ቪዲዮ: በደንቡ Z የሚሸፈነው ምን ዓይነት ብድር ነው?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
ደንብ Z ለብዙ የሸማች ብድር ዓይነቶች ተፈጻሚ ይሆናል። ይህም የቤት ብድሮችን፣ የቤት ብድር መስመሮችን፣ የተገላቢጦሽ ብድሮችን፣ ክሬዲት ካርዶችን፣ የክፍያ ብድሮች ፣ እና የተወሰኑ የተማሪ ብድሮች።
እንዲሁም ከደንብ Z ምን ዓይነት ብድሮች ነፃ ናቸው?
በደንቡ Z ስር ያሉ የሽፋን ማገናዘቢያዎች (ከነፃ ክሬዲት ከንግድ ወይም ከግብርና ዓላማ ጋር ብድሮችን ያካትታል እና የተወሰነ የተማሪ ብድር . በባለቤትነት ያልተያዙ የኪራይ ቤቶችን ለማግኘት ወይም ለማሻሻል የተራዘመ ክሬዲት እንደ የንግድ ዓላማ ክሬዲት ይቆጠራል።)
በአበዳሪ ህግ ውስጥ ያለው እውነት ከሆነ ደንቡ Z ምንድን ነው? የ እውነት በብድር ሕግ ውስጥ ( ቲላ ) በቦርዱ የሚተገበር ነው። ደንብ Z (12 CFR ክፍል 226)። ዋና ዓላማ የቲላ በመረጃ ላይ የተመሰረተ አጠቃቀምን ማስተዋወቅ ነው የ ስለ ውሉ እና ወጪው ይፋ ማድረግን በመጠየቅ የሸማች ብድር። ቲላ ተጨባጭ ጥበቃዎችንም ያካትታል።
እንዲሁም ማወቅ፣ ደንብ Z ምን ያደርጋል?
ደንብ Z ይህንን ህግ ተግባራዊ ለማድረግ በፌዴራል ሪዘርቭ ሲስተም የታተመ፣ አበዳሪዎች ለተወሰኑ የፍጆታ ብድር ዓይነቶች ለግለሰብ ተበዳሪዎች ትርጉም ያለው የብድር መግለጫ እንዲሰጡ ይጠይቃል። የ ደንብ እንዲሁም ክሬዲትን ለማስተዋወቅ ለሚፈልጉ ማስታወቂያዎች ሁሉ ተፈጻሚ ይሆናል።
በ Reg Z ስር የፋይናንስ ክፍያዎች ምን እንደሆኑ ይቆጠራሉ?
ክፍል 1026.4(ሀ) የ ደንብ Z ይገልፃል ሀ የገንዘብ ክፍያ እንደ የተጠቃሚ ክሬዲት ዋጋ እንደ ዶላር መጠን. ማንኛውንም ያካትታል ክፍያ በቀጥታም ሆነ በተዘዋዋሪ በተጠቃሚው የሚከፈል እና በቀጥታም ሆነ በተዘዋዋሪ አበዳሪው እንደ ድንገተኛ ክስተት ወይም የብድር ማራዘሚያ ቅድመ ሁኔታ ተጭኗል።
የሚመከር:
ባዶ ዓይነት ላላቸው ተለዋዋጮች የተመደበው የትኛው ዓይነት ነው?
ባዶ ዓይነቶች ባዶ ቁልፍ ቃልን በመጠቀም ተለዋዋጭ የኑል አይነት ማወጅ ይችላሉ እና ለእሱ ባዶ እሴት ብቻ መመደብ ይችላሉ። ባዶነት የሌሎች ዓይነቶች ሁሉ ንዑስ ዓይነት እንደመሆኑ መጠን ለቁጥር ወይም ለቡሊያን እሴት ሊመድቡት ይችላሉ
በብድር ብድር ላይ ዋጋ ያለው ብድር ምንድን ነው?
ለዕሴት የሚከፈለው ብድር (LTV) እርስዎ ከሚገዙት ወይም ከሚመልሱት ንብረት ዋጋ ጋር በተያያዘ አበዳሪው ሊሰጥዎ የተዘጋጀው የሞርጌጅ መጠን ነው። ስለዚህ፣ ለምሳሌ አበዳሪው ከፍተኛው 80% LTV ያለው የቤት ማስያዣ ውል ቢያቀርብ፣ ይህ ማለት እስከ 80% የንብረት ዋጋ ያበድሩዎታል ማለት ነው።
ምን ዓይነት ንግዶች የንግድ ብድር ይጠቀማሉ?
ለብዙ ንግዶች፣ የንግድ ብድር ዕድገትን ለመደገፍ አስፈላጊ መሣሪያ ነው። የንግድ ክሬዲት አሁን እንዲገዙ እና በኋላ እንዲከፍሉ በፈቀዱ አቅራቢዎች የተዘረጋልዎ ክሬዲት ነው። እዚያ ላይ ጥሬ ገንዘብ ሳይከፍሉ ቁሳቁሶችን፣ መሳሪያዎችን ወይም ሌሎች ውድ ዕቃዎችን በተረከቡበት ጊዜ የንግድ ክሬዲት እየተጠቀሙ ነው።
ለሪል እስቴት ብድር ብድር ሁለተኛ ደረጃ ገበያ ተበዳሪዎችን እንዴት ይጠቅማል?
ሁለተኛ ደረጃ ገበያዎች የሞርጌጅ ወለድ ተመኖችን በተለያዩ መንገዶች ይቀንሳሉ። አንደኛ፣ የብድር አመንጪዎች አዲስ ኢንዱስትሪ እንዲስፋፋ በማበረታታት ውድድርን ይጨምራሉ። ወደ ሁለተኛ ደረጃ ገበያ የሚሸጡ የሞርጌጅ ኩባንያዎች መግባታቸው እነዚህን የአገር ውስጥ ፋይፍዶም ያፈርሳል፣ ይህም ለተበዳሪዎች ይጠቅማል።
HUD 1 የሚጠቀመው ምን ዓይነት ብድር ነው?
የተገላቢጦሽ ብድሮች