የሪል እስቴት ሰፈራ ሂደቶች ህግ ምንን ይሸፍናል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

የ የሪል እስቴት ሰፈራ ሂደቶች ህግ , ወይም RESPA፣ በኮንግረስ የተደነገገው ቤት ገዥዎችን እና ሻጮችን ሙሉ ለሙሉ ለማቅረብ ነው። ሰፈራ የወጪ መግለጫዎች. የ ህግ በ ውስጥ አጉል ድርጊቶችን ለማስወገድም አስተዋውቋል ሪል እስቴት ሰፈራ ሂደት፣ መመለሻዎችን ለመከልከል እና የተጭበረበረ ሂሳቦችን አጠቃቀም ለመገደብ።

በዚህ መሠረት የሪል እስቴት ማቋቋሚያ ሂደቶች ህግ ምን ላይ ነው የሚመለከተው?

የ ህግ ተበዳሪዎች ስለ ጉዳዩ ተፈጥሮ እና ወጪዎች አግባብነት ያለው እና ወቅታዊ መግለጫዎችን እንዲሰጡ አበዳሪዎችን፣ የቤት መግዣ ደላላዎችን ወይም የቤት ብድር አገልግሎት ሰጪዎችን ይጠይቃል። ሪል እስቴት ሰፈራ ሂደት. የ ህግ እንደ ምትኬ ያሉ የተወሰኑ ልምዶችን ይከለክላል፣ እና የተጭበረበረ ሂሳቦችን አጠቃቀም ላይ ገደቦችን ያስቀምጣል።

እንዲሁም እወቅ፣ የ respa ዋና ዓላማ ምንድን ነው? RESPA ሁለት አለው ዋና ዓላማዎች (1) የቤት ገዢዎች የሪል እስቴትን ግብይቶች በተመለከተ በመረጃ ላይ የተመሰረተ ውሳኔ እንዲያደርጉ ከሪል እስቴት አሰፋፈር ሂደት ጋር በተገናኘ አንዳንድ ይፋዊ መግለጫዎችን ለማዘዝ; እና (2) በሪል እስቴት ሰፈራ አቅራቢዎች አንዳንድ ህገ-ወጥ ድርጊቶችን መከልከል፣ ለምሳሌ መልሶ ማጋጨት እና

በመቀጠል, ጥያቄው, በ respa ስር የተሸፈነው ምንድን ነው?

የብድር ዓይነቶች በ RESPA የተሸፈነ አብዛኛዎቹ የግዢ ብድሮች፣ ታሳቢዎች፣ ፋይናንሶች፣ የንብረት ማሻሻያ ብድሮች እና የብድር እኩልነት መስመሮችን ያካትታሉ። RESPA ስለ ሪል እስቴት ግብይት ማንኛውንም መረጃ ለተበዳሪዎች እንዲገልጹ አበዳሪዎች፣ የሞርጌጅ ደላሎች ወይም የቤት ብድር አገልግሎት ሰጪዎችን ይጠይቃል።

የሪል እስቴት ሰፈራ ሂደቶችን ህግ የሚያስፈጽም ማነው?

RESPA ከአንድ እስከ አራት የቤተሰብ መኖሪያ ንብረቶች ላይ በተቀመጠ ብድር የተያዙ ብድሮችን ይሸፍናል። በመጀመሪያ ተፈጻሚ ነው። በዩኤስ የቤቶች እና የከተማ ልማት ዲፓርትመንት (HUD)፣ የRESPA ማስፈጸሚያ ኃላፊነቶች የተሸከሙት በ2011 ሲፈጠር በሸማቾች ፋይናንሺያል ጥበቃ ቢሮ (CFPB) ነው።