ቪዲዮ: የቤት ማሻሻያ ተቋራጭ ምን ያደርጋል?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
የቤት ማሻሻያ ኮንትራክተሮች ፕሮጀክቱ ከመጀመሩ በፊት ሁሉንም ደንቦች እና ደንቦች ማሟላቱን እና ተገቢውን የግንባታ ፈቃድ ማግኘቱን ያረጋግጡ. ለፕሮጀክቱ የሚያስፈልጉትን ቁሳቁሶች እና መሳሪያዎች ይገዛሉ እና ስራውን ለማከናወን የሚያስፈልጉትን ማንኛውንም ንዑስ ተቋራጮች ይቀጥራሉ.
ይህንን ከግምት ውስጥ በማስገባት የቤት ማሻሻያ ተቋራጭ ምን ሊያደርግ ይችላል?
የመኖሪያ አጠቃላይ ኮንትራክተር ነው ሀ የቤት ውስጥ ማሻሻያ የበለጠ የሚያደራጅ እና የሚያስፈጽም ባለሙያ ማሻሻያ ግንባታ ፕሮጀክቶች. ሀ የቤት ማሻሻያ ተቋራጭ እንደ አዲስ መስኮቶችን ፣ ወለሎችን ፣ ካቢኔቶችን ፣ መከለያዎችን ፣ የመሬት ገጽታዎችን ፣ ወዘተ የመሳሰሉትን በመሳሰሉት ትናንሽ ፣ ምንም እንኳን ብዙም አስፈላጊ ያልሆኑ ነገሮች ይመደባሉ ።
በተመሳሳይ በቤት ማሻሻያ ኮንትራክተር እና በአጠቃላይ ኮንትራክተር መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው? በእርስዎ ላይ የሚሠራ ሰው ሲቀጥሩ የቤት መሻሻል ፕሮጀክት, ምናልባት ልዩ ባለሙያተኛ ይፈልጋሉ በውስጡ ተግባር ላይ - ነገር ግን ፈቃድ ያለው እና ሙሉ ስራውን መወጣት የሚችል ሰው ያስፈልግዎታል። አጠቃላይ ኮንትራክተሮች የማሻሻያ ግንባታ እና እድሳት ፕሮጀክቶችን ሙሉ ኃላፊነት ለመሸከም የሚያስችል አቅም እና ችሎታ አላቸው።
ይህንን ከግምት ውስጥ በማስገባት የመኖሪያ ተቋራጭ ምን ያደርጋል?
የመኖሪያ ኮንትራክተሮች ቤቶችን መገንባት እና ማደስ ወይም እንደነዚህ ያሉትን ፕሮጀክቶች ከመጀመሪያው እስከ መጨረሻ ማስተዳደር. የ የመኖሪያ ተቋራጭ በተለምዶ ፈቃዶችን ያስገኛል፣ የሰው ኃይል ይቆጣጠራል እና ልዩ ንዑስ ተቋራጮችን እንደ ቧንቧ እና ኤሌክትሪክ ባለሙያዎች ይመራል።
የቤት ማሻሻያ ተቋራጭ ፈቃድ መሳብ ይችላል?
ያለፈቃድ ኮንትራክተሮች ይችላሉ ት ፍቃዶችን ይጎትቱ ለ የቤት መሻሻል ፕሮጀክቶች የራሳቸው ካልሆነ በስተቀር ቤት . ብዙውን ጊዜ፣ ሀ ፈቃድ ያስፈልጋል ግን አይደለም ተጎተተ ፣ ምልክት ነው ሀ ኮንትራክተር ገንዘብ ለመቆጠብ ጥግ እየቆረጠ ያለው.
የሚመከር:
መደበኛ አጠቃላይ የሥራ ተቋራጭ ክፍያ ምንድነው?
አጠቃላይ ኮንትራክተሮች የሚከፈሉት ለተጠናቀቀው ፕሮጀክት አጠቃላይ ወጪ መቶኛ በመውሰድ ነው። አንዳንዶቹ ጠፍጣፋ ክፍያ ያስከፍላሉ ፣ ግን በአብዛኛዎቹ ጉዳዮች አጠቃላይ የሥራ ተቋራጭ ከሥራው አጠቃላይ ወጪ ከ 10 እስከ 20 በመቶ ያስከፍላል። ይህ የሁሉም ቁሳቁሶች, ፈቃዶች እና የንዑስ ተቋራጮች ወጪን ያካትታል
አጠቃላይ ሥራ ተቋራጭ በትክክል ምን ያደርጋል?
ኃላፊነቶች. አንድ አጠቃላይ ሥራ ተቋራጭ ለፕሮጀክቱ ግንባታ አስፈላጊ የሆኑትን ቁሳቁሶች ፣ ጉልበት ፣ መሣሪያዎች (እንደ የምህንድስና ተሽከርካሪዎች እና መሣሪያዎች) እና አገልግሎቶችን ሁሉ የማቅረብ ኃላፊነት አለበት። አጠቃላይ ሥራ ተቋራጩ የግንባታ ሥራውን በሙሉ ወይም በከፊል ለማከናወን ብዙውን ጊዜ ልዩ ንዑስ ተቋራጮችን ይቀጥራል
በተረጋገጠ አጠቃላይ ተቋራጭ እና በተረጋገጠ የግንባታ ተቋራጭ መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?
የምስክር ወረቀት ያለው ሥራ ተቋራጭ አንዳንድ ግዛቶች 'የተረጋገጠ'ን 'ፈቃድ ያለው' ማለት ነው። አጠቃላይ ኮንትራክተር ከተለያዩ የንግድ ወይም የመንግስት ድርጅቶች ጋር የምስክር ወረቀት መስጠት ይችላል። አንድ ኮንትራክተር እንደ አረንጓዴ ገንቢ የምስክር ወረቀት ማሸነፍ ይችላል፣ ለምሳሌ ኃይል ቆጣቢ፣ አቅምን ያገናዘበ ቤቶችን ወይም ቢሮዎችን መገንባት።
የቤት ማሻሻያ ተቋራጭ ምን ማድረግ ይችላል?
የመኖሪያ አጠቃላይ ኮንትራክተር ትላልቅ የማሻሻያ ፕሮጀክቶችን የሚያደራጅ እና የሚያስፈጽም የቤት ማሻሻያ ባለሙያ ነው። የቤት ማሻሻያ ሥራ ተቋራጭ ብዙውን ጊዜ ትናንሽ፣ ምንም እንኳን ብዙም አስፈላጊ ባይሆኑም እንደ አዲስ መስኮቶች፣ ወለል፣ ካቢኔቶች፣ መከለያዎች፣ የመሬት አቀማመጥ፣ ወዘተ
የቤት ውስጥ ተመጣጣኝ ማሻሻያ ስምምነት ምንድን ነው?
የቤት ተመጣጣኝ ማሻሻያ ፕሮግራም (HAMP) የተነደፈው በገንዘብ ችግር ላይ ያሉ የቤት ባለቤቶች ብድሮችን አሁን ለአበዳሪዎች በሚመች እና በረጅም ጊዜ ዘላቂነት ባለው ደረጃ በማሻሻል ከቤት መውጣት እንዲርቁ ለመርዳት ነው።