ቪዲዮ: የተተኪ ባለአደራ ሽያጭ ማስታወቂያ ምንድን ነው?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
ማሳሰቢያዎች መብት አላቸው" ማስታወቂያ የ የባለአደራ ሽያጭ "ወይም" የተተኪ ባለአደራ ሽያጭ ማስታወቂያ ስለ እዳው መረጃ፣ የንብረቱን ህጋዊ መግለጫ ይሰጣሉ እና የሶስት ሰአት ጊዜን ይመድባሉ ሽያጭ ይካሄዳል.
ከዚያ፣ የአደራ ሽያጭ ማስታወቂያ ምን ማለት ነው?
ሀ የአደራ ሽያጭ ማስታወቂያ ቤታቸው በ ሀ እንደሚሸጥ የቤት ባለቤቶችን እና ብድር ተበዳሪዎችን ያሳውቃል ባለአደራ ሽያጭ በተወሰነ ቀን እና በተወሰነ ቦታ ላይ. ትክክለኛው ሽያጭ በተለምዶ የዚህ ዓይነቱን የመዝጋት ሂደት በሚፈቅደው በግዛቶች ውስጥ ያለ ፍርድ ቤት መዘጋትን ያጠናቅቃል።
በተጨማሪም፣ ተተኪ ባለአደራ ማለት ምን ማለት ነው? ምትክ የ ባለአደራ ህግ እና ህጋዊ ፍቺ . ሀ ምትክ የ ባለአደራ ነው። አንድ ተተኪ በሚኖርበት ጊዜ የተመዘገበ ቅጽ ባለአደራ ያለፈውን ቦታ ይወስዳል ባለአደራ . ለምሳሌ፡- ብድር ከወሰዱ ምትክ የ ባለአደራ / የመልሶ ማግኛ ሰነድ ነው። የተመዘገበው በዋናው ተበዳሪው ስም እንጂ አሁን ባለው የቤት ባለቤት አይደለም።
ይህንን ከግምት ውስጥ በማስገባት ባለአደራ ሽያጭ ከመያዣ ጋር ተመሳሳይ ነው?
ብዙውን ጊዜ, ንብረት ወደ ውስጥ ሲገባ መከልከል በአደራ ተሰጥቶታል ባለአደራ ማንኛውንም ኪሳራ ለመመለስ ሙከራ ለማድረግ ንብረቱን እንደገና ለመሸጥ እና ለመሸጥ ተዘግቷል ንብረት በ ሊሸጥ ይችላል ባለአደራ በሕዝብ ጨረታ። መቼ ሀ ተዘግቷል ንብረት የሚሸጠው በ ሀ ባለአደራ በጨረታ ላይ ሀ በመባል ይታወቃል ባለአደራ ሽያጭ.
ተተኪ ባለአደራ ሹመት ምንድን ነው?
ሀ ተተኪ ባለአደራ ነው። ተሾመ የማስታወሻውን ባለቤት የመያዣውን ሂደት በሚይዝበት ጊዜ ባለአደራ ሂደቱን ለማከናወን በአደራ ውስጥ የተሰየመ የለም። የሚከተለው ቅጽ ይሾማል ሀ ተተኪ ባለአደራ በመተማመን ውል መሠረት.
የሚመከር:
በታክስ ሽያጭ እና በሸሪፍ ሽያጭ መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?
የሸሪፍ ሽያጭ የሚከለከልበት የመጀመሪያ፣ ሁለተኛ ወይም ሶስተኛ ብድር ከሆነ ነው። በአጠቃላይ የግብር ሽያጭ በግብር ላይ የተመሰረተ ነው፣ እና ንብረቱ የሚገዛው ለሁሉም እዳዎች እና እገዳዎች ተገዢ ነው። በአጠቃላይ የሸሪፍ ሽያጭ በንብረቱ ላይ ካሉት እዳዎች በአንዱ ላይ የመያዣ ሽያጭ ነው።
በካሊፎርኒያ ውስጥ ባለአደራ ሽያጭ ምንድን ነው?
በመተዳደሪያ ደንቡ ውስጥ የሽያጭ ውል ሲኖር ተበዳሪው ጥፋተኛ ካደረገ (በአበዳሪው) ጥያቄ መሠረት ቤቱን ለመሸጥ ለአደራ ተቀባዩ ቤቱን ለመሸጥ ሥልጣን በመስጠት የብድር ብድሩን የሚያረጋግጥ የሽያጭ አንቀጽ ሲኖር ጥቅም ላይ ይውላል. ክፍያ መፈጸም አልቻለም)
ባለአደራ አደራውን መከተል አለበት?
ባለአደራ ማለት ለሌላ ሰው ጥቅም ሲባል በአደራ የተቀመጡ ገንዘቦችን ወይም ንብረቶችን የማስተዳደር ኃላፊነት የሚወስድ ሰው ነው። ባለአደራ እንደመሆንዎ መጠን በአደራው ውስጥ ያለውን ገንዘብ ወይም ንብረት ለተጠቃሚው ጥቅም ብቻ መጠቀም አለቦት
የክፍያ ማስታወቂያ ዝቅተኛ ክፍያ ማስታወቂያ ሊሆን ይችላል?
ከላይ እንደገለጽነው ባጭሩ መልሱ የለም ነው። በኮንስትራክሽን ህግ 1996 (እንደተደነገገው) አንቀፅ 111(1) ከፋይ የክፍያ ማስታወቂያ እና የተቀናሽ ማስታወቂያ በአንድ ማስታወቂያ ውስጥ እንዲያጣምር ተፈቅዶለታል (ለሁለቱም ማሳወቂያዎች ሁሉንም አስፈላጊ ዝርዝሮች እስካለ ድረስ)
የባለአደራ ሽያጭ መቋረጥ ማስታወቂያ ምንድን ነው?
የባለአደራ ሽያጭ ማስታወቂያ ለቤት ባለቤቶች እና ብድር ተበዳሪዎች ቤታቸው በአንድ የተወሰነ ቀን እና በተወሰነ ቦታ በአስተዳዳሪ ሽያጭ እንደሚሸጥ ያሳውቃል። ትክክለኛው ሽያጭ በተለምዶ የዚህ ዓይነቱን የመዝጋት ሂደት በሚፈቅደው በግዛቶች ውስጥ የፍርድ ቤት ያልሆነን እገዳ ያጠናቅቃል