ግምገማ ለምን ያህል ጊዜ ጥሩ ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-11-26 06:24

በተለምዶ ቤት መጠበቅ ይችላሉ ግምገማ በ60 ቀናት (ሁለት ወራት) እና 180 ቀናት (ስድስት ወራት) መካከል ለሚቆይ ማንኛውም ቦታ የሚሰራ፣ ልዩ ልዩ እና ተለዋዋጮች። ገምጋሚዎች ስለ ዋጋ ያላቸውን አስተያየት ለመመስረት ተመጣጣኝ ሽያጮችን (በቅርብ የተሸጡ ንብረቶች ተመሳሳይ ባህሪያትን) ይጠቀማሉ።

በተመሳሳይ፣ የግምገማ ሰርተፍኬት ለምን ያህል ጊዜ ይጠቅማል?

የተለመዱ ብድሮች አብዛኛዎቹ የቤት ብድሮች በFannie Mae እና Freddie Mac የስር መፃፍ መመሪያዎች ስር ይዘጋጃሉ። ለተለመደው ብድር ተቀባይነት ያለው ጊዜ ግምገማ ሪፖርቶች ለነባር ቤቶች አራት ወራት ወይም 120 ቀናት ናቸው. የታቀዱ ግንባታዎች ወይም አዲስ ቤት ግምገማዎች ናቸው። ጥሩ ለ እስከ 12 ወር ድረስ.

በተጨማሪም፣ የቤት ምዘና ምን ያህል ጊዜ ማግኘት ይችላሉ? ለአንድ የተወሰነ የማለፊያ ጊዜ የለም። ግምገማ ይህን ከተባለ፣ አብዛኞቹ አበዳሪዎች ለሦስት እስከ ዘጠኝ ወራት ያህል ዋጋ እንዳላቸው አድርገው ይቆጥሯቸዋል። ግን ቤት ከሆነ በአካባቢው ያለው ዋጋ በፍጥነት እያሽቆለቆለ ወይም እየጨመረ ነው፣ አበዳሪዎች አዲስ ሊፈልጉ ይችላሉ። ግምገማ ተጨማሪ ብዙ ጊዜ ከዚያ በላይ።

ከእሱ፣ የFHA ግምገማዎች ለምን ያህል ጊዜ ጥሩ ናቸው?

ለ 120 ቀናት

የቤት ግምገማን የሚጎዳው ምንድን ነው?

የሚችሉ ነገሮች የቤት ግምገማ ተጎዳ የሪል እስቴት ገበያ ይህ ዋጋ ከፍ ያደርገዋል, ስለዚህ የ ተገምግሟል ዋጋ ከፍ ያለ ይሆናል. በተቃራኒው, ቤቶች ተገምግሟል በገዢው ገበያ ወቅት እርስዎ ከጠበቁት በታች ሊወጡ ይችላሉ። ይህ ገበያ ጥቂት ገዢዎች ለመግዛት በሚፈልጓቸው እቃዎች የተሞላ ነው, ይህም ዋጋዎችን ዝቅተኛ ያደርገዋል.