የቋሚ ተመን ብድርን እንዴት ማስላት ይቻላል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

1. ቀመር P= L [c (1 + c) n] / [(1+c) n - 1] ይጠቀሙ። አስላ የእርስዎ ወርሃዊ ተስተካክሏል - የቤት ማስያዣ ተመን ክፍያዎች.
2. እሴቱን ከጠቅላላው የርስዎ መጠን ጋር እኩል ይሰኩት ሞርጌጅ ለ "ኤል" ቀመር ውስጥ.

ይህንን ግምት ውስጥ በማስገባት ቋሚ የቤት ማስያዣ ክፍያዎችን እንዴት ማስላት ይቻላል?

ተለዋዋጮቹ፡-

1. M = ወርሃዊ የሞርጌጅ ክፍያ.
2. P = ዋናው ወይም የተበደርከው የመጀመሪያ መጠን።
3. i = የእርስዎ ወርሃዊ የወለድ መጠን። አበዳሪዎ የወለድ ተመኖችን እንደ አመታዊ አሃዝ ይዘረዝራል፣ ስለዚህ ለእያንዳንዱ ወር በ12 መከፋፈል ያስፈልግዎታል።
4. n = በብድሩ ህይወት ውስጥ የክፍያዎች ብዛት.

በተመሳሳይ፣ ቋሚ የታሪፍ ብድር ማግኘት ይችላሉ? ሀ ተስተካክሏል - የቤት ማስያዣ ተመን አለው ኢንተረስት ራተ ለተስማማበት ጊዜ የሚቆየው. የ ተስተካክሏል ምንም እንኳን የሚቻል ቢሆንም በአጠቃላይ ከሁለት እስከ አምስት ዓመት ባለው ጊዜ ውስጥ ነው ማስተካከል እስከ 10 ዓመት ወይም ከዚያ በላይ የሚቆይ ጊዜ።

ከዚህ፣ ቋሚ የወለድ ምጣኔን እንዴት ማስላት እችላለሁ?

የእርስዎን ይከፋፍሉ ኢንተረስት ራተ በዓመቱ ውስጥ በሚከፍሏቸው የክፍያዎች ብዛት ( የወለድ ተመኖች በየዓመቱ ይገለጻል). ስለዚህ፡ ለምሳሌ፡ ወርሃዊ ክፍያ እየከፈሉ ከሆነ፡ ለ12 ያካፍሉ።

የ 30 ዓመት ብድርን እንዴት ማስላት ይቻላል?

ከመያዣችን ማስያ ጀርባ ያለው ሂሳብ

1. M = ወርሃዊ ክፍያ.
2. P = ዋና መጠን (የመጀመሪያ ብድር ቀሪ ሂሳብ)
3. i = የወለድ መጠን.
4. n = የክፍያዎች ብዛት (ወርሃዊ ክፍያዎችን ይገመታል), ለ 30 ዓመት ብድር 30 * 12 = 360, ወዘተ.
5. DTI = ጠቅላላ ወርሃዊ የእዳ ክፍያዎች ÷ ጠቅላላ ወርሃዊ ገቢ x 100።