በገበያ ዋጋ እና በተገመተው ዋጋ መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

የ የገበያ ዋጋ የንብረት ገዢው ለመክፈል የፈቀደው መጠን ነው, አይደለም ዋጋ በሻጩ በንብረቱ ላይ ተተክሏል። የተገመተው እሴት ን ው ዋጋ ፍላጎት ያለው የገዢ ባንክ ወይም የሞርጌጅ ኩባንያ በንብረቱ ላይ ያስቀምጣል.

እንዲሁም ጥያቄው ከተገመተው ዋጋ ምን ያህል መክፈል አለብኝ?

ይክፈሉ። ለመቆየት በንብረቱ ውስጥ ለረጅም ጊዜ ለመቆየት ሲያስቡ መክፈል ከ 1 እስከ 5 በመቶ አበቃ የ የተገመተው ዋጋ ምናልባት ከ 10 እስከ 20 ዓመታት በኋላ እዚህ ግባ የማይባል ይሆናል. ያለፈው ዓመት የንብረት ዋጋ 6 በመቶ ገደማ ጨምሯል።

በተመሳሳይ ቤቶች ከተገመተው ዋጋ በላይ ይሸጣሉ? ጋር ያለው ችግር መሸጥ ቤትዎ ለ ተለክ የ የተገመተው እሴት ባንኮች እና ሌሎች አበዳሪዎች ናቸው ያደርጋል ብድር እስከ የተወሰነ መጠን ብቻ እና ከባንኩ በላይ አይደለም የተገመተው እሴት . በእርስዎ ጉዳይ ላይ ያለው ቀላል መፍትሔ ገዢው በቅድመ ክፍያው ላይ በጥሬ ገንዘብ ልዩነት እንዲፈጥር ነው.

ይህንን ከግምት ውስጥ በማስገባት የንብረት ታክስ በገበያ ዋጋ ወይም በተገመተው ዋጋ ላይ የተመሰረተ ነው?

የ የንብረት ግብር ገምጋሚው በአብዛኛዎቹ የአገሪቱ አካባቢዎች ፣ ሀ የንብረት ግብር የተገመገመ ዋጋ የፍትሃዊነቱ ቀጥተኛ መቶኛ ነው። የገበያ ዋጋ ነገር ግን የእርስዎ ግዛት የመኖሪያ ቤት ነፃነትን የሚያካትት ከሆነ፣ እ.ኤ.አ የተገመተው እሴት ይቀንሳል። አንዳንድ ክልሎች ዓመታዊ ጭማሪ አድርገዋል የተመሠረተ የዋጋ ግሽበት መረጃ ጠቋሚ ላይ።

ቤት ለሽያጭ ዋጋ ካልገመገመ ምን ይከሰታል?

ከሆነ ቤትዎ አይገመግምም። ለሽያጭ ዋጋ እርስዎ እና ገዥው ሁለታችሁም አንዳንድ ውሳኔዎችን ማድረግ ይኖርባችኋል። እነዚያ ውሳኔዎች ስምምነቱ ወደፊት እንዲራመድ ወይም ከመንገዱ እንዲወድቅ ሊያደርግ ይችላል። ገዢው ልዩነቱን ከኪስ መክፈል ይችላል, ይህም አይከሰትም። በተደጋጋሚ.