከልከል ይችላሉ?

አንተ ውስጥ መኖር ሆኤ ማህበረሰብ፣ ትሠራለህ መርጦ የመውጣት አማራጭ የለዎትም። ሆኖም እ.ኤ.አ. አንተ ጉዳዩን ለማስወገድ ፍላጎት አላቸው ሆኤ , ብዙውን ጊዜ መንገድ አለ መ ስ ራ ት ስለዚህ; ሂደቱ አስቸጋሪ፣ ረጅም እና በጣም ውድ እንደሆነ ይወቁ። በአጠቃላይ ማህበሩን ለማጥፋት ከ 80% የቤት ባለቤቶች አዎንታዊ ድምጽ ይወስዳል።

HOA ምን ህጋዊ ስልጣን አለው? HOAs በህጋዊ መንገድ ምን ማድረግ ይችላል። ኪዳኖች ፣ ሁኔታዎች እና ገደቦች በ HOA መተዳደሪያ ደንብ ወይም መጣጥፎች ስር ይወድቃሉ። እነሱ (በአንዳንድ ጉዳዮች ) በመቀጮ፣ በመያዣዎች ላይ የመያዣ እዳዎችን የማስቀመጥ እና ሌላው ቀርቶ የቤት ባለቤትን ንብረት የመዝጋት ስልጣን ያለው።

እንዲያው፣ ወደ HOA ልትገደድ ትችላለህ?

የቤት ባለቤቶች ማህበራት ፣ በተለምዶ ይጠቀሳሉ ወደ እንደ HOAዎች እንደ ከተማ ቤቶች፣ ኮንዶሚኒየም ቤቶች እና መከፋፈሎች ያሉ ማህበረሰቦችን ያስተዳድሩ። HOAዎች ሁሉም የቤት ባለቤቶች በሚፈርሙበት በቃል ኪዳን ህጎቻቸውን ዘርዝሩ። ሆኖም እ.ኤ.አ. አንቺ ሊሆን አይችልም ተገደደ ይቀላቀሉ ሀ ሆኤ ከሆነ አንቺ ቤትዎን ከዚህ በፊት ገዙ አንድ በአካባቢዎ ውስጥ ተፈጠረ ።

የእኔ HOA ህጋዊ መሆኑን እንዴት አውቃለሁ?

ይህንን ለማድረግ, ይክፈቱ ያንተ ጉግል ፍለጋ መስኮት በርቷል። ያንተ ኮምፒውተር እና ተይብ፡ “[ስም የ ያንተ ካውንቲ] የካውንቲ ገምጋሚ ንብረት ፍለጋ። ይምረጡ ያንተ የካውንቲ ገምጋሚ ድህረ ገጽ እና በስር ፍለጋ ያካሂዱ ያንተ ለማግኘት የንብረቱ አድራሻ ወይም የባለቤቱ ስም ህጋዊ መረጃ ወይም መግለጫ ለ ያንተ ንዑስ ክፍል።