የሪል እስቴት ሰፈራ ሂደቶችን ህግ የሚያስፈጽም ማነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

በመጀመሪያ በ 1974 አለፈ የሪል እስቴት ሰፈራ ሂደቶች ህግ (RESPA) በመጀመሪያ በዩኤስ የቤቶች እና የከተማ ልማት መምሪያ (HUD) እና አሁን በሸማቾች የፋይናንስ ጥበቃ Bueau (CFPB) የሚመራ የፌደራል ህግ ነው ሪል እስቴት ሰፈራ ሁሉንም አካላት ሙሉ በሙሉ እንዲያሳውቁ በማስገደድ ሂደት

በተመሳሳይ ሁኔታ አንድ ሰው respaን የሚያስፈጽመው ማነው?

የ የዩኤስ የቤቶች እና የከተማ ልማት መምሪያ RESPA ድረስ የማስፈጸም ስልጣን ነበረው። የሸማቾች የገንዘብ ጥበቃ ቢሮ በጁላይ 2011 ተረክቧል። አሁን፣ የRESPA ተፈጻሚነት በCFPB እጅ በግዛት ጠበቆች አጠቃላይ እገዛ ነው።

በተጨማሪም ፣ የ respa ዋና ዓላማ ምንድነው? RESPA ሁለት አለው ዋና ዓላማዎች (1) የቤት ገዢዎች የሪል እስቴትን ግብይቶች በተመለከተ በመረጃ ላይ የተመሰረተ ውሳኔ እንዲያደርጉ ከሪል እስቴት አሰፋፈር ሂደት ጋር በተገናኘ አንዳንድ ይፋዊ መግለጫዎችን ለማዘዝ; እና (2) በሪል እስቴት ሰፈራ አቅራቢዎች አንዳንድ ህገ-ወጥ ድርጊቶችን መከልከል፣ ለምሳሌ መልሶ ማጋጨት እና

ከዚህ በላይ፣ የሪል እስቴት ሰፈራ ሂደቶች ህግ በምን ላይ ነው የሚመለከተው?

የ ህግ ተበዳሪዎች ስለ ጉዳዩ ተፈጥሮ እና ወጪዎች አግባብነት ያለው እና ወቅታዊ መግለጫዎችን እንዲሰጡ አበዳሪዎችን፣ የቤት መግዣ ደላላዎችን ወይም የቤት ብድር አገልግሎት ሰጪዎችን ይጠይቃል። ሪል እስቴት ሰፈራ ሂደት. የ ህግ እንደ ምትኬ ያሉ የተወሰኑ ልምዶችን ይከለክላል፣ እና የተጭበረበረ ሂሳቦችን አጠቃቀም ላይ ገደቦችን ያስቀምጣል።

የ respa ጥሰቶች ምንድን ናቸው?

አንቺ RESPAን ይጥሳሉ የመቋቋሚያ አገልግሎት ሪፈራል ሲቀበሉ ወይም ሲከፍሉ (ወይም ሌላ ዋጋ ያለው)። ለምሳሌ፣ HUD በአንድ ወቅት ከአንድ ገምጋሚ ጋር ተስማምቶ ነበር፣ እሱም ለአንድ የሞርጌጅ ኩባንያ ሰራተኞች የምግብ ቤት የስጦታ ሰርተፍኬት በሪፈራል ምትክ ሰጥቷል።