በሪል እስቴት ውስጥ ፍትሃዊነትን እንዴት ይጠቀማሉ?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

መጠቀሚያ ተበድሮ ይጠቀማል ካፒታል ወይም ዕዳ የመዋዕለ ንዋይ መመለስን ለመጨመር. ውስጥ መጠነሰፊ የቤት ግንባታ , በጣም የተለመደው መንገድ ጥቅም ላይ ማዋል የእርስዎ ኢንቨስትመንት በራስዎ ገንዘብ ወይም በብድር መያዣ ነው። መጠቀሚያ መቼ ለእርስዎ ጥቅም ይሰራል መጠነሰፊ የቤት ግንባታ እሴቶች ይነሳሉ, ነገር ግን እሴቶቹ ከቀነሱ ወደ ኪሳራ ሊያመራ ይችላል.

በተመሳሳይ ሁኔታ, በሪል እስቴት ውስጥ ያለው ጥቅም ምንድን ነው?

መጠቀሚያ ለእርስዎ ገንዘብ ለማግኘት የሌሎች ሰዎችን ገንዘብ እየተጠቀመ ነው። በስቶክ ገበያ፣ 100% ኢንቨስትመንቶችን ለመቆጣጠር ገንዘብዎን 100% ይከፍላሉ። ውስጥ መጠነሰፊ የቤት ግንባታ 100% ለመቆጣጠር ገንዘብህን 20% ትከፍላለህ ንብረት.

በመቀጠል ጥያቄው በሪል እስቴት ውስጥ ፍትሃዊነት ምን ማለት ነው? በቀላል አነጋገር፣ የ ትርጉም የ ፍትሃዊነት ውስጥ ሪል እስቴት የ በንብረቱ ትክክለኛ የገበያ ዋጋ እና በመያዣው ላይ ባለው የገንዘብ መጠን መካከል ያለው ልዩነት። በማስላት ላይ የሪል እስቴት እኩልነት ቀላል ነው። ማድረግ ያለብህ ሁሉ መ ስ ራ ት የሞርጌጅ ዋጋ ከንብረቱ ትክክለኛ የገበያ ዋጋ ላይ ተቀንሷል።

ይህንን ግምት ውስጥ በማስገባት ሪል እስቴትን ለመግዛት ሌጄቭን መጠቀም አለብኝ?

በተገቢው ጊዜ ተጠቅሟል , የሪል እስቴት አጠቃቀም ይችላል። ውጤታማ መሳሪያ ይሁኑ መጠነሰፊ የቤት ግንባታ ኢንቨስተሮች ወደ ኢንቨስትመንቱ ያላቸውን ገቢ ለማሳደግ. ዋናው ነገር የአደጋ ቦታዎችን በትክክል ግምት ውስጥ ሳያስገባ ውሳኔዎችን ከማድረግ መቆጠብ ነው ጥቅም ላይ ማዋል.

ከመጠን በላይ መጠቀሚያ ምንድን ነው?

የንግድ ሥራ በሚሸከምበት ጊዜ ከአቅም በላይ ይሆናል ተብሏል። በጣም ብዙ ዕዳ እና ከብድር እና ሌሎች ወጪዎች የወለድ ክፍያዎችን መክፈል አይችልም. ከአቅም በላይ የሆኑ ኩባንያዎች እንደ ወለድ ክፍያ እና ዋና ክፍያዎች ባሉባቸው የዕዳ ጫና ምክንያት ከመጠን በላይ ወጭ ስላላቸው የሥራ ማስኬጃ ወጪያቸውን መክፈል አይችሉም።