ቪዲዮ: ለቤት ብድር አስተባባሪ ሊኖረኝ ይችላል?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
ሀ አስተባባሪ አንድ ሰው በ ሞርጌጅ ማመልከቻ እና ሌሎች ብድር ሰነዶች ለ ብድር ፣ ግን የማያደርገው አግኝ ማንኛውም መብቶች ለ ንብረት . ሀ አስተባባሪ አለበት አላቸው የተረጋጋ ገቢ፣ ዝቅተኛ የዕዳ-ገቢ ጥምርታ፣ እና ታላቅ ክሬዲት ለሀ የሞርጌጅ ብድር.
በዚህ መንገድ፣ Cosigning ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢን ይጎዳል?
ስለዚህ ፣ ያንን በማሰብ በጋራ መፈረም የአንድ ሰው የማይኖር አብሮ አበዳሪ ትሆናለህ ማለት ነው፣ የግድ ያንተን አታጣም ማለት ነው። አንደኛ - ጊዜ ገዢ ሁኔታ. ለሌላ ሰው የማይኖር አብሮ ተበዳሪ ሆነው ሲፈርሙ ቤት , እነሱ በማይከፍሉበት ጊዜ የሞርጌጅ ክፍያቸውን ለመክፈል ሙሉ በሙሉ ግዴታ አለብዎት።
ወላጆቼ ለቤት ብድር መመደብ ይችላሉ? ያንተ ሞርጌጅ አበዳሪው ሀ ወላጅ ወይም የቤተሰብ አባል ወደ የጋራ ምልክት የ ብድር ለእርስዎ። FHA እና ባህላዊ ሞርጌጅ አበዳሪዎች የጋራ ፈራሚዎችን እንዲጠቀሙ ይፈቅዳሉ የእነሱ ገቢ እና ብድርን ለማስጠበቅ ብድር በአንተ ስም። በጋራ መፈረም ብድር ቁልፎቹን በቶሎ በእጃችሁ ያገኛል፣ ግን ከብዙ ድክመቶች ጋር ይመጣል።
በዚህ ረገድ፣ ሰብሳቢው ምን ዓይነት የብድር ነጥብ ያስፈልገዋል?
ምንም እንኳን አስፈላጊ ላይሆን ይችላል የብድር ውጤት ፣ ሀ አስተባባሪ በተለምዶ ያደርጋል ብድር ይፈልጋሉ በጣም ጥሩ ወይም ልዩ በሆነ ክልል -670 ወይም የተሻለ። ሀ የብድር ውጤት በዚያ ክልል ውስጥ በአጠቃላይ አንድ ሰው ሀ ለመሆን ብቁ ያደርገዋል አስተባባሪ ነገር ግን እያንዳንዱ አበዳሪ ያደርጋል አላቸው የራሱ መስፈርት.
ኮሲነር ከቤት ብድር ሊወገድ ይችላል?
ምክንያቶች በማስወገድ ላይ ስም ከ የቤት መግዣ ለመጨመር ወይም አስወግድ ሀ አስተባባሪ ወይም አብሮ ተበዳሪ ከእርስዎ የቤት ብድር , እንደገና ፋይናንስ ማድረግ አለብዎት. የማደስ ሂደቱ ለአዲስ ማመልከትን ያካትታል ብድር . ምክንያቱም አንድ refinanced ብድር ሙሉ በሙሉ አዲስ ነው። ብድር ፣ ሀ አዘጋጅ ይችላል መሆን ተወግዷል እና አዲስ አስተባባሪ ወይም አብሮ ተበዳሪ ይችላል መደመር
የሚመከር:
ለቤት ብድር የማስኬጃ ክፍያ ስንት ነው?
ብዙውን ጊዜ በቅድሚያ የሚከፈል የአንድ ጊዜ ክፍያ ነው - ማለትም ከብድርዎ መጠን ከመቀነስ ይልቅ ከኪስዎ ለባንክ/NBFC መክፈል አለቦት። አንዳንድ ባንኮች አስተዳደራዊ ክፍያ ብለው ሊጠሩት ይችላሉ። ብዙውን ጊዜ የሂደቱ ክፍያ የሚጠየቀው ማመልከቻዎ ከፀደቀ በኋላ ብቻ ነው
በብድር ብድር ላይ ዋጋ ያለው ብድር ምንድን ነው?
ለዕሴት የሚከፈለው ብድር (LTV) እርስዎ ከሚገዙት ወይም ከሚመልሱት ንብረት ዋጋ ጋር በተያያዘ አበዳሪው ሊሰጥዎ የተዘጋጀው የሞርጌጅ መጠን ነው። ስለዚህ፣ ለምሳሌ አበዳሪው ከፍተኛው 80% LTV ያለው የቤት ማስያዣ ውል ቢያቀርብ፣ ይህ ማለት እስከ 80% የንብረት ዋጋ ያበድሩዎታል ማለት ነው።
ለሪል እስቴት ብድር ብድር ሁለተኛ ደረጃ ገበያ ተበዳሪዎችን እንዴት ይጠቅማል?
ሁለተኛ ደረጃ ገበያዎች የሞርጌጅ ወለድ ተመኖችን በተለያዩ መንገዶች ይቀንሳሉ። አንደኛ፣ የብድር አመንጪዎች አዲስ ኢንዱስትሪ እንዲስፋፋ በማበረታታት ውድድርን ይጨምራሉ። ወደ ሁለተኛ ደረጃ ገበያ የሚሸጡ የሞርጌጅ ኩባንያዎች መግባታቸው እነዚህን የአገር ውስጥ ፋይፍዶም ያፈርሳል፣ ይህም ለተበዳሪዎች ይጠቅማል።
ክፍል 8 ብድር ለመክፈል ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል?
አዎ፣ ብድርዎን ለመክፈል የክፍል 8 የቤቶች ምርጫ ቫውቸርን መጠቀም ይችላሉ፣ ነገር ግን ቫውቸርዎን የሚያስተዳድረው የመኖሪያ ቤት ባለስልጣን በHUD የቤት ባለቤትነት ቫውቸር ፕሮግራም ውስጥ መሳተፍ አለበት። የቤቶች ባለስልጣናት በቤት ባለቤትነት ቫውቸር ፕሮግራም ውስጥ ለመሳተፍ ሊመርጡ ይችላሉ፣ ነገር ግን በHUD እንዲያደርጉ አይገደዱም።
በተሽከርካሪ ኪራይ ውል ላይ አስተባባሪ ሊኖርዎት ይችላል?
የአዛዡ አላማ እርስዎ ካልቻሉ የእርስዎን የሊዝ ክፍያ ለመፈጸም መስማማታቸው ነው። ብቃታቸው የኪራይ ውሉን ወይም የብድር ማረጋገጫ ስለሚሰጥ ጥሩ ክሬዲት እንዲኖራቸው ይጠበቅባቸዋል። ምንም እንኳን ስማቸው በሊዝ ውል ላይ ቢሆንም, ተሽከርካሪው አሁንም የእርስዎ ኃላፊነት ነው; ሰብሳቢ የጋራ ባለቤት አይደለም።