ቪዲዮ: የተወሰነ ጊዜ የተከራይና አከራይ ውል እንዴት ያበቃል?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
ከአከራይዎ ጋር ይደራደሩ
ትችላለህ አበቃ ያንተ ቋሚ ጊዜ ተከራይ ቀደም ብሎ ከባለንብረቱ ጋር የጋራ ስምምነት ላይ ከደረሱ. ይህ እጅ መስጠት በመባል ይታወቃል። መገጣጠሚያ ካለዎት ተከራይ ስምምነት, ሁሉም ተከራዮች አሳልፎ ለመስጠት መስማማት አለበት።
በዚህ መንገድ ፣ በቋሚ ጊዜ ተከራይ መጨረሻ ላይ ምን ይሆናል?
ከሆነ ተከራዮች በ ላይ ውጣ አበቃ የእርሱ ቋሚ ቃል ፣ የ ተከራይ ያበቃል። ከእንግዲህ አይኖርም። የ ተከራዮች ከአሁን በኋላ ምንም አይነት ተጠያቂነት የለም ተከራይ እና ባለንብረቱ ከአሁን በኋላ የቤት ኪራይ የመክፈል መብት የለውም። ባለንብረቶች ብዙውን ጊዜ በዚህ ይበሳጫሉ ተከራዮች ምንም ማስታወቂያ ሳይሰጣቸው ወጥተዋል።
በተጨማሪም፣ የ12 ወር የተከራይና አከራይ ስምምነትን ቀደም ብለው ማቆም ይችላሉ? መቼ መጨረስ ይችላሉ ሀ የተከራይና አከራይ ስምምነት ቀደም ብሎ እንደ አከራይ የት አንቺ ተፃፈ ተከራይ የ መጀመሪያው ቃል ተከራይ አብቅቷል (ይህ ያደርጋል በተለምዶ 6 ወይም 12 ወራት ) ከሆነ ያንተ ተከራይ በጽሑፍ አይደለም, ቀን አንቺ ንብረቱን መመለስ ቢያንስ 6 መሆን አለበት ወራት በኋላ ተከራይ ጀመረ።
ከዚህም በላይ ፣ በተወሰነ የጊዜ ገደብ ተከራይ መጨረሻ ላይ ማሳወቅ አለብኝ?
አይችሉም ማስታወቂያ መስጠት ከፊት ለመውጣት አበቃ የእርስዎን የቋሚ ጊዜ ተከራይ . አንተ ብዙውን ጊዜ አይደለም ማሳወቅ ያስፈልጋል በእርስዎ የመጨረሻ ቀን ለመውጣት የተወሰነ ጊዜ . እርስዎ ከቆዩ በኋላ ቋሚ ቃል , ታደርጋለህ አላቸው ወቅታዊ ተከራይ . ምን እንደሆነ ይፈትሹ ማሳሰቢያ አንቺ መስጠት ያስፈልጋል እርስዎ ሲሆኑ አላቸው ወቅታዊ ተከራይ.
የተወሰነ ጊዜ ተከራይ ምንድን ነው?
ሀ ቋሚ ጊዜ ተከራይ የተረጋገጠ አጭር ማቆያ ነው። ተከራይ ለተወሰነ ጊዜ የሚቆይ. እንሰጣለን የቋሚ ጊዜ ተከራዮች የአምስት አመት, የአንድ አመት የሙከራ ጊዜ በተሳካ ሁኔታ ከተጠናቀቀ በኋላ ጊዜ.
የሚመከር:
የተከራይና አከራይ ስምምነትን ለማቋረጥ ደብዳቤ እንዴት ይጽፋሉ?
የኪራይ ውልዎን ለማቋረጥ ደብዳቤ በሚጽፉበት ጊዜ የአከራይዎን ስም እና የተከራዩትን ንብረት አድራሻ ያካትቱ። በኪራይ ውልዎ ውስጥ ያለውን ማንኛውንም የማስታወቂያ መስፈርት ይመልከቱ፣ ለምሳሌ፣ “በኪራይ ውሉ በሚፈለገው መሰረት፣ ይህ ደብዳቤ እስከ ኤፕሪል 1፣ 2019 የመዛወር ፍላጎት እንዳለኝ ማሳሰቢያ ሆኖ ያገለግላል።'
የተከራይና አከራይ ስምምነትን እንዴት ማቋረጥ እችላለሁ?
አከራዩ ለአጭር ጊዜ ካልተስማማ በስተቀር ተከራይ ቢያንስ ለ21 ቀናት የጽሁፍ ማስታወቂያ መስጠት አለበት። ይህ ስምምነት በጽሑፍ መሆን አለበት. አከራይ ተከራይ ውሉን ለማቆም ቢያንስ ለ90 ቀናት የጽሁፍ ማስታወቂያ መስጠት አለበት። አከራዮች በአንዳንድ ሁኔታዎች ያነሰ ጊዜ (ቢያንስ የ42 ቀናት ማሳሰቢያ) ሊሰጡ ይችላሉ።
አከራይ የተከራይና አከራይ ስምምነት ማቅረብ አለበት?
የተከራይና አከራይ ውል ተከራዩ በተከራየው ንብረቱ ውስጥ የመኖር መብት የሚሰጥ፣ ባለንብረቱ ደግሞ ኪራይ የማግኘት መብት የሚሰጥ ህጋዊ አስገዳጅ ሰነድ ነው። ስለዚህ አከራዮች የሚያወጡት የተከራይና አከራይ ስምምነቶች ወቅታዊ እና በህጋዊ መንገድ የተከበሩ መሆናቸው አስፈላጊ ነው።
ሁሉም ተከራዮች በ UK የተከራይና አከራይ ስምምነት ላይ መሆን አለባቸው?
በእንግሊዝ እና በዌልስ፣ አብዛኛዎቹ ተከራዮች በጽሁፍ የተከራይና አከራይ ውል በህግ የማግኘት መብት የላቸውም። ነገር ግን፣ የማህበራዊ ቤቶች አከራዮች እንደ የአካባቢ ባለስልጣናት እና የቤቶች ማህበራት በመደበኛነት የተከራይና አከራይ ስምምነት በጽሁፍ ይሰጡዎታል
የጋራ የተከራይና አከራይ ውል ከጋራ ተከራይ የመዳን መብት ጋር ተመሳሳይ ነው?
ብዙ ስልጣኖች የጋራ ተከራይና አከራይና አከራይና አከራይና አከራይና አከራይና አከራይና አከራይና አከራይና አከራይ የመኖር መብትን ነው የሚጠቅሱት ነገርግን እያንዳንዱ የጋራ ተከራይ ውል የመዳን መብትን ስለሚጨምር ተመሳሳይ ናቸው። በአንፃሩ፣ የጋራ ተከራይ ውል የመትረፍ መብትን አያካትትም።