አጭር ቤት ምንድን ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ሀ አጭር ሽያጭ የሚሆነው ሀ ቤት የሚሸጠው ባለቤቱ በእሱ ላይ ካለው ዕዳ ባነሰ ዋጋ ነው፣ እና አበዳሪው ወይም አበዳሪዎቹ ገንዘባቸውን በሙሉ አይመልሱም። ሀ አጭር ሽያጭ የሚከሰተው በአበዳሪው ፈቃድ ብቻ የአንድ ቤት ዋጋ ሲቀንስ እና የሞርጌጅ ባለቤቱ ከቤቱ ዋጋ በላይ ባለው ዕዳ ነው።

እንዲሁም ማወቅ ያለብን ቤት አጭር ሽያጭ ማለት ምን ማለት ነው?

አጭር ሽያጭ (ሪል እስቴት) አ አጭር ሽያጭ ነው ሀ ሽያጭ ንብረቱን በመሸጥ የተጣራው የሪል እስቴት ንብረት ይወድቃል አጭር በንብረቱ ላይ በመያዣ የተያዙ እዳዎች. በዚህ ጉዳይ ላይ ሁሉም የመያዣ ባለቤቶች በእዳ ላይ ካለው ዕዳ ያነሰ ለመቀበል ከተስማሙ ሀ ሽያጭ የንብረቱን መፈፀም ይቻላል.

በተጨማሪም አጭር የሽያጭ ቤት መግዛት መጥፎ ነው? የቤት ባለቤቶች ሀ አጭር ሽያጭ ብድር መክፈል በማይችሉበት ጊዜ, ከንብረቱ መውጣት ሲፈልጉ እና ከመያዣነት መራቅ ይፈልጋሉ. ከ ጋር አጭር ሽያጭ ፣ በቤቱ ባለቤት የብድር መዝገብ ላይ ያለው ተጽእኖ እንደ ላይሆን ይችላል። መጥፎ በአንዳንድ ሁኔታዎች እንደ ማገጃ.

ከዚህም በላይ አጭር ሽያጭ ለምን መጥፎ ነው?

ሀ አጭር ሽያጭ ውጤቱም ሻጮች ብድራቸውን ለመክፈል ከገዢዎች በቂ ገንዘብ ካልተቀበሉ ነው። ምናልባት ንብረቱ ለመጀመር ሻጩ ብዙ ከፍሏል ወይም ብዙ ተበድሯል ወይም ገበያው ስለወደቀ የንብረቱ ትክክለኛ የገበያ ዋጋ አሁን ካለው የሞርጌጅ ሚዛን ያነሰ ነው።

በአጭር ሽያጭ እና በመያዣ መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?

ሀ አጭር ሽያጭ ግብይት የሚፈጠረው የሞርጌጅ አበዳሪዎች ተበዳሪው ቤቱን በመያዣው ላይ ካለው ዕዳ ባነሰ ዋጋ እንዲሸጥ ሲፈቅድ ነው። የ መከልከል ሂደት የሚከሰተው አበዳሪዎች ቤቱን መልሰው ሲወስዱ ነው፣ ብዙ ጊዜ ከባለቤቱ ፈቃድ ውጪ።