ለምንድነው ቋሚ ተመን ከተለዋዋጭ ተመን ጋር እንዲኖረን ይፈልጋሉ?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

አንቺ ይመርጥ ይሆናል። ቋሚ ተመኖች ከሆነ አንተ ነህ የማይለወጥ የብድር ክፍያ መፈለግ. ምክንያቱም ያንተ የወለድ መጠን ይችላል ወርሃዊ ክፍያዎን ከፍ ያድርጉ ይችላል ወደ ላይም ውጣ። የብድሩ ጊዜ በረዘመ ቁጥር የበለጠ አደገኛ ሀ ተለዋዋጭ መጠን ብድር ይችላል ለተበዳሪ ሁን, ምክንያቱም አለ ነው። ተጨማሪ ጊዜ ለ ተመኖች መጨመር.

ይህንን ግምት ውስጥ በማስገባት፣ ተለዋዋጭ ተመን ከቋሚ መጠን የተሻለ ነው?

ሀ ቋሚ መጠን ብድር ተመሳሳይ ወለድ አለው ደረጃ ለጠቅላላው የብድር ጊዜ, ሳለ ተለዋዋጭ መጠን ብድሮች ወለድ አላቸው ደረጃ በጊዜ ሂደት የሚለዋወጠው. ሊገመቱ የሚችሉ ክፍያዎችን የሚመርጡ ተበዳሪዎች በአጠቃላይ ይመርጣሉ ቋሚ መጠን ብድሮች, ይህም በወጪ ላይ አይለወጥም.

በመቀጠል, ጥያቄው ቋሚ ወይም ተለዋዋጭ የግል ብድር ማግኘት የተሻለ ነው? አብዛኞቹ ቋሚ የግል ብድሮች አትፍቀድ ማድረግ ለእርስዎ ተጨማሪ ክፍያዎች ብድር ቀደም ብሎ ለመመለስ. የሚያደርጉ፣ ብዙውን ጊዜ ቀደም ብሎ ከመክፈል ጥቅማጥቅም በላይ ሊሆኑ የሚችሉ ተጨማሪ ክፍያዎችን ያስከፍላሉ። ሀ ተለዋዋጭ የግል ብድር በሌላ በኩል ሊለወጥ የሚችል የወለድ ተመን ያስከፍላል.

በተመሳሳይ፣ 2019 ማስተካከል አለብኝ ወይስ መለወጥ አለብኝ?

ቋሚ የወለድ ብድሮች ብዙውን ጊዜ፣ ግን ሁልጊዜ አይደለም፣ ከፍ ያለ የወለድ መጠን አላቸው እና የበለጠ ዋጋ አላቸው። ተለዋዋጭ የቤት ብድር መጠን. ስለዚህ፣ የወለድ ተመኖች ካልሆነ በስተቀር ሂድ በእርስዎ ላይ ከሚከፍሉት በላይ ተስተካክሏል በእርስዎ ወቅት ደረጃ ይስጡ ተስተካክሏል ጊዜ፣ ከሀ ጋር ሲወዳደር ምንም ቁጠባ አያደርጉም። ተለዋዋጭ ብድር መጠን.

በ 2020 የወለድ ተመኖች ይጨምራሉ?

ቤት ለመግዛት ወይም የአሁኑን በአዲስ ዓመት እንደገና ፋይናንስ ለማድረግ እየፈለጉ ከሆነ፣ መልካም ዜና አለ፡ የዛሬው ዝቅተኛ ብድር ተመኖች ውስጥ እንደሚቀጥል ይጠበቃል 2020 . አማካይ የ30-ዓመት ቋሚ የቤት ማስያዣ መጠን በ2019 በ4.68 በመቶ የጀመረ ሲሆን ዓመቱን በ3.93 በመቶ ከመዘጋቱ በፊት ያለማቋረጥ ቀንሷል።