ቪዲዮ: የእርስዎ ብድር ሲፋጠን ምን ይሆናል?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-11-26 06:24
አን ማፋጠን አንቀጽ ይፈቅዳል የ አበዳሪው ከዚህ በፊት ክፍያ እንዲጠይቅ የ መደበኛ ውሎች ብድሩ ጊዜው ያለፈበት። ማፋጠን ሐረጎች በተለምዶ በሰዓቱ ክፍያዎች ላይ የተመሰረቱ ናቸው። በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች ኤ ማፋጠን አንቀጽ ይጠይቃል የ ተበዳሪው ወዲያውኑ ለመክፈል የ ሙሉ ዕዳ ተከፍሏል ብድሩ ውሎች ከተጣሱ።
በቀላሉ ፣ ብድር ሲፋጠን ምን ማለት ነው?
ተበዳሪው በከፈለው ዕዳ እና ነባሪዎች ካልተከፈለ የአበዳሪዎችን የገንዘብ ፍላጎት ይጠብቃሉ ብድር ውል። አበዳሪ ከሆነ ያፋጥናል ሀ ብድር , ተበዳሪው አለው አጠቃላይ ሂሳቡን ወዲያውኑ ለመክፈል ብድር ፣ የአሁኑ ተገቢ ክፍያ ብቻ አይደለም።
በተመሳሳይ፣ የተፋጠነ እገዳ ምንድን ነው? አንድ" ማፋጠን "በመያዣ ውል ውስጥ ያለው አንቀጽ አበዳሪው ወይም አሁን ያለው ብድር ተበዳሪው ብድሩን መክፈል ካልቻለ ሙሉ በሙሉ እንዲከፍል ለመጠየቅ ይፈቅዳል. ተበዳሪው ብድሩን ካልከፈለ አበዳሪው ሊጀምር ይችላል. ማገድ ዕዳውን በሙሉ ለማካካስ።
በተመሳሳይ በብድር ስምምነት ውስጥ የፍጥነት አንቀጽን የሚያነሳሳው ምንድን ነው?
አን የተፋጠነ አንቀጽ ተበዳሪው በቁሳዊ ሁኔታ ሲጥስ በተለምዶ ይጠራል የብድር ስምምነት . ለምሳሌ ፣ ሞርጌጅ በተለምዶ ኤ የፍጥነት አንቀጽ ያውና ተቀስቅሷል ተበዳሪው ብዙ ክፍያዎችን ካመለጠ።
ዕዳ ማፋጠን ምንድን ነው?
አን ማፋጠን አንቀጽ በአንቀጽ ውስጥ ድንጋጌ ነው ዕዳ አበዳሪው ወይም ተበዳሪው ያለበትን (የተከፈለ) የብድር ኃላፊን ወዲያውኑ እንዲመልስ የሚፈቅድ ውል (ወይም ማስታወሻ)። በአጠቃላይ ሀ ዕዳ መሣሪያው ለተበዳሪው ብድር ይሰጣል እና የመክፈያ ውሎችን ይሰጣል።
የሚመከር:
በብድር ብድር ላይ ዋጋ ያለው ብድር ምንድን ነው?
ለዕሴት የሚከፈለው ብድር (LTV) እርስዎ ከሚገዙት ወይም ከሚመልሱት ንብረት ዋጋ ጋር በተያያዘ አበዳሪው ሊሰጥዎ የተዘጋጀው የሞርጌጅ መጠን ነው። ስለዚህ፣ ለምሳሌ አበዳሪው ከፍተኛው 80% LTV ያለው የቤት ማስያዣ ውል ቢያቀርብ፣ ይህ ማለት እስከ 80% የንብረት ዋጋ ያበድሩዎታል ማለት ነው።
ለሪል እስቴት ብድር ብድር ሁለተኛ ደረጃ ገበያ ተበዳሪዎችን እንዴት ይጠቅማል?
ሁለተኛ ደረጃ ገበያዎች የሞርጌጅ ወለድ ተመኖችን በተለያዩ መንገዶች ይቀንሳሉ። አንደኛ፣ የብድር አመንጪዎች አዲስ ኢንዱስትሪ እንዲስፋፋ በማበረታታት ውድድርን ይጨምራሉ። ወደ ሁለተኛ ደረጃ ገበያ የሚሸጡ የሞርጌጅ ኩባንያዎች መግባታቸው እነዚህን የአገር ውስጥ ፋይፍዶም ያፈርሳል፣ ይህም ለተበዳሪዎች ይጠቅማል።
ብድር በመያዣው ከተፈቀደ በኋላ ምን ይሆናል?
አንድ ዋና ጸሐፊ የቤት ብድርን ከፈቀደ በኋላ ምን ይከሰታል? የአበዳሪው ፈቃድ ለመዝጋት የአበዳሪ ፈቃድ እንዳለዎት ያሳያል፣ ነገር ግን አንዳንድ የሚቆዩ ሁኔታዎችን ሊያካትት ይችላል። ብድርን መዘጋት ኦፊሴላዊ ሰነዶችን መደራረብ እና የገንዘብ እና የባለቤትነት ማስተላለፍን ማዘጋጀትን ያካትታል
በምዕራፍ 7 ውስጥ የእኔ ብድር ምን ይሆናል?
ምንም እንኳን ምዕራፍ 7 መክሰር በርስዎ ብድር ላይ ያለዎትን የግል እዳ ቢያጠፋም አበዳሪው አሁንም መክፈል ካቆሙ ሊከለክል ይችላል። ለምዕራፍ 7 መክሰር መመዝገብ የሞርጌጅ ብድርዎን ያጠፋል፣ ነገር ግን ቤቱን መተው ይኖርብዎታል። ስለዚህ፣ ቤቱን ማቆየት ከፈለጉ፣ የሞርጌጅ ክፍያ መክፈልዎን መቀጠል አለብዎት
ባንክ ሲፈርስ ብድር መስጠት ምን ይሆናል?
አዎ፣ የሞርጌጅ አበዳሪዎ ቢከስር፣ አሁንም የሞርጌጅ ግዴታዎን መክፈል ያስፈልግዎታል። የሞርጌጅ አበዳሪዎ ስር ከገባ፣ ኩባንያው በመደበኛነት ያሉትን ሁሉንም የቤት ብድሮች ለሌሎች አበዳሪዎች ይሸጣል። በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች የቤት ማስያዣ ውልዎ አይለወጥም።