ቪዲዮ: ተመጣጣኝ ሽያጮችን እንዴት ማስተካከል ይቻላል?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
በ ውስጥ አምስት ደረጃዎች አሉ ማስተካከል ሂደት. ደረጃ 1 - የንፅፅር ንብረቱን የገበያ ዋጋ የሚነኩ ሁሉንም የንፅፅር አካላትን ይለዩ። ደረጃ 2 - የእያንዳንዳቸውን መገልገያዎች ያወዳድሩ ተመጣጣኝ ከርዕሰ-ጉዳዩ ጋር, በ መካከል ያለውን ልዩነት በመለካት ኮምፓስ እና ርዕሰ ጉዳዩ ንብረት.
በዚህ መንገድ የሪል እስቴት ንጽጽሮችን እንዴት ማስተካከል ይቻላል?
ማስተካከያዎች . ማስተካከያዎች ከርዕሰ ጉዳይ የበላይ ወይም ያነሱ መሆናቸውን ለማሳየት ከተነጻጻሪ ንብረቶች ጋር የተሰሩ ናቸው። የ ማስተካከያዎች በንፅፅር ባህሪያት ላይ ይሰላሉ, ርዕሰ-ጉዳዩ አይደለም. አንድ ኮም በ180,000 ዶላር ከተሸጠ እርስዎ ይጨምራሉ ወይም ይቀንሳሉ ማስተካከያዎች ለአዎንታዊ ወይም አሉታዊ ባህሪዎች መለያ።
በመቀጠል, ጥያቄው, ብዙ መጠንን እንዴት ማስተካከል ይቻላል? የሎጥ መጠን ማስተካከያዎች በርዕሰ-ጉዳዩ የቅርብ ገበያ አካባቢ በአማካይ በአንድ ሄክታር ዋጋ ላይ የተመሠረተ መሆን አለበት። ንጽጽር ከርዕሰ-ጉዳዩ ቅርብ ቦታ ውጭ የሚገኝ ከሆነ እና የተለያዩ የመሬት ዋጋዎች የተለየ ያዛሉ ማስተካከል ከሌሎቹ ንጽጽሮች ይልቅ, ተጨማሪ አስተያየት ያስፈልጋል.
እንዲያው፣ የተስተካከለ የንጽጽር ሽያጭ ዋጋ ምንድ ነው?
የተስተካከለ የሽያጭ ዋጋ . በግምገማ, የተጠቆመው ዋጋ የ ተመጣጣኝ ንብረት በኋላ ማስተካከያዎች መካከል ያለውን ልዩነት ግምት ውስጥ በማስገባት ተደርገዋል። ተመጣጣኝ እና ርዕሰ-ጉዳይ ባህሪያት.
የጊዜ ማስተካከያን እንዴት ማስላት ይቻላል?
- R = ዓመታዊ መቶኛ ተመን.
- D = በሪፖርቱ የሚፀናበት ቀን እና በመጠባበቅ / ውል መካከል ያለው የቀኖች ብዛት.
- P = comp ሽያጭ ዋጋ.
የሚመከር:
የሴፕቲክ መርጫ ጭንቅላትን እንዴት ማስተካከል ይቻላል?
መረጩን ለማስተካከል, ከእርስዎ ሞዴል ጋር የመጣውን ቁልፍ ያስፈልግዎታል. አንድ ጠቅታ እስኪሰሙ ድረስ በተነሳው አናት ላይ ያለውን የረጨውን ቱርኬት ወደ ቀኝ ያሽከርክሩት። ቁልፉን ከመርጫው ራስ ላይ ባለው ቁልፍ ማስገቢያ ውስጥ ያስቀምጡት. በመርጨት ጭንቅላቱ የላይኛው ጠርዝ ላይ ያለውን ቀስት ያግኙ
የገንዘብ ሽያጮችን እንዴት ይመዘግባሉ?
የጥሬ ገንዘብ ሽያጭ በኩባንያው መጽሐፍት ላይ በሁለት አካውንቶች፣ በጥሬ ገንዘብ እና በገቢዎች ብቻ በሚጠቀም ጆርናል መግቢያ ላይ መመዝገብ ይችላል። የመግቢያው ውጤት በኩባንያው የገቢ መግለጫ ላይ ባለው የገቢ ሂሳብ ላይ መጨመር እና የኩባንያው የሂሳብ መዝገብ ጥሬ ገንዘብ መጠን መጨመር ያስከትላል።
በአንድ ክፍል ተመጣጣኝ ዋጋ እንዴት ማግኘት ይቻላል?
ወጪውን በአንድ አሃድ ለማስላት፣ ያወጡትን ጠቅላላ ወጪዎች (ይህ በሂደት ላይ ያለ የስራ ዝርዝር ውስጥ ያሉ ወጪዎችን እና/ወይም ማንኛውንም የተላለፉ ወጭዎችን እና በወቅቱ የወጡ ወጪዎችን ይጨምራል) በተመጣጣኝ ክፍሎች ብዛት ይከፋፈላሉ
በ Excel ውስጥ ሽያጮችን እንዴት ማስላት ይቻላል?
የሶፍትዌር ዓይነት፡ የተመን ሉህ
ዕለታዊ ሽያጮችን በቁጥር እንዴት ማየት እችላለሁ?
ወደ ታሊ ጌትዌይ > ማሳያ > የመለያ ደብተሮች > የሽያጭ መመዝገቢያ ይሂዱ። የሽያጭ መመዝገቢያ ስክሪን ከዚህ በታች እንደሚታየው ይታያል፡ በነባሪ ሁሉም መዝገቦች ወርሃዊ ማጠቃለያ ከግብይቶች እና መዝጊያዎች ጋር ያሳያሉ።