ቪዲዮ: የ SBA ብድር ይቅር ሊባል ይችላል?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
የ SBA የሚባል የሰፈራ ፕሮግራም አለው። SBA በCompromise (OIC) ያቅርቡ፣ ግን ይቅርታ አውቶማቲክ አይደለም. የ SBA በአጠቃላይ 100% አይሰጥም ይቅርታ በ 7 (ሀ) እና 504 ላይ ብድር ፋይናንስህ ምንም ያህል ከባድ ቢሆን። ስምምነትን ግምት ውስጥ ማስገባት ምንም ግዴታ የለበትም ነገር ግን ብዙ ጊዜ ያደርጋል.
ስለዚህ፣ የኤስቢኤ ብድር ሊለቀቅ ይችላል?
በመሙላት ላይ የኤስቢኤ ብድሮች በኪሳራ ውስጥ የ SBA ብድሮች በኪሳራ ሊለቀቅ ይችላል። ነገር ግን፣ በነባሪነት ከገቡ ብድር እና ምንም ነገር አታድርጉ, አበዳሪው ያለብዎትን ገንዘብ ለመመለስ ህጋዊ እርምጃዎችን መውሰድ ይችላል. ምናልባትም አበዳሪው ደሞዝዎን ማስጌጥ፣ ሊከስዎ እና በንብረትዎ ላይ መያዣ ሊያስቀምጥ ይችላል።
ከዚህ በላይ፣ SBA ን መክሰስ ይችላሉ? መልስ። 28 ዩ.ኤስ.ሲ. § 2415 (ሀ) የሚመለከተውን የፌደራል የአቅም ገደብ ያወጣል። SBA በውሉ መሠረት ለማገገም እርምጃዎች ። በአጠቃላይ ፣ እ.ኤ.አ. SBA's ትክክል መክሰስ አለበት። ለ 6-አመት የተገደበ; ነገር ግን፣ የሚከተለው ምሳሌ የዋስትና ሰጭ ጉድለት እንዴት እንደሆነ ያሳያል ይችላል ውጤቱን በከፍተኛ ሁኔታ ይለውጡ።
እዚህ፣ የኤስቢኤ ብድርን ካላቋረጡ ምን ይከሰታል?
አበዳሪው ተበዳሪው ለመደገፍ የተጠቀመባቸውን ንብረቶች የመውሰድ መብት አለው። ብድር . ነባሪ ከሆኑ እና አበዳሪው በ ላይ ኪሳራ ይወስዳል ብድር , ኪሳራውን ለ SBA ዋስትናውን ለማክበር. የ SBA እስከ 85% ዋስትና ይሰጣል ብድር ከ$150,000 እና ከዚያ በታች፣ እና እስከ 75% በ ላይ ብድር ከ$150,000 በላይ።
የ SBA አደጋ ብድር ምን ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል?
SBA የንግድ አካላዊ የአደጋ ብድር (BPDL) BPDLs ለረጅም ጊዜ የተጠበቁ ናቸው። ብድር ያንን የንግድ ሥራ ባለቤቶች ይችላል በተፈጥሮ ጊዜ የተበላሸ ወይም የጠፋ ማንኛውንም ነገር ለመተካት ይጠቀሙ አደጋ . ይህ መሳሪያ ወይም ማሽነሪ፣ ክምችት፣ የሪል እስቴት እና የንብረት ውድመት እና ንግድዎ በሊዝ ላይ ያደረጋቸውን ማሻሻያዎችን ይጨምራል።
የሚመከር:
በብድር ብድር ላይ ዋጋ ያለው ብድር ምንድን ነው?
ለዕሴት የሚከፈለው ብድር (LTV) እርስዎ ከሚገዙት ወይም ከሚመልሱት ንብረት ዋጋ ጋር በተያያዘ አበዳሪው ሊሰጥዎ የተዘጋጀው የሞርጌጅ መጠን ነው። ስለዚህ፣ ለምሳሌ አበዳሪው ከፍተኛው 80% LTV ያለው የቤት ማስያዣ ውል ቢያቀርብ፣ ይህ ማለት እስከ 80% የንብረት ዋጋ ያበድሩዎታል ማለት ነው።
ለሪል እስቴት ብድር ብድር ሁለተኛ ደረጃ ገበያ ተበዳሪዎችን እንዴት ይጠቅማል?
ሁለተኛ ደረጃ ገበያዎች የሞርጌጅ ወለድ ተመኖችን በተለያዩ መንገዶች ይቀንሳሉ። አንደኛ፣ የብድር አመንጪዎች አዲስ ኢንዱስትሪ እንዲስፋፋ በማበረታታት ውድድርን ይጨምራሉ። ወደ ሁለተኛ ደረጃ ገበያ የሚሸጡ የሞርጌጅ ኩባንያዎች መግባታቸው እነዚህን የአገር ውስጥ ፋይፍዶም ያፈርሳል፣ ይህም ለተበዳሪዎች ይጠቅማል።
ለቤት ብድር አስተባባሪ ሊኖረኝ ይችላል?
አስተባባሪ ማለት በንብረቱ ላይ ምንም አይነት መብት የማያገኝ ወደ ብድር መያዣ ማመልከቻ እና ሌሎች የብድር ሰነዶች የተጨመረ ነው. ለሞርጌጅ ብድር ብቁ ለመሆን አንድ ፈራሚ የተረጋጋ ገቢ፣ ከዕዳ-ወደ ገቢ ሬሾ እና ትልቅ ክሬዲት ሊኖረው ይገባል።
ክፍል 8 ብድር ለመክፈል ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል?
አዎ፣ ብድርዎን ለመክፈል የክፍል 8 የቤቶች ምርጫ ቫውቸርን መጠቀም ይችላሉ፣ ነገር ግን ቫውቸርዎን የሚያስተዳድረው የመኖሪያ ቤት ባለስልጣን በHUD የቤት ባለቤትነት ቫውቸር ፕሮግራም ውስጥ መሳተፍ አለበት። የቤቶች ባለስልጣናት በቤት ባለቤትነት ቫውቸር ፕሮግራም ውስጥ ለመሳተፍ ሊመርጡ ይችላሉ፣ ነገር ግን በHUD እንዲያደርጉ አይገደዱም።
አንድ የውጭ ዜጋ በጃፓን ውስጥ ብድር ማግኘት ይችላል?
በጃፓን ውስጥ፣ አብዛኞቹ ባንኮች ያለ ቋሚ የመኖሪያ ቪዛ ለውጭ ዜጎች የቤት ብድር አይበደሩም፣ ምክንያቱም ለፋይናንሺያል ተቋማት ይህን ማድረጉ ትልቅ አደጋ እንደሆነ መረዳት ይቻላል። የረጅም ጊዜ ቪዛ የሌላቸው ጃፓናዊ ያልሆኑ፣ በጃፓን ውስጥ ብድር ማግኘት ፈጽሞ የማይቻል ነገር ነው