የጋራ የተከራይና አከራይ ውል ከጋራ ተከራይ የመዳን መብት ጋር ተመሳሳይ ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ብዙ ፍርዶች ሀ የጋራ ኪራይ እንደ የጋራ የተከራይና አከራይ ውል ከመዳን መብት ጋር , ግን እነሱ ናቸው ተመሳሳይ , እንደ እያንዳንዱ የጋራ ኪራይ ያካትታል ሀ የመዳን መብት . በአንፃሩ ሀ ተከራይ በጋራ ሀ የመዳን መብት.

በተመሳሳይ ሁኔታ አንድ ሰው በጄትዎሮስ እና በጋራ ተከራዮች መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?

ከዋናዎቹ አንዱ መካከል ልዩነቶች ሁለቱ የጋራ ባለቤትነት ዓይነቶች ከባለቤቶች አንዱ ሲሞት በንብረቱ ላይ የሚደርሰው ነው. ንብረት በባለቤትነት ሲይዝ የጋራ ተከራዮች ከተረፉ ጋር የሟች ባለቤት ፍላጎት ወዲያውኑ ወደ ቀሪዎቹ ባለቤቶች ይተላለፋል።

በተመሳሳይ፣ ሙሉ የመዳን መብት ያላቸው የጋራ ተከራዮች ምን ማለት ነው? ሀ የጋራ ኪራይ ወይም የጋራ ኪራይ ጋር የመዳን መብት (JTWROS) ነው ሀ የጋራ ባለንብረቶች ያሉበት የጋራ ንብረት ዓይነት ሀ የመዳን መብት , ትርጉም አንድ ባለንብረት ከሞተ የዚያ ባለቤት በንብረቱ ላይ ያለው ጥቅም በህግ አሰራር እና በንብረቱ ላይ ላለው ባለንብረት የሚተላለፍ መሆኑን እና የፍርድ ሂደትን በማስወገድ።

እንዲያው፣ የጋራ ኪራይ በአጠቃላይ ከተከራዮች ጋር አንድ አይነት ነው?

ሀ ተከራይ በ ሙሉ ከሀ ጋር ይመሳሰላል። የጋራ ኪራይ በሕይወት የመትረፍ መብት ያለው፣ ግን ከጥቂት ተጨማሪ ባህሪያት ጋር፡- ቢሆንም ሀ የጋራ ኪራይ በሕይወት የመትረፍ መብት በአንድ ባለቤት ሊቆረጥ ይችላል፣ የትኛውም የትዳር ጓደኛ መለያየት አይችልም። ተከራይ በ ሙሉ በንብረቱ ላይ ወለድ በመሸጥ.

የጋራ ተከራይና አከራይና አከራይ ውል እንዴት ይለያሉ?

ነጠላ መለያየት አንድ የጋራ ተከራይ በንብረቱ ላይ ፍላጎታቸውን ማስተላለፍ ይችላል, ይህም ይሆናል ሴቨር የ የጋራ ኪራይ . መቼ ተከራይ ነው። ተቆርጧል የጋራ ባለቤትነት ሀ ተከራይ በጋራ፣ እያንዳንዱ የጋራ ባለቤት ከአሁን በኋላ ያለው የለውም ማለት ነው። የመዳን መብት.