ባንኮች ለምን የተከለከሉ ቤቶችን በሐራጅ ይሸጣሉ?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ዓላማው የ የመያዣ ጨረታ ተበዳሪው ብድር ሳይከፍል ሲቀር አበዳሪው የሚደርስበትን ኪሳራ ለማቃለል ለንብረቱ ከፍተኛውን ዋጋ ማግኘት ነው። የሽያጩ መጠን የቀረውን የሞርጌጅ ዕዳ እና የተለያዩ የሚሸፍን ከሆነ መከልከል ወጪዎች, ከዚያም ማንኛውም ትርፍ ወደ ተበዳሪው ይሄዳል.

እዚህ ላይ፣ ለምንድነው ባንኮች በጨረታ የተያዙ ቦታዎችን መልሰው የሚገዙት?

ሽያጩ የተነደፈው አሁን ያለውን ብድር የሚከፍል ሌላ ገዥ ለማግኘት ነው ነገር ግን ማንም የመክፈቻውን ዋጋ ወይም ከዚያ በላይ ካልጫረ (የመክፈቻው ጨረታ የሚወሰነው በመያዣው) ነው። ባንክ ), የ ባንክ የሚሸልመው ነው። ንብረት በነባሪነት ብቸኛው/ከፍተኛው ተጫራች ተብሎ ስለሚታሰብ ነው።

የተዘጋ ቤት በጨረታ የማይሸጥ ከሆነ ምን ይሆናል? ከሆነ ንብረቱ በጨረታ አይሸጥም። , የሪል እስቴት ንብረት ይሆናል (እንደ REO ወይም በባንክ የተያዘ ንብረት ይባላል). መቼ ይህ ይከሰታል አበዳሪው ባለቤት ይሆናል። አበዳሪው ይሞክራል። መሸጥ ንብረቱ በራሱ, በደላላ በኩል ወይም በ REO የንብረት አስተዳዳሪ እርዳታ.

እንዲሁም እወቅ፣ ባንክ የተከለለ ቤት ሲገዛ ምን ይሆናል?

ሁኔታው ውስጥ ሀ ተዘግቷል ንብረት በተሳካ ሁኔታ በጨረታ አይሸጥም ፣ የ ባንክ እንደ ሞርጌጅ አበዳሪው ይገዛል ቤት . ልክ እንደሌላው ማንኛውም ግለሰብ ንብረት ለመሸጥ እንደሚመርጥ፣ ሀ ባንክ የሚለውን ይዘረዝራል። የተዘጋ ቤት የንብረት ተወካይ በመጠቀም.

ባንኮች የተከለከሉ ንብረቶችን ማስወገድ ይፈልጋሉ?

ባንኮች አታድርግ ይፈልጋሉ ላይ ማንጠልጠል ማገጃዎች የሪል እስቴት ፍለጋ ቀጥታ ድህረ ገጽ እንዲህ ይላል ምክንያቱም እነዚያ ንብረቶች ገንዘባቸውን ስለሚያወጡ። እስከ ሀ ባንክ የንብረቱ ባለቤት ነው, የንብረት ግብር እና ኢንሹራንስ መክፈል አለበት, እና ለማንኛውም ድንገተኛ የገንዘብ ክምችት ይጠብቃል.