ዝቅተኛ LTV ምንድን ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ዝቅተኛው LTV የሚገኙ ሞርጌጅዎች ከ60% ጥምርታ ጋር ይመጣሉ፣ ይህም እስከ 100% ከፍተኛውን ይደርሳል። ከ 80% በታች ይቆጠራል. ዝቅተኛ '፣ ከ85-90% እና ወደላይ 'ከፍተኛ' ተብሎ ይታሰባል። ዝቅተኛ LTV ብድሮች አብረው ይመጣሉ ዝቅተኛ የወለድ ተመኖች ነገር ግን ከፍተኛ ተቀማጭ ገንዘብ, እና በተቃራኒው ከፍተኛ ሬሾ ጋር ብድር.

ይህንን ከግንዛቤ ውስጥ በማስገባት ዝቅተኛ LTV ጥሩ ነው?

አን LTV 80% ወይም ዝቅተኛ ተብሎ ይታሰባል። ጥሩ ለአብዛኛዎቹ የሞርጌጅ ብድር ሁኔታዎች። አን LTV የ 80% ጥምርታ የመጽደቅ ጥሩ እድልን ይሰጣል ፣ የተሻለውን የወለድ መጠን ፣ እና ከፍተኛው እድል እርስዎ የቤት መግዣ ኢንሹራንስ መግዛት አይጠበቅብዎትም።

ከዚህም በላይ LTV የተሻለ ነው ወይስ ያነሰ? ጥሩ LTV ሬሾዎች ብዙ ጊዜ ይኖሩዎታል የተሻለ የበለጠ ፍትሃዊነትን በኢንቨስትመንት (ወይም ሀ ዝቅተኛ LTV ሬሾ)። ከመኪና ብድር ጋር፣ LTV ሬሾዎች ብዙ ጊዜ ይሄዳሉ ከፍ ያለ ነገር ግን አበዳሪዎች ገደቦችን (ወይም ከፍተኛውን) ሊያዘጋጁ እና ዋጋዎን ምን ያህል ከፍ እንደሚያደርጉት ሊቀይሩ ይችላሉ። LTV ጥምርታ ይሆናል። በአንዳንድ ሁኔታዎች ከ100 በመቶ በላይ መበደርም ይችላሉ። LTV.

ለእሴት ጥምርታ ዝቅተኛ ብድር ምንድነው?

ዝቅተኛ የLTV ሬሾዎች (ከ 80% በታች) ከእነርሱ ጋር ይዘው ይሂዱ ዝቅተኛ ተመኖች ለ ዝቅተኛ -ተበዳሪዎችን አደጋ ላይ ይጥላሉ እና አበዳሪዎች ከፍ ያለ ስጋት ያላቸውን ተበዳሪዎች እንዲያስቡ ያስችላቸዋል፣ ለምሳሌ ያላቸው ዝቅተኛ የክሬዲት ውጤቶች፣ ቀደም ሲል የተከፈሉ ዘግይተው በመያዣ ታሪካቸው፣ ከፍተኛ ዕዳ-ወደ ገቢ ሬሾዎች ፣ ከፍተኛ ብድር የገንዘብ መጠን ወይም ገንዘብ ማውጣት መስፈርቶች፣ በቂ ያልሆነ መጠባበቂያ እና/

60% LTV ምን ማለት ነው?

LTV ብድር-ወደ-ዋጋ ማለት ነው እና፣ በቀላል አነጋገር፣ መግዛት ከሚፈልጉት ንብረት ዋጋ ጋር በተያያዘ የእርስዎ የቤት ማስያዣ መጠን ነው። ይህ ማለት ነው የንብረቱ ዋጋ 75% የሚከፈለው በርስዎ መያዥያ እና 25% የሚሆነው ከራስዎ ገንዘብ (የእርስዎ ተቀማጭ ገንዘብ) ነው።