የእኔን LTV እንዴት ዝቅ አደርጋለሁ?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

የ ተጽዕኖ የሚያሳድሩ ዋና ዋና ነገሮች LTV ሬሾዎች የቅድሚያ ክፍያ፣ የሽያጭ (ኮንትራት) ዋጋ እና የተገመተ ዋጋ ናቸው። ለማሳካት የ ዝቅተኛው (እና ምርጥ) LTV ሬሾ፣ ማሳደግ የ ቅድመ ክፍያ እና ይሞክሩ ዝቅ አድርግ የሽያጭ ዋጋ.

ይህንን ግምት ውስጥ በማስገባት ብድሬን ወደ እሴት ጥምርታ እንዴት ዝቅ ማድረግ እችላለሁ?

ጠቃሚ ምክሮች ለ ዝቅተኛ ያንተ የኤልቲቪ ውድር መንገዶች አሉ። ዝቅተኛ ያንተ ብድር-ወደ-ዋጋ ጥምርታ , ይህም በመጨረሻ በንብረትዎ ውስጥ የበለጠ ፍትሃዊነትን ለመገንባት ሊረዳዎ ይችላል. የቅድሚያ ክፍያዎን ይጨምሩ: የእርስዎ ከሆነ ብድር-ወደ-ዋጋ ጥምርታ በአንፃራዊነት ከፍተኛ ነው፣ ሀ ከማውጣትዎ በፊት የቅድሚያ ክፍያዎን መጨመር ጥሩ ሀሳብ ሊሆን ይችላል። ብድር.

በመቀጠል፣ ጥያቄው ከፍተኛ የኤልቲቪ ማሻሻያ አማራጭ ምንድነው? ፋኒ ሜ ከፍተኛ የኤልቲቪ ሪፋይንስ አማራጭ (HIRO) የቤት ባለቤቶችን ለመርዳት የተነደፈ የብድር ፕሮግራም ነው። እንደገና ፋይናንስ ማድረግ በቤታቸው ውስጥ ትንሽ ወይም ምንም ፍትሃዊነት ባይኖራቸውም ዝቅተኛ ዋጋ እና ክፍያ። ይህም ማለት ከ16 የቤት ባለቤቶች አንዱ ሀ ሞርጌጅ የብድር ቀሪ ሂሳብ ቢያንስ 25% ከፍ ያለ ከቤታቸው ዋጋ ይልቅ.

በተመሳሳይ ከፍተኛ ወይም ዝቅተኛ LTV መኖሩ የተሻለ ነው?

አንተ ከፍተኛ LTV አላቸው (እና ስለዚህ ትንሽ ተቀማጭ)፣ ለእርስዎ የሚገኙ የሞርጌጅ መጠኖች በጣም ተወዳዳሪ ይሆናሉ። ተቀማጭዎ የበለጠ ትልቅ ነው (እና የ ዝቅተኛ ያንተ LTV ), የ የተሻለ የሞርጌጅ መጠንዎ ይሆናል። እጅግ በጣም ጥሩው የቤት ማስያዣ ተመኖች ለእነዚያ ይገኛሉ LTV የ 60% አካባቢ, ይህም ማለት 40% ተቀማጭ ገንዘብ.

ከፍተኛው LTV ምን ማለት ነው?

ስሙ እንደሚያመለክተው እ.ኤ.አ. LTV ነው። የ ከፍተኛ አበዳሪው ለእርስዎ ብድር እንደ ንብረቱ ዋጋ መቶኛ የሚቆጥረው መጠን። ይህ ነው። ብድር ወደ እሴት ሬሾ. አበዳሪው እስከ ሀ ከፍተኛ ከ 90% LTV ከዚያም 88.33% በሆነ ብድር መስፈርቱን አሟልተዋል.