እንደ ተከራይ የጋራ መብቶቼ ምንድን ናቸው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ሁሉም ተከራዮች በጋራ የማግኘት እኩል መብት አላቸው። የ የባለቤትነት መጠኑ ምንም ይሁን ምን ንብረት. ከሆነ የ ንብረት ገቢ ያስገኛል ፣ የጋራ ባለቤቶች ከገቢው የባለቤትነት ድርሻ ጋር እኩል የሆነ መቶኛ የማግኘት መብት አላቸው።

ከዚህ ጎን ለጎን ከተከራዮች በጋራ እንዴት መውጣት እችላለሁ?

በንብረቱ ላይ ያለዎትን ፍላጎት ማቆየት ከፈለጉ፣ ነገር ግን የጋራ ውልዎን ለማቋረጥ ከፈለጉ ጥቂት አማራጮች አሉዎት፡-

1. እርስዎን ለመለያየት ከሌሎች ተከራይ (ዎች) ጋር መስማማት ይችላሉ።
2. ንብረቱን እንዴት እንደሚከፋፈሉ መስማማት ካልቻሉ፣ የንብረቱን የዳኝነት ክፍፍል በመፈለግ የጋራ ውልዎን ማቋረጥ ይችላሉ።

በተጨማሪም፣ በሪል እስቴት ውስጥ የጋራ ውል ምንድን ነው? የጋራ ኪራይ የአንድ የተወሰነ፣ ወይም በተመሳሳይ ጊዜ የባለቤትነት አይነት ነው። እውነተኛ ንብረት በሁለት ወይም ከዚያ በላይ ወገኖች. ሁሉም ተከራዮች በጋራ በንብረቱ ውስጥ አንድን ግለሰብ, ያልተከፋፈለ የባለቤትነት ወለድ ይያዙ. ይህ ማለት እያንዳንዱ ተዋዋይ ወገን የባለቤትነት ፍላጎቷን የማግለል ወይም የማስተላለፍ መብት አለው ማለት ነው።

ከዚህ በተጨማሪ የጋራ ተከራዮች የቤት ኪራይ መክፈል አለባቸው?

ተከራይ . ስለዚህ, አጠቃላይ ደንቡ አንድ የጋራ ከሆነ. ተከራይ በንብረቱ ብቻ የተያዘ ነው ምክንያቱም ሌላኛው የጋራ ተከራይ በፈቃደኝነት ንብረቱን ብቻውን እንዲይዝ ይፈቅድለታል, ከዚያም ተባባሪው. ተከራይ በይዞታው ላይ ያለው ያደርጋል አይደለም ኪራይ መክፈል አለበት። ለሌላኛው ተባባሪ ተከራይ.

የጋራ ኪራይ ጥሩ ሀሳብ ነው?

ተከራዮች በጋራ . ቁጥራቸው እየጨመረ የመጣ የቤት ባለቤቶች ንብረታቸውን እንደያዙ ለመያዝ እየመረጡ ነው። ተከራዮች በጋራ የውርስ ታክስን ለመቁረጥ, የእንክብካቤ የቤት ክፍያዎችን ለማስወገድ ወይም ድርሻቸውን ለመጠበቅ. እንዲሁም ሀ ጥሩ ወላጆች ገንዘባቸውን እየጠበቁ ልጆቻቸውን በንብረት ላይ እንዲያሳድጉ የሚረዱበት መንገድ።